Immobilienmakler Definition
Ein Immobilienmakler tritt bei einer Immobilientransaktion als Vermittler zwischen einem Käufer und einem Verkäufer auf. Unabhängig davon, ob es sich um Wohn-, Geschäfts- oder gewerbliches Eigentum handelt – die Rolle eines lizenzierten Freiberuflers ist äußerst wichtig, weshalb die Immobilienverkaufsbranche heute einer der beliebtesten Jobsuchenden ist.
Neue lizenzierte Agenten werden von Unternehmen eingesetzt, die von Maklern verwaltet werden. Egal in welchem Teil der Welt Sie leben, Sie können immer Verkäufer finden, die verkaufen möchten, und Käufer, die kaufen möchten. Die Ausbildungsvoraussetzungen und Lizenzbestimmungen, um ein Vertreter zu werden, variieren von Staat zu Staat in den USA und auch von Land zu Land.
Immobilien Jobs
Es gibt eine Vielzahl von Beschäftigungsmöglichkeiten für Einzelpersonen, die an einer Karriere im Immobilienverkauf interessiert sind. Solange Sie die Qualifikationen erfüllen und die entsprechenden Schulungen absolviert haben (wiederum hängen die Lizenzanforderungen von Ihrem geografischen Standort ab), sind Sie der Einstellung einen Schritt näher gekommen.
Unabhängig davon, ob es sich um ein privates Maklerunternehmen handelt, das nach eigenen Agenten sucht oder ein Unternehmen, das Mietobjektverwaltung, kommerziellen Handel, Investmentdienstleistungen oder Grundstückserschließung anbietet, sind Ihre Chancen, gemietet zu werden, groß.
Erhalten Sie Ihre Lizenz
Jeder Staat verlangt, dass ein Agent lizenziert wird. Ohne Lizenz verstoßen Sie gegen das Gesetz.
In den meisten Bundesstaaten ist es erforderlich, dass Sie zuerst eine Lizenz erwerben, bevor Sie als Makler bei einem Makler auftreten können. In anderen Bundesstaaten muss ein neuer Agent einen Sponsoring-Broker erwerben, bevor er eine Lizenz anstrebt.
Die Schritte variieren von Bundesstaat zu Bundesstaat, umfassen jedoch in der Regel ein Mindestalter und Mindestvoraussetzungen sowie Antragsgebühren und andere staatliche Gebühren. Die Lizenzanforderungen beinhalten auch intensive Kursarbeit und das Bestehen einer staatlichen Prüfung.
Wie viel kostet es, eine Immobilienlizenz zu erhalten?
Die Verpflichtung zu einer Karriere beim Verkauf von Immobilien beinhaltet auch eine Reihe finanzieller Überlegungen. Im Allgemeinen müssen die Kursteilnehmer Kurs- und Prüfungsgebühren, Lizenzgebühren und staatliche Gebühren bezahlen.
Die mit dem Erwerb einer Immobilienlizenz verbundenen Kosten sind von Staat zu Staat unterschiedlich.
Das Folgende ist ein Beispiel für verschiedene anfängliche und laufende Budgetierungselemente, die berücksichtigt werden müssen:
- Lizenzgebühren
- Lizenz Registrierungsgebühren
- Strafregister prüfen
- Board / State Gebühren
- Maklergebühren
- Versicherungsgebühren
- Schulungsgebühren
- Weiterbildungsgebühren
- Kosten für Werbung und Marketing (z. B. Visitenkarten, Berufsschilder, Design und Hosting von Websites, Flyer und Broschüren)
- Kommunikationskosten (zB Telefon, Computer, Drucker, Internetzugang)
- Transportkosten (zB Kfz-Zahlungen, Versicherung, Gas)
Source by Sophia Palermo