Drei kritische Faktoren, die beim Kauf eines Eigenheims oder Grundstücks auf Lake Murray South Carolina zu berücksichtigen sind

Nicht alle Immobilien sind gleichwertig. Dies gilt sicherlich für Immobilien am Wasser am Lake Murray South Carolina. Wenn Sie wissen, wonach Sie suchen müssen, kann dies bei der Entscheidungsfindung hilfreich sein, und Sie können auch jahrelang Freude an Ihrem Zuhause am See haben. Für die meisten Menschen sind die drei kritischen Faktoren, die beim Kauf von Wasserfronten am Lake Murray zu berücksichtigen sind, die Frage, ob es Land am Rande hat, ob das Anwesen über ein eigenes Dock verfügen kann und ob es das ganze Jahr über Wasser gibt.

Der erste kritische Faktor ist das Randland. Fringe-Land ist ein Begriff, der von SCE & G (South Carolina Electric and Gas) verwendet wird. Dieser Begriff bezieht sich im Wesentlichen auf einen fünfzehn Meter breiten Landstreifen, der sich im Besitz von SCE & G befindet und zwischen dem Ufer des Sees und dem angrenzenden Ufergrundstück liegt.

Besitzer des angrenzenden Grundstücks haben nur einen Fußweg zum See und dürfen ohne schriftliche Zustimmung nicht in das Land eindringen oder Bäume oder Büsche abschneiden. Während die Mehrheit der Liegenschaften am See nicht mit diesem "vegetativen Puffer" zu kämpfen hat, gibt es immer noch viele Liegenschaften in den eher ländlichen Gegenden des Sees, wo dies berücksichtigt wird. Grundsätzlich sind Eigenschaften, die frei von Randgebieten sind, wünschenswert.

Der zweite kritische Faktor ist die Möglichkeit, ein privates Dock zu haben. Nicht alle Unterkünfte in Lake Murray verfügen über private Docks. SCE & G kontrolliert das Zulassen von Genehmigungen, und es gibt strenge Richtlinien für die Erteilung von Genehmigungen. Eigenschaften, die über ein privates Dock verfügen, sind gefragt und verlangen normalerweise einen höheren Preis als solche, die nur ein gemeinsames Dock oder gar kein Dock besitzen.

Der dritte kritische Faktor ist, ob die Immobilie ganzjährig Wasser hat. Da Lake Murray ein hydroelektrischer See ist, hat er im Herbst und im Winter einen jährlichen Rückgang. Das Ergebnis für Landbesitzer ist, dass einige Grundstücke in der niedrigen Periode "trocken" sind. Leider verstehen die meisten Immobilienmakler nicht, wie sie diesen Aspekt von Seegebieten richtig einschätzen können.

Häufig werden Eigenschaften als Ganzjahreswasser dargestellt, dies ist jedoch nicht der Fall. Dies ist in der Regel keine absichtliche Täuschung des Listungsagenten, sondern in der Regel ein Mangel an Fähigkeiten. Wenn Sie vorhaben, ein Haus oder Grundstück in Lake Murray zu kaufen, können Sie sicher sein, dass Ihr Immobilienmakler eine USGS-basierte Tiefenanalyse für ein beliebiges Grundstück durchführen kann.

Beim Kauf einer Immobilie sollten Sie eine sorgfältige Due Diligence durchführen. Jetzt haben Sie eine Vorstellung davon, worauf Sie achten sollten, wenn Sie einen Kauf bei Lake Murray South Carolina in Betracht ziehen. Wir sehen uns am See!

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Source by Creighton Edmonds

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