Der Kauf von Fixer Upper Houses kann sehr lohnend sein. Oft wird sich der Verkauf Ihres neuen Edelsteins mit einfachen kosmetischen "Haarschnitten" als sehr lukrativ erweisen. Um Ihnen den Einstieg zu erleichtern, habe ich ein paar Tipps, die ich Ihnen mitteilen möchte. Ich möchte darauf hinweisen, dass Sie, wenn Sie diese ignorieren, feststellen können, dass sich Ihre Bemühungen als schrecklich frustrierend erweisen und Sie in einem Schuldenberg begraben könnten.
Eines der wichtigsten Dinge, an die Sie denken können, ist Ihr Zuhause für Fixierer. Dies bedeutet jedoch nicht, dass sich einer Ihrer Käufer über die Katzentoiletten bewegen muss, wenn er die Tür betritt Müll immer die Nase halten. Nur ein wenig Abholung und Reinigung des Platzes, um ein bisschen mehr präsentierbar zu sein, kann einen Unterschied machen, ob Sie davon profitieren oder nicht. Denken Sie daran, dass die Präsentation alles ist.
Okay, denken Sie daran, wir haben hier ein Fixer-Oberhaus, sobald Sie den Ort ein wenig aufgeräumt haben. Vergessen Sie nicht, alle Restaurationen zu enthüllen, die gemacht werden müssen. Ja, Sie müssen ihm sagen, dass der Warmwasserbereiter nicht funktioniert, das Glas im hinteren Schlafzimmer ist zerbrochen und es gibt ein Leck unter der Küchenspüle. Oh ja, und was ist mit den fehlenden Schindeln auf dem Dach, erzählst du ihm auch davon, absolut.
Kennen Sie den Markt in der Nähe Ihres Fixer-Obermaterials? Haben Sie selbst Ideen für die Zukunft des Hauses? Ist es besser, die Immobilie zu reparieren, oder wäre es besser, sie niederzuschlagen und neu zu beginnen? Vielleicht liegt der wahre Wert im Land. Wenn Sie beispielsweise in der Nähe des Strandes sind, ist es möglicherweise klüger, das Grundstück zu verwüsten und mit einem brandneuen Haus zu beginnen, das das Potenzial für noch mehr Gewinn bietet. Oh, Ihr Haus befindet sich in einem historischen Viertel und es gibt strenge Reparaturvorschriften, die Sie befolgen müssen. Dann ist es natürlich am besten, diesem alten Fixierobermaterial einen frischen Haarschnitt zu geben. Das Marktpotenzial Ihrer Nachbarschaft zu kennen, ist ein absolutes Muss.
Worauf neue Immobilieninvestoren achten müssen, sind bestimmte Schritte und Anlagetipps, die Sie befolgen können, um ein erfolgreicher Investor zu sein. Ich bin sicher, Sie kaufen und verkaufen keine Fixer-Oberimmobilien, es sei denn, Sie wussten, dass Sie zumindest einen wirtschaftlichen Gewinn erzielen könnten. Ich habe kürzlich ein großartiges Buch gefunden, das mir dabei geholfen hat, diese wichtigen Tipps und Taktiken zu lernen, die mir bei meiner Immobilieninvestition geholfen haben. Der Link in meinem Ressourcenfeld unten führt Sie zu einer guten Bewertung meines empfohlenen Entwurfs für den Erfolg des Fixierers.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Jon Greenwood