Der Verkauf Ihres Hauses kann eine entmutigende Aufgabe sein, muss es aber nicht.
Hier sind einige einfache Tipps, wie Sie Ihr Zuhause von der Masse abheben und Käufer motivieren können, ohne die Bank zu sprengen.
Einspruch eindämmen: Der erste Eindruck ist der Schlüssel, um potenzielle Käufer für einen Besuch zu begeistern. Sorgen Sie mit diesen einfachen Tipps dafür, dass die Fassade Ihres Hauses einladend und gepflegt aussieht:
Sorgen Sie für einen sauberen, gepflegten Garten. Achten Sie darauf, überwucherte Sträucher zu schneiden, die die Sicht auf Ihr Haus von der Straße aus blockieren könnten.
Waschen Sie das Äußere Ihres Hauses mit Hochdruck, um ihm den "frisch gestrichenen Look" zu verleihen, ohne dass Sie Zeit und Geld für das Anstreichen aufwenden müssen.
Stellen Sie Blumenkästen außerhalb des Haupteingangs auf, damit sich Ihr Zuhause einladender anfühlt.
Eintrag: Stellen Sie sicher, dass Menschen, die Ihr Zuhause betreten, es einladend, hell und hell finden. Angenehme Aromen wie frisch gebackenes Brot oder Chocolate Chip Cookies (wer mag keine Chocolate Chip Cookies?)
Küche: Das Herz des Hauses ist die Küche, und die Küche verkauft das Haus. Lassen Sie es mit diesen einfachen Ideen frisch, poliert und modern aussehen:
Stellen Sie sicher, dass die Arbeitsplatten sauber und nicht mit mehreren kleinen Geräten wie Toastern und Mixern überladen sind.
Entfernen Sie alle Magnete von der Vorderseite des Kühlschranks, um ihm ein sauberes Aussehen zu verleihen.
Ersetzen Sie alle abgenutzten Schrankgriffe oder Hardware, die eine Küche veraltet aussehen lassen könnten.
Stellen Sie sicher, dass die Schränke ordentlich und gut organisiert sind (die Leute schnüffeln!)
Wohnzimmer: Potenzielle Käufer sind höchstwahrscheinlich auf der Suche nach einem Zuhause für ihre Familie, also verwechseln Sie sie nicht mit Ihren persönlichen Gegenständen wie Familienporträts und Nippes. Sie möchten, dass sie sich vorstellen, wie ihre Familie dort lebt, mit ihren persönlichen Fotos an der Wand.
Badezimmer: Stellen Sie sicher, dass die Badezimmer makellos sauber und auf dem neuesten Stand sind. Hier sind einige Tipps für die Badezimmerinszenierung:
Ersetzen Sie alte, abgenutzte Badezimmerarmaturen wie Wasserhähne und Handtuchhalter.
Hängen Sie frische Handtücher an Handtuchhalter auf.
Fügen Sie Accessoires wie Kerzen und süß duftende Seifen in saubere neue Glasbehälter hinzu.
Schlafzimmer: Ein Schlafzimmer sollte einen Ton der Entspannung und des Komforts vermitteln. Es ist der Ort, an den wir uns nach einem langen und stressigen Tag zurückziehen möchten. Hier sind einige Möglichkeiten, wie Sie Ihrem Schlafzimmer ein gemütliches Gefühl verleihen können:
Malen Sie mit einer warmen neutralen Farbe.
Entfernen Sie alle zusätzlichen Möbel und lassen Sie nur das Bett und die Kommode (insbesondere das alte Trainingsgerät).
Entfernen Sie einen großen Teil Ihrer Garderobe, um die Schränke größer erscheinen zu lassen.
Verschönern Sie das Bett, indem Sie die Bettdecke wechseln und ein paar neue Kissen hinzufügen.
Der Wohnungsmarkt kann heiß oder kalt sein, aber diese wenigen zusätzlichen Schritte werden es den Käufern erleichtern, das volle Potenzial des Hauses zu erkennen, und es wird sich auf lange Sicht auszahlen.
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