Warning: "continue" targeting switch is equivalent to "break". Did you mean to use "continue 2"? in /homepages/5/d647667243/htdocs/clickandbuilds/Immobilieninvestme/wp-content/plugins/above-the-fold-optimization/includes/critical-css.class.php on line 103

Warning: "continue" targeting switch is equivalent to "break". Did you mean to use "continue 2"? in /homepages/5/d647667243/htdocs/clickandbuilds/Immobilieninvestme/wp-content/plugins/above-the-fold-optimization/includes/critical-css.class.php on line 120

Warning: "continue" targeting switch is equivalent to "break". Did you mean to use "continue 2"? in /homepages/5/d647667243/htdocs/clickandbuilds/Immobilieninvestme/wp-content/plugins/above-the-fold-optimization/includes/critical-css.class.php on line 142

Warning: "continue" targeting switch is equivalent to "break". Did you mean to use "continue 2"? in /homepages/5/d647667243/htdocs/clickandbuilds/Immobilieninvestme/wp-content/plugins/above-the-fold-optimization/includes/critical-css.class.php on line 335

Warning: "continue" targeting switch is equivalent to "break". Did you mean to use "continue 2"? in /homepages/5/d647667243/htdocs/clickandbuilds/Immobilieninvestme/wp-content/plugins/above-the-fold-optimization/includes/critical-css.class.php on line 497

Warning: "continue" targeting switch is equivalent to "break". Did you mean to use "continue 2"? in /homepages/5/d647667243/htdocs/clickandbuilds/Immobilieninvestme/wp-content/plugins/above-the-fold-optimization/includes/critical-css.class.php on line 510
Immobilieninvestment.blog – Seite 126 – Investieren, Finanzieren, Blog, Forum, Videos, Checklisten, Wissensdatenbank, etc.

Warren Buffett On Investment Strategy | Full Interview Fortune MPW



The annual Fortune MPW interview with the world’s most successful investor – Warren Buffett, Chairman and CEO, Berkshire Hathaway.

Want to see more Fortune Video? Subscribe to our channel
http://www.youtube.com/subscription_center?add_user=FortuneMagazineVideo

Connect with Fortune Online:
Read more about Fortune Business Tech: http://fortune.com/tag/brainstorm-tech/
Find Fortunes’s Official Site: http://fortune.com/
Find Fortune on Facebook: https://www.facebook.com/FortuneMagazine
Follow @FortuneMagazine on Twitter: https://twitter.com/FortuneMagazine
Find Fortune on Youtube: https://www.youtube.com/user/FortuneMagazineVideo



source

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg

Immobilien erfolgreich vermarkten: Praxiserprobte Strategien und Techniken fur Makler

Immobilien erfolgreich vermarkten: Praxiserprobte Strategien und Techniken fur Makler

Jetzt kaufen

Praxiserprobte Strategien und Techniken für Makler
Broschiertes Buch
Dieses Buch hilft Immobilienmaklern, sich auf die neuen Anforderungen des Marktes einzustellen. Neben Sachkunde und Verhandlungsstärke vermittelt die erfahrene Trainerin Evelyn Nicole Lefèvre-Sandt, wie sich Makler mit individuellen Dienstleistungen rund um die Immobilie Alleinstellungsmerkmale für ihr Geschäft erarbeiten können – wichtige Grundsteine für nachhaltigen Erfolg.

Küche-Staging-Rezept: Vier Schritte, um Ihre Küche zu bauen und einen Verkauf zu kochen

Folgen Sie einfach diesen vier einfachen Schritten und Ihre Küche wird das Herz Ihres Käufers in kürzester Zeit gewinnen.

Schritt # 4: Warm It Up

Schritt # 1: Richten Sie es auf

Erster Schritt müssen Sie nehmen, wenn Inszenierung Ihre Küche ist zu deklamieren und organisiert werden. Gehen Sie durch Ihre gesamte Küche und loswerden alles, was Sie nicht mehr verwenden – der alte Toaster-Ofen, nicht übereinstimmende Lagerbehälter, veraltete Gewürze, etc. Organisieren und archivieren oder wegwerfen alle Papiere und andere Gegenstände, die sich über die Jahre angesammelt haben. Schauen Sie durch Ihre Speisekammer und spenden Sie oder werfen Sie die Lebensmittel, die Sie nie verwenden und organisieren, was übrig ist. Nehmen Sie alle Magnete und Papiere aus Ihrem Kühlschrank. An diesem Punkt sollte jeder Bereich Ihrer Küche ordentlich organisiert werden und Ihre Arbeitsplatten sollten komplett geräumt werden. (Ok, du kannst die Kaffeetasse aushalten, aber einen Platz bereit unter der Theke haben, um es für Fotos und Darstellungen wegzusetzen.)

Schritt 2: Clean It Up

Küchen verkaufen Häuser – aber nur wenn sie makellos sauber sind! Beginnen Sie an der Decke und arbeiten Sie Ihren Weg nach unten, reinigen Sie jede Oberfläche in Ihrer Küche. Decken, Leuchten, Wände, Jalousien und Fensterbehandlungen, Fenster und Fensterbänke, Schränke und Schubladen (innen und außen), Speisekammer, Arbeitsplatten, Spüle, Wasserhahn, Geräte (innen und außen), Bodenplatten, Fußböden. Eine weiche, elektrische Zahnbürste, viele Mikrofasertücher und ein bisschen Ellenbogenfett werden Ihre besten Werkzeuge sein, um diesen Job richtig zu machen. Gießen Sie etwas Backpulver den Abfluss hinunter und führen Sie die Müllabfuhr, um alle Gerüche loszuwerden. Sobald Ihr Haus auf dem Markt ist, vermeiden Sie das Kochen von Lebensmitteln mit starken, anhaltenden Gerüchen. Nachdem du diese tiefe Reinigung fertiggestellt hast, wird die tägliche Berührung deiner Küche den weißen Handschuh sauber halten und bereit, deine Käufer in einem Augenblick zu beeindrucken.

Schritt # 3: Freshen It Up

Würde deine Küche von einer Mini-Makeover profitieren? Wenn es mehr als nur ein paar Jahre alt ist, werden einige einfache Updates einen großen Unterschied machen.

Erster Blick auf deine Wände. Haben Sie Tapeten oder Grenzen? Diese sind einfach zu schmeckenspezifisch. Viele Käufer sind weg von einem Haus, weil sie nicht wollen, um die Tapete zu entfernen. Nehmen Sie die Tapete herunter und legen Sie einen frischen Mantel neutraler Farbe an die Wände.

Als nächstes schau dir deine Schränke an. Ist das Finish abgenutzt oder veraltet? Erwägen sie zu malen. Creme, schwarz und Espresso braun sind beliebte Farben, die das Aussehen Ihrer Küche deutlich verbessern können. Wenn Sie planen, diesen Job selbst zu tun, einige Forschung auf, wie man richtig vorbereiten und malen die Schränke, so erhalten Sie die besten Ergebnisse. Und vergiss den Schmuck für deine Schränke nicht. Aktualisierte Knöpfe in Silber, Bronze oder Schwarz können schnell und kostengünstig das Aussehen Ihrer Küche verwandeln.

Wie ist die Beleuchtung in deiner Küche? Diese Builder-Grade oder veraltete Armaturen müssen gehen. Die Aktualisierung Ihrer Beleuchtung ist eine schnelle und kostengünstige Möglichkeit, um Ihre Küche mehr aktuell zu machen. Wünschte, du hättest Schrankbeleuchtung für deine Zähler? Versuchen Sie diese einfachen Korrekturen. Verwenden Sie eine kleine dekorative Lampe an der Theke (achten Sie darauf, die Schnur zu verbergen) oder fügen Sie ein up-Licht in der hinteren Ecke mit einer dekorativen Platte auf einem Teller stehen sitzt davor.

Schritt # 4: Warm It Up

An dieser Stelle können Sie bemerken, dass, obwohl Ihre Küche makellos und aktualisiert ist, sieht es ein wenig unfruchtbar und kalt aus. Jetzt ist es Zeit, den letzten Schliff hinzuzufügen, der Ihren Käufern wirklich helfen wird, emotional mit Ihrer Küche zu verbinden. Eine Vase mit frischen Blumen auf dem Tisch, eine hübsche Schale mit grünen Äpfeln oder Zitronen auf der Insel, ein paar dekorative Essig- oder Ölflaschen und vielleicht eine schöne Pflanze an der Theke sind alle perfekte Berührungen, die den Raum aufwärmen. Zieh dein hübsches Kochbuch heraus und hast es auf einem Stand auf dem Tisch in der Nähe des Herdes. Ein paar einfache Berührungen helfen Ihrer Küche kommunizieren Sie mit Ihrem Käufer, dass dies der perfekte Ort für ihre Familie sein wird, um Erinnerungen zusammen zu bauen.

Stage Your Kitchen-Sell Your House

Eine gut inszenierte Küche führt zu glücklichen Käufern, die gute Angebote bringen. So kochen auf diesen einfachen und erschwinglichen Schritten zur Inszenierung Ihrer Küche. Richten Sie es auf, säubern Sie es oben, erfrischen Sie es oben und wärmen Sie es oben – und Ihre Küche gewinnt die Herzen Ihrer Kunden wie ein Teller des frischen gebackenen

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg



Source by John Anubavam

Was ist ein Real Estate Release Agreement?

Sie müssen kein Immobilienexperte sein, um von Freigabevereinbarungen gehört zu haben. Eine Freigabe ist eine der häufigsten Arten von Verträgen in der Welt des Rechts. Sie werden verwendet, um ein Unternehmen zu erlauben, jemandes Bild für kommerzielle Nutzung zu verwenden. Allerdings ist ein Immobilien-Release-Vereinbarung nicht ganz dasselbe. In den meisten Fällen werden Freigaben von Interessenten verwendet, um den Verkäufer von der Hypothek oder Pfandrechten, die sie auf einer Immobilie freizugeben, so dass die Immobilie schuldenfrei ist. Die Form ist extrem kurz und ist oft nur eine Seite, wenn sie präsentiert wird. Schauen wir uns einen typischen Vertrag an, der einen Verkäufer verlangt, die Freisetzung von Hypotheken auf einer Immobilie zu erhalten.

Der erste Teil des Vertrages skizziert deutlich das Datum, an dem diese Vereinbarung unterzeichnet wird, die Namen der beiden beteiligten Parteien Die Übertragung der Immobilie sowie alle Ehegatten der an der Vereinbarung beteiligten Mitglieder. Der zweite Teil der Vereinbarung skizziert die Bedingungen, unter denen die betreffende Immobilie steht. Es geht vorbei, wie viel Schulden die Eigenschaft hat sich an sie und ob die Eigenschaft hat eine Hypothek Schulden oder eine Pfandrecht Schulden damit verbunden. Es skizziert auch den Kaufpreis der Immobilie und wie dieser Kaufpreis jetzt verwendet werden kann, um alle Schulden, die mit dem Eigentum verbunden sind, auszahlen zu können. Diese Art von Formular wird hauptsächlich verwendet, um sicherzustellen, dass der Verkäufer alle Schulden von einem Grundstück beseitigen wird, wenn der Verkauf abgeschlossen ist, wie im ursprünglichen Verkaufsvertrag vereinbart. Manche Leute betrachten diese Form als ein wenig überflüssig, aber man kann niemals zu vorsichtig sein, wenn es um legales Wandern und Eigentum geht.

Der letzte Teil der Vereinbarung verlangt nur, dass der Unterzeichner ihre Namen, den Betrag, einschließt Der Gesamtschuld, die noch auf dem Grundstück vorhanden ist, und schließlich der Betrag, der ausgezahlt wird. Ein Großteil des Vertrages wird einfach vortippten Text, oft eine Vorlage, die die Verantwortlichkeiten des Verkäufers umreißt, sobald der Verkauf abgeschlossen ist.

Wenn der Käufer und Verkäufer der Immobilie im Voraus zustimmen, ist eine Immobilienfreigabe Vereinbarung 'T notwendig Es könnte Teil der ursprünglichen Verkaufsvereinbarung sein, dass der Käufer verantwortlich ist für die Zahlung von bestehenden Schulden auf dem Grundstück und nicht die Verantwortung des Verkäufers. Da jede Rechtsvereinbarung unterschiedlich ist und viele von ihnen ihre eigenen Bestimmungen haben, können einige Immobilienfreisetzungsverträge erheblich von der hier skizzierten abweichen.

Abschließend ist die Immobilienfreigabevereinbarung eine Sicherung durch die Käufer, um sicherzustellen, dass ein Stück von Eigentum, das Schulden mit ihm verbunden ist, in voller Höhe mit dem Geld, das während des Verkaufs durch den Verkäufer gewonnen wird, so dass, wenn die endgültige Übertragung der Immobilie abgeschlossen ist, ist es schuldenfrei. Es ist wichtig, dass diese Vereinbarung aufgenommen wird, wenn Sie Eigentum kaufen, dass die Schuld an ihr angeschlossen ist.

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg



Source by Mark Warner

Steuern sparen mit Immobilien – Teil 1



Folge mir hinter den Kulissen auf Snapchat ► ► http://www.snapchat.com/add/doc.mueller
Du bist auch bei Facebook? Folge mir hier ► ► http://startupandgrow.de/facebook
Werde Mitglied meiner Facebook-Gruppe ► ► http://startupandgrow.de/gruender-selbstaendige

Hier die Links zu meinen E-Books:
Einfamilienhaus – Vermögensaufbau und Sicherheit: http://startupandgrow.de/efh
Der Turbo für deinen Vermögensaufbau: http://startupandgrow.de/mfh



source

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg

Bühne deine Eigentumswohnung, um Gewinne zu maximieren

Wenn du versuchst, dein Haus zu verkaufen, ist es wichtig, sich daran zu erinnern, es vorzubereiten, also sucht es sein absolutes Bestes, um potenzielle Käufer zu zeigen. Dieser Vorgang wird als "Staging" bezeichnet. Nicht nur wird Staging helfen Sie verkaufen Ihr Haus schneller, aber es wird auch dafür sorgen, dass Sie es zum besten Marktpreis zu verkaufen. Inszenierung ist besonders wichtig für Eigentum Eigentümer, denn es kann sogar die kleinsten Eigentumswohnungen scheinen geräumiger. Einige Staging-Tipps sind schnell und kostengünstig fixes, während einige mehr Zeit und Geld verlangen. Nach allen oder einigen der Inszenierungsrichtlinien wird Ihnen helfen, Ihre Wohnung in der fristgerechten und lukrativsten Weise zu verkaufen.

Der erste Schritt in der Inszenierung Prozess beinhaltet, dass Ihre Wohnung eine kleine (oder eine große) Verjüngungskur. Dies kann einer der zeitaufwendigsten und teuersten Teile der Inszenierung sein, aber es ist auch einer der wichtigsten und wird sich wahrscheinlich am Ende bezahlen. Die typische Wohnung Makeover umfasst Malerei und Festsetzung alles, was repariert werden muss. Der Schlüssel mit der Auswahl von Lackfarben ist neutral zu denken. Auch wenn deine Wände im letzten Jahr frisch mit deinem Lieblingsfarben von Burgund gemalt wurden, musst du im Auge behalten, dass nicht jeder das gern wird. Es ist schwer für neue Besitzer, ihren Geschmack in Farbe an den Wänden zu visualisieren, also halten Sie die Lackfarben auf der weißen / elfenbein- / tan-Seite des Farbspektrums. Auf diese Weise kann ein potentieller Käufer die Wände als ihre frische Palette sehen, auf der sie ihren eigenen Stil vermitteln können. Wenn es darum geht, Reparaturen zu machen, vergewissern Sie sich, das offensichtliche und nicht-so-offensichtliche zu beheben. Ersetzen von Fliesen und Füllen von Löchern in den Wänden sind Gegebenheiten, aber gehen die zusätzlichen Zoll zu reparieren mehr obskure, wie z. B. verschlossenen Schränke und undichte Armaturen wird sich am Ende auszahlen.

Die nächsten Schritte in der Inszenierung sind schnellere Korrekturen, Aber sie machen immer noch eine Welt des Unterschiedes. Ein Schritt, besonders wichtig in Eigentumswohnungen, ist die Umstellung und Entfernung von Möbeln, um die Illusion von viel Platz zu schaffen. Zuerst löschen Sie alle überschüssigen Möbel. Großvateruhren, Bücherregale, Truhen und Armaturen können einige Ihrer Lieblingsstücke sein, aber sie nehmen auch viel Platz ein. Also behalte nur die Möbel, die für ein Haus notwendig sind. Käufer werden nicht bemerken, wenn Ihr überdimensionierter Stuhl fehlt, aber sie werden feststellen, ob Sie keinen Speisesaal haben. Abgesehen von der Beseitigung von Möbeln, sollte auch andere Störung weggelagert werden. Halten Sie die Küchenzähler leer. Sogar die Sachen, die Sie benutzen – Kaffeemaschinen, Toaster, Mischer – sollten aus den Augen gehalten werden, um die Illusion von mehr Gegenraum zu schaffen. Das Tun von kleinen Sachen um das Haus kann Wunder tun. Legen Sie neue, flauschige Hand und dekorative Handtücher in Badezimmer. Entfernen Sie alle Teppiche und werfen Sie Kissen und Decken. Machen Sie Schränke erscheinen geräumiger, indem Sie einige der Kleidung entfernen. Es ist auch wichtig, dass Sie alle persönlichen Gegenstände entfernen. Denken Sie zurück an die Regel der Lackfarben: Sie müssen es neutral halten. Es ist schwer für Käufer, die Wohnung als ihre eigenen zu visualisieren, wenn Ihr Familienfoto im Eingang hängt. Nehmen Sie Fotos, Magneten und alles andere, die personalisiert ist. Denken Sie auch daran, dass erste Eindrücke einen Unterschied machen. Die Außenseite deines Hauses ist das erste, was die Leute sehen werden, also halte das im Auge. Vergewissern Sie sich, dass Ihr Rasen gemäht und unkrautfrei ist. Pflanze Blumen, malt die Haustür und zeige eine willkommene Matte.

Die letzte Phase der Inszenierung sollte direkt vor der Wohnung durchgeführt werden. Sie sind die einfachen Berührungen, die entweder einen Verkauf machen oder brechen können. Sauberkeit ist der Schlüssel. Ein schmutziges Haus ist eines der ersten Dinge, um potenzielle Käufer abzuschrecken. Gehen Sie über und über die typischen Reinigungsaufgaben wie Staubsaugen und machen die Betten. Polnische Sockelleisten, saubere Fensterbretter und wischen Wände ab, damit sie verschmiert sind. Auf dem eigentlichen Tag der Ausstellung, öffnen Sie Vorhänge und Fenster. Wenn wir so viel Licht und frische Luft wie möglich einlassen, werden die Räume größer und unauffällig. Es ist auch ermutigt, eine Kerze mit einem Komfort Duft, wie Vanille oder Zucker Cookie Licht. Diese Gerüche werden die Zuschauer zu Hause fühlen. Wenn es mit Ihrem Immobilienmakler arbeitet, verlassen Sie das Haus, bevor die Wohnung zeigt. Wenn Sie zu Hause sein müssen, schicken Sie Kinder und Haustiere, um mit Freunden oder Familie zu bleiben, da sie negative Ablenkungen für die Zuschauer sein können.

Obwohl die Inszenierung Ihrer Wohnung wie eine Menge Arbeit aussehen mag, ist es auch wert schlussendlich. Nur stellen Sie sicher, den Prozess zu beginnen, so dass Sie nicht am Ende betonen in der letzten Minute. Zusammen mit den folgenden vorgenannten Tipps, fragen Sie sich diese Frage: "Wenn ich eine Wohnung kaufen würde, was würde ich sehen wollen?" Wenn Sie dies im Hinterkopf behalten, werden Sie sicher einen Käufer für Ihre Wohnung finden.

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg



Source by Brett Meade

Durch die weitere Nutzung der Seite stimmst du der Verwendung von Cookies zu. Wenn Sie nach unten scrollen, gilt dies auch als Zustimmung. Weitere Informationen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf \"Cookies zulassen\" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf \"Akzeptieren\" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

Schließen