Heutzutage ist der Druck, den Sie bei der Vermittlung von gewerblichen Immobilien täglich mit Zeit und Aufgaben erleben, sehr groß. Kunden werden mit Ihnen sprechen wollen, Marketing und Inspektionen werden einen Teil Ihres Tages in Anspruch nehmen, und darüber hinaus haben Sie noch einiges zu tun.
All dies besagt, dass Sie Ihre Zeit und Ihre Aufgaben als Makler oder Agent wirklich meistern müssen. Es ist einfach zu sagen, aber schwer zu tun. Effizienz bringt Sie weiter in Ihren Markt als alles andere. Als Broker müssen Sie jeden Tag die richtigen Dinge tun. und nicht die & # 39; reaktive & # 39; Dinge.
Wenn Sie eine durchschnittliche Anzahl von 10 Maklern angeben, die alle in ihrem Hoheitsgebiet tätig sind, sind die vollen 80% wahrscheinlich ziemlich unorganisiert und zufällig in den Prozessen. Dies hat dann eine direkte Auswirkung auf das Volumen und die Art des Geschäfts, das sie erstellen. Top-Agenten sind in den Top 20% des Marktes; das ist ihre Wahl und sie machen es gut.
Die Botschaft hier ist klar. Wenn Sie als Agent oder Broker ein besseres Geschäft aufbauen möchten, ist jetzt ein guter Zeitpunkt, um sich Ihre Aktionen und Aufgaben anzuschauen. Betrachten Sie die folgenden Strategien, um Ihnen dabei zu helfen:
- Legen Sie einige Geschäftsziele fest, an die Sie festhalten und an die Sie glauben können. Sie werden zum & # 39; Klebstoff & # 39; um deinen Schwung zusammenzuhalten.
- Steuern Sie das Telefon und wählen Sie die beste Tageszeit, um Anrufe anzunehmen. Es ist weitaus wichtiger, dass Sie beim Aufsuchen ausgehende Anrufe tätigen, als eingehende Anrufe anzunehmen (Verhandlungsgespräche mit Ausnahme der Regel).
- Erstellen Sie an Ihrem Tag eine ununterbrochene Zeit, in der Sie die & # 39; proaktiven & # 39; Dinge, die Ihnen helfen, Marktanteile aufzubauen.
- Verwenden Sie ein Tagebuch für einen Tagesplaner. Schreiben Sie Dinge auf, die erledigt werden müssen, und & # 39; chunk & # 39; deine Zeit.
- Legen Sie Priorität auf die Dinge, die wichtig sind. Erinnern Sie sich an die Unterschiede zwischen "proaktiv" und "aktiv". im Vergleich zu "reaktiv". Letzteres wird Sie vom Aufbau Ihres Immobiliengeschäfts abhalten.
- Vermeiden Sie E-Mail-Umleitungen, es sei denn, Sie haben ein wichtiges Geschäft im Gange. Die meisten E-Mails können bis zum Ende des Tages warten.
- Erstellen Sie eine Erkundungszeit in Ihrem Tagebuch, die eine regelmäßige Gewohnheit sein wird. Wenn Sie nicht jeden Tag in Aussicht stellen, verlieren Sie Geschäft und Marktanteile. Dies führt dann zu einem Rückgang der Listings und Provisionen.
- Seien Sie bereit, "Nein" zu sagen. für einige Leute, wenn sie Ihre Zeit in Anspruch nehmen möchten. Es ist unwahrscheinlich, dass ihre Priorität für Sie von Bedeutung ist, wenn Sie Ihren Kundenstamm aufbauen und Aktien einstellen.
- Vermeiden Sie unnötige Besprechungen, die von anderen Personen mit eigenen Vorstellungen einberufen werden.
Denken Sie angesichts all dieser Dinge daran, dass & quot; Top-Agenten & quot; Verschwende keine Zeit. Sie konzentrieren sich auf die korrekte und direkte Verwendung. Das kannst du auch.
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