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NAR – Zum Verkauf durch den Eigentümer – "SCARE TACTICS"

Verkaufen Sie Ihr Haus nicht FSBO – Sie werden ausgeraubt, vergewaltigt oder Gott bewahre – schlimmer. Die NAR fördert diese Angstmacherei seit Jahren. Hier ist ein direktes Zitat aus einem "Realtor" Ezine-Artikel (bitte beachten Sie – der Autor bezeichnet sich selbst als "Seasoned Real Estate Broker") mit dem Titel "NAR (r) Broker wird es schwören – Real Pro 'Agents Share It – FSBO" Wahrheit "- und ich zitiere -" Manchmal tut die "Wahrheit" weh. Abzocken, vergewaltigen oder noch schlimmer – tut noch viel mehr weh. Fragen Sie einen Polizisten, ob Hausverkäufer ihre Türen für Fremde weit öffnen sollten. "Ist das Ihr Ernst? Zahlen wir deshalb 6% Verkaufsprovision für den Verkauf eines Hauses – Sicherheits- / Hintergrundüberprüfungen? Jetzt macht alles Sinn – ich verstehe endlich das Wert – geben Sie mir eine Pause! Es mag eine Zeit gegeben haben, in der Immobilienmakler Kunden tatsächlich "überprüft" haben, bevor sie zu Ihnen nach Hause gebracht wurden – das heißt, ich bin fest davon überzeugt, dass dies getan wurde, um festzustellen, was sie sich leisten konnten und ob sie es waren oder nicht Verschwendung der kostbaren Zeit des Maklers. Ich garantiere, ich kann einen Termin vereinbaren – über einen Makler, um innerhalb der nächsten Stunde ein Haus zu besichtigen – sie werden meinen Vornamen annehmen – ZEITRAUM!

Unser Freund, der "erfahrene Immobilienmakler", muss "alte" Schule sein. Der neue NAR (der anerkennt, dass Makler ihre Kunden nicht "überprüfen") behauptet nun, dass die Häuser von FSBO bis zu 15% weniger verkaufen als der von Maklern unterstützte Verkauf bestehender Häuser. Sie haben eine clevere kleine "mittel" -basierte Formel entwickelt, die dies demonstriert, und natürlich glauben die Makler, die ihre Vereinigung bilden, der Propaganda und verbreiten sie fleißig und naiv an potenzielle FSBO-Hausbesitzer. Das Problem bei ihren Berechnungen ist, dass sie eine fehlerhafte Formel verwenden, um ihre Argumentation zu stützen – sie verwenden einen MEDIAN-Preis im Gegensatz zu einem AVERAGE-Preis. Der Median ist eine "mittlere Zahl" in einer Reihe von Zahlen – der Durchschnitt ist eine Summe aller Zahlen geteilt durch die Gesamtzahl. Haben Sie sich jemals die "mittlere" Marke eines Tests angesehen und hatte sie für Sie etwas zu bedeuten?

Die wahre "WAHRHEIT", wie dieser Autor so eloquent ausdrückt, ist, dass Makler absolut albern vor der Aussicht sind, dass FSBO ihre Einnahmequellen einschränkt. Die Tatsache, dass sie vom Internet als Immobilienbeschaffungsinstrument eliminiert werden, manifestiert diese Angst bis zu dem Punkt, dass sie "Geschichten alter Frauen" wiederbeleben müssen – können Sie sich vorstellen, "abgezockt, vergewaltigt oder noch schlimmer" zu sein, um eine zu retten? dürftige 6% – nein ich auch nicht. Trotzdem würde ich gerne das Gesicht des Maklers sehen, der gebeten wird, zu bestätigen, dass alle potenziellen Kunden vor der Besichtigung Ihrer Immobilie eine Hintergrundprüfung durchlaufen haben. Makler "verwendeten", um nach Identifikation zu fragen – sie tun das nicht einmal mehr.

Auch laut diesem Autor – "Jedes Jahr werden Dutzende von Immobilienmaklern entführt, ausgeraubt, vergewaltigt und ermordet" – mein Gott, sie sollten eine Gefahrenzahlung erhalten. Ich kann mir keinen anderen Beruf vorstellen, der einem solchen potenziellen Verbrechen und einer solchen Gefahr am Arbeitsplatz ausgesetzt ist. Hat er "Dutzende" gesagt? Eine andere Frage – warum sollte jemand einen Immobilienmakler "entführen"? Bitte entschuldigen Sie meine Zungen- und Wangenreaktion auf diesen Artikel – ich finde es nur bizarr, dass diese Taktik weiterhin angewendet wird oder schlimmer noch "wiedergeboren" wurde. Im Ernst – meine Mutter ist eine 35-jährige Immobilienmaklerin – sie hat NIE eine "schlechte" Erfahrung mit einem Kunden gemacht. Ihr Haus wurde jedoch zwei Tage lang ausgeraubt, nachdem ein Immobilienmakler aus der Stadt zwei Herren in einem weißen Van ihr Haus gezeigt hatte (können Sie "rote Fahne" sagen). Als die Polizei nachforschte, hatte der Makler nicht einmal ihre Namen – jetzt ist das gut überprüft.

Die Realität des Verkaufs Ihres eigenen Hauses läuft darauf hinaus – und das allein. Wenn Sie einen anständigen Marketingplan zusammenstellen können, Ihr Haus richtig bewerten und halbwegs sympathisch sind, ohne überheblich zu sein, können Sie Ihr eigenes Haus verkaufen und erhebliche Dollars sparen. Sollten Sie vorsichtig sein, wen Sie in Ihr Haus lassen – natürlich. Gibt es ein Risiko – ja – es gibt immer ein Risiko. Gibt es Belohnung – natürlich – bedeutend. Der Trick besteht darin, das Risiko zu minimieren, indem Sie vorsichtig sind und Ihre Instinkte einsetzen und wie immer vorsichtig sein, wen Sie in Ihre Haustür lassen.

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Mineraliensammlung in Maine (Teil 2)

Einer der unglücklichen Aspekte des Lebens in der Nähe einer guten Mine ist, dass man dort nicht sammeln kann. Ich kann verstehen, ob die Mine noch von einer Firma bearbeitet wird, aber das ist nicht mehr immer der Fall. Jetzt gibt es Minen, die für Sammler geschlossen sind, weil das Land einem privaten Sammler gehört. Diese Person bearbeitet die Mine in ihrer Freizeit und hortet alle in ihrem Keller gefundenen Proben. So sehr ich das hasse, würde ich wahrscheinlich das Gleiche tun, wenn ich das Geld dafür hätte. Es ist immer noch schwer, an all diese schönen Proben zu denken, die in einem Keller landen und Staub sammeln. Ein weiterer Grund, der immer häufiger zu werden scheint, hat mit rechtlichen Fragen zu tun. Einige Minenbesitzer schließen sie für die Öffentlichkeit, weil einige Bonehead sie verklagt haben. In meinen Gedanken sollten Sie damit leben, wenn Sie zu einer Mine gehen, fallen und sich verletzen. Jeder, der bei klarem Verstand ist, weiß, dass es eine gewisse Gefahr gibt, um Minen herumzulaufen, die nicht mehr in Betrieb sind. Da die Menschen Angst haben, verklagt zu werden, haben sie den Zugang zu Sammlern gesperrt. Unverantwortliche Sammelmethoden sind ein weiterer Grund, warum einige Minen für die Öffentlichkeit gesperrt wurden. Ich habe einmal einen Landbesitzer um Erlaubnis gebeten, auf seinem Land zu sammeln, und er hat mir Zugang gewährt. Deshalb tut es nie weh zu fragen, auch wenn die Mine für Sammler geschlossen ist. Sie können bereit sein, von Fall zu Fall zu prüfen. Der Grund, warum er seine Mine für das Sammeln geschlossen hat, ist, dass ein Bonehead es für angebracht hielt, einen Bagger und etwas Dynamit mitzubringen. Der Kerl hat tatsächlich auf sein Land gesprengt. Das ist genug, um jeden Landbesitzer dazu zu bringen, auf seinem Land zu sammeln. Glücklicherweise gibt es immer noch Minenbesitzer, die die Bedeutung des Mineraliensammelns für die Öffentlichkeit anerkennen. Es ist ein lustiges und aufregendes Hobby, das jeder genießen kann. Sie halten ihre Minen offen, trotz der Aussicht, verklagt zu werden oder Idioten mit Dynamit aufzutauchen. Ein solcher Besitzer ist die Familie Perham.

Die Familie Perham besitzt vier Minen in der Region Greenwood und West Paris im Oxford County. Diese Minen sind die Minen Harvard, Nubble, Tamminen und Waisanan. Bevor Sie zu einem dieser Orte gehen, würde ich Ihnen empfehlen, bei Perhams Jewlers anzuhalten und deren Geschäft zu besuchen. Sie haben alle Arten von Ausrüstung zum Verkauf, wie Steinhämmer, Meißel und Goldpfannen. Ihr Schmuck ist gut zu, aber bei weitem der Hauptgrund, um sie zu entdecken, ist ihre Mineralausstellung. Sie haben dort Proben, die im Laufe der Jahre aus ihren Minen gesammelt wurden. Dort gibt es eine Monsterprobe aus Rauchquarz, Beryll und Turmalin. Man könnte eine gute Stunde damit verbringen, sich nur diese Proben anzusehen. Ich glaube nicht, dass einer von ihnen zum Verkauf steht, und wenn sie es wären, könnte ich mir keinen leisten.

Der Steinbruch von Harvard ist meiner Meinung nach der beste, gefolgt vom Steinbruch von Tamminen und Waisanan. Wenn das Gedächtnis mir richtig dient, hat der Nubble Quarry am wenigsten zu bieten. Ich habe nicht viel Zeit hier verbracht, da alles, was ich zu finden schien, Biotit und Muskovit-Glimmer war. Der Harvard Quarry war der beste. Ich fand große Stücke Schroll und Granat in grünem Orthoklasfeldspat. Hier finden sich auch Lepidolithtaschen sowie große Quarztaschen. Ich habe auch von Apatitkristallen in Edelsteinqualität gehört, die sich unten im Talice-Haufen befinden. Der Apatit war lila mit weißen Kappen. Eine gute Auswahl an Mineralien finden Sie hier. Die Tamminen-Mine enthält gute Proben von Beryll. Nach allem, was ich sah, schien es hier mehr verschiedene Mineralien zu geben. Dies wäre ein guter Ort, um auf einem Bildschirm nach Mustern in Edelsteinqualität zu suchen. Ich verbringe die meiste Zeit in diesen beiden Minen. Grundsätzlich fasse ich die Minen Tamminen und Waisanan zusammen, da sie so nahe beieinander liegen. Die Liste der Mineralien, die in diesem Bereich gefunden wurden, sind:

Clevelandit, Almandin-Granat, Beryll, Biotit, Muskovit, Quarz, Lepidolit, Montmorillonit, Spodumen, Topas, Vesuvianit, Turmalin und Zirkon.

Dies sind die bekanntesten und beliebtesten Mineralien. Auch hier gibt es eine ganze Reihe anderer Mineralien, die weniger verbreitet sind. Ich habe nur Turmalin, Granat, Lepidolith, Quarz, Muskovit und Biotit in irgendeiner Menge gefunden. Schwarzer Turmalin und Granat sind in der Harvard-Mine am häufigsten. Die Steinbrüche Tamminan und Waisanan scheinen mehr Abwechslung zu bieten. Ich habe bisher nur von dem Apatit in Edelsteinqualität gehört, der am Standort Harvard gefunden wurde. Das Buch, das ich habe, listet auch keinen Apatit auf, es listet Fluorapatit auf. Jegliches Sammeln in der Harvard-Mine sollte mit Vorsicht erfolgen, insbesondere wenn Sie auf dem Talice-Haufen unten herumklettern. Hier gibt es große Stücke von Clevelandit, die extrem scharf sein können. Ich habe mich ziemlich gut geschnitten und es nicht einmal bemerkt, bis ich das Blut auf die Felsen tropfen sah. Alle diese Minen sind leicht zu finden, aber wenn Sie sich verlaufen, besuchen Sie einfach Perhams Juweliere, wo sie Karten haben.

Fahren Sie aus der Richtung der Kreuzung der Route 117 und 118 in Norwegen und fahren Sie auf der Route 118 0,95 Meilen nach Westen. Biegen Sie rechts auf die Greenwood Road ab und fahren Sie 5,3 Meilen nach Nordwesten. Biegen Sie rechts auf die Richardson Hollow Road ab und fahren Sie 0,6 km weiter bis zum Parkplatz auf der rechten Straßenseite. Der Weg zum Steinbruch führt über die Straße vom Parkplatz. (Maine Mineral Localities 3rd EDT. Von W. B. Thompson, D. L. Joyner, R. G. Woodman, V. T. King).

Jeder, der auf dem Weg zur University of Maine in der Geologieabteilung von Farmington ist, kann einige Proben sehen, die der Geologie-Club aus dieser Region gesammelt hat. Sie haben auch eine wirklich feine Mineraliensammlung zu sehen.

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Kakerlaken loswerden – Was essen sie?

Ist Ihr Zuhause von Kakerlaken befallen? Sie mögen wahrscheinlich das Essen, das Sie servieren (und eine Reihe anderer Leckereien in Ihrem Haus, die Kakerlaken auch essen). Sie wären nicht die erste Person in der Geschichte der Menschheit, die eine Gruppe von Kakerlaken bei sich hat. In der Tat ist es wahrscheinlich, dass Kakerlaken mit Menschen gelebt haben, solange es Menschen gab.

Kakerlaken mögen warme, feuchte Umgebungen mit viel Nahrung und Wasser. Dies sind zufällig die gleichen Bedingungen wie in einem durchschnittlichen menschlichen Zuhause. Es ist also keine Überraschung, dass sie einziehen, wenn sie die Chance bekommen.

Ein Element eines integrierten Plans zur Ausrottung der Kakerlaken besteht darin, die Nahrungsversorgung dort zu unterbrechen, was die Frage aufwirft …

Was essen Kakerlaken?

Hier ist eine kurze Liste einiger der häufigsten Haushaltsgegenstände, die eine Kakerlake essen wird.

  • Küchenkrümel, Fett usw. – dieser ist offensichtlich
  • Papier
  • Menschlicher Hautschuppen
  • Einkleben von Bucheinbänden, Regalpapier usw.
  • Andere Kakerlaken – die Schwachen schaffen es nicht!
  • Viel viel mehr…

Es ist wichtig, ein sauberes Zuhause zu haben. Ihre Küche sollte niemals mit schmutzigem Geschirr oder Krümeln auf der Theke liegen. Legen Sie Ihre Lebensmittel in versiegelte Beutel und Plastikbehälter. Stellen Sie sicher, dass Sie regelmäßig unter dem Herd und dem Kühlschrank reinigen. Staubsaugen und Staub häufig, um Staub und Hautschuppen von Menschen und Haustieren zu kontrollieren. Entsorgen Sie Zeitungen, Kartons und Taschen umgehend.

Kakerlaken sind wirklich keine wählerischen Esser, und es wird Ihnen schwer fallen, alle potenziellen Nahrungsquellen zu beseitigen, die in Ihrem Haus vorhanden sind. Und sie können monatelang ohne Nahrung leben (aber nur kurze Zeit ohne Wasser!). Deshalb ist es wichtig, eine integrierte Lösung zu haben, um Ihren Kakerlakenbefall auszurotten und zu verhindern, dass sie jemals zurückkehren.

Kakerlaken betreten Ihr Zuhause häufig auf der Kleidung von Menschen mit Befall in ihren eigenen vier Wänden sowie in Kisten und Taschen. Entsorgen Sie Kartons aus Lieferungen schnell und lassen Sie diese Gegenstände nicht in Ihrem Haus ansammeln.

Wenn Sie den Zugang zu Ihrem Haus, einfachen Nahrungsmitteln und Wasserquellen sowie Nistplätzen einschränken, sind Sie auf dem besten Weg, den Kakerlakenbefall dauerhaft von Ihrem Haus zu beseitigen.

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Verkaufen Sie Ihr Haus schnell in einem langsamen Immobilienmarkt

Die Zeit kann kommen, in der Sie Ihr Haus sofort verkaufen müssen. Dies kann verschiedene Gründe haben: Die Kinder sind alle gewachsen und haben das Haus verlassen. Jetzt möchten Sie verkleinern. Vielleicht ziehen Sie in ein neues Zuhause um, obwohl Sie Ihr altes Zuhause noch nicht verkauft haben und sich keine zwei Hypothekenzahlungen leisten können.

Eine langsame Wirtschaft ist eine große Herausforderung für jeden Hausbesitzer, der sein Haus verkaufen muss. Viele zum Verkauf stehende Häuser bleiben viel länger als erwartet auf dem Markt. Wenn Ihr Haus etwas Arbeit braucht, kann es noch länger dauern, Ihr Haus zu verkaufen.

Verkaufen Sie Ihr Haus an einen professionellen Investor

Wenn Sie motiviert sind, Ihr Haus sofort zu verkaufen, sollten Sie sich an einen professionellen Investor wenden, um Ihr Haus zu kaufen. Ein professioneller Käufer von Eigenheimen investiert in Immobilien. Ein Investor kauft Häuser, repariert sie und verkauft sie dann mit Gewinn weiter, sodass er immer nach neuen Häusern sucht, die er kaufen kann. Sie kaufen Häuser in jeder Form. Sie kaufen Fixiereroberteile und notleidende Immobilien als Investitionen, um sie später zu reparieren und weiterzuverkaufen. Dies schafft eine Win-Win-Situation zwischen Ihnen und dem Hauskaufinvestor. Sie können Ihr Haus viel schneller verkaufen als auf dem aktuellen Markt und werden sofort bezahlt. Der Investor hat die Möglichkeit, einen Gewinn zu erzielen.

Gründe, keinen Immobilienmakler zu benutzen

Eines der ersten Dinge, die Sie in Betracht ziehen könnten, wenn Sie Ihr Haus verkaufen müssen, ist die Einstellung eines Immobilienmaklers. Sie fühlen sich möglicherweise nicht qualifiziert, Ihr Haus alleine zu verkaufen, aber es gibt einige Dinge, die Sie bei der Verwendung eines Agenten beachten sollten. Erstens kann ein Agent nicht garantieren, dass er Ihr Haus schnell verkaufen kann, insbesondere in einer langsamen Wirtschaft. Wenn Ihr Haus in einwandfreiem Zustand ist und der Preis erheblich unter dem Marktwert liegt, könnte es sich schnell verkaufen, es gibt jedoch keine Garantie.

Mit der Einstellung eines Immobilienmaklers können unerwartete Kosten verbunden sein. Zum einen sind Sie dafür verantwortlich, Ihrem Agenten einen kleinen Prozentsatz zu zahlen, wenn Sie Ihr Haus verkaufen. Der Agent kann Vorschläge zum Verkauf Ihres Hauses machen, für die eine finanzielle Investition erforderlich ist. Heimwerker- und Reparaturarbeiten, Landschaftsgestaltung zur Steigerung der Attraktivität des Bordsteins und Inszenierung des Hauses mit Möbeln und Dekorationsgegenständen. Dies sind möglicherweise keine Optionen für Sie, wenn Sie finanzielle Probleme haben und Ihr Haus nur so schnell wie möglich verkaufen müssen. In diesem Fall kann ein Immobilieninvestor Ihre beste Option sein.

Immobilieninvestoren finden

Möglicherweise erhalten Sie nicht den vollen Marktwert Ihres Hauses, wenn Sie an einen Immobilieninvestor verkaufen. Aber Sie müssen Ihre persönlichen Umstände berücksichtigen und die Vor- und Nachteile abwägen. Haben Sie Probleme, Ihre Hypothekenzahlung jeden Monat zu leisten? Stehen Sie vor einer Zwangsvollstreckung und müssen Ihr Haus richtig verkaufen? Haben Sie ein Stellenangebot in einem anderen Bundesstaat erhalten, bei dem Sie innerhalb weniger Wochen umziehen müssen? Immobilieninvestoren kaufen Ihr Haus in jedem Zustand und schließen schnell mit einer Barzahlung.

Sind Investmentimmobilien legitim?

Einige Leute glauben, dass professionelle Käufer ein Betrug sind. Die Wahrheit ist, dass es Betrug gibt, aber nicht jede Immobilieninvestmentgesellschaft ist ein Betrug. Viele Investoren sind legitime Unternehmen, die Ihnen helfen können, wenn Sie Ihr Haus schnell verkaufen müssen. Für viele ist dies eine viel bessere Option, als Ihr Guthaben durch eine Zwangsvollstreckung oder Insolvenz zu beschädigen. Professionelle Eigenheimkäufer bieten eine schnelle und schnelle Zahlung für diejenigen, die den bürokratischen Aufwand vermeiden möchten, der mit dem Inverkehrbringen ihres Eigenheims verbunden ist.

Wenn Sie in einer Wirtschaftskrise stecken und Ihr Haus schnell verkaufen müssen, wissen Sie, wie überwältigend und stressig es sein kann. Es kann Ihnen schwer fallen, sich darauf zu konzentrieren, was Sie unter dieser Art von Stress mit Ihrem Zuhause tun sollen. Immobilieninvestoren helfen Ihnen, Ihr Haus schnell und ohne Komplikationen zu verkaufen.

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Gespräch mit gewerblichen Immobilienmaklern auf dem heutigen Markt

Auf dem gewerblichen Immobilienmarkt gibt es heute viele Herausforderungen und Chancen. Es geht nur darum, was Sie sehen und wie Sie reagieren. Die meisten Top-Agenten und Makler wechseln je nach Bedarf zwischen Verkaufs- und Leasingmöglichkeiten. Abgesehen davon konzentrieren sie sich normalerweise auf die Qualitätsimmobilien auf dem heutigen Markt. Wir haben alle die Wahl, wenn es darum geht, eine Auflistung zu übernehmen.

Hier einige Tipps und Ideen, die heute für den gewerblichen Immobilienmarkt gelten. Sie können diese mit Ihren Aktivitäten in der Region und im Verkaufsgebiet vergleichen.

  1. Es ist eine feststehende Tatsache, dass die Top-Agenten des Marktes über eine umfassende und aktuelle Datenbank verfügen. Jeden Tag erweitern sie die Datenbank und konsolidieren die Verbindungen zu Schlüsselpersonen. Die meisten Top-Agenten verfügen über eine Datenbank mit mindestens 1000 gut qualifizierten Interessenten.
  2. Der exklusive Listungsprozess sollte Ihre Priorität sein, wenn Sie den Markt dominieren und Ihren Marktanteil verbessern möchten. Exklusive Angebote bieten Ihnen die Möglichkeit, produktiv mit dem Kunden zusammenzuarbeiten und Inspektionen und Gelegenheiten zu fördern.
  3. Wenn Sie sich den Druck des heutigen Marktes ansehen, sind bestimmte Fähigkeiten und Wissensfaktoren wichtiger als andere. Aus Sicht der Makler sollten Ihre Prospektions- und Präsentationsfähigkeiten von höchster Qualität sein. Um dies zu erreichen, müssen Sie Ihre Dialoge üben und entwickeln. Wöchentliches Üben und Rollenspiel helfen.
  4. Beobachten Sie die Trends auf dem Markt, die für Marketingmethoden, Preise und Mieten gelten. Einige Angebote bleiben aufgrund der schlechten Auswahl an Strategien zur Immobilienförderung und -inspektion sehr lange auf dem Markt. Wenn Sie eine exklusive Auflistung gewinnen, stellen Sie sicher, dass beide Probleme gut überlegt und geplant sind.
  5. Angesichts der Tatsache, dass sich die Anzahl der Anfragen für die meisten Immobilien in den letzten Jahren verringert hat, müssen Sie bei der Umwandlung einer Anfrage in eine Opportunity „mit weniger mehr erreichen“. Einige Immobilien haben weniger als drei oder vier qualifizierte Interessenten in einer Verkaufs- oder Leasingkampagne. Diese Interessenten sollten ermutigt werden, so bald wie möglich auf ein Angebot hinzuarbeiten. Dies besagt dann, dass das Marketingpaket und / oder die Verkaufs- oder Leasingmethode sorgfältig abgewogen werden sollten, um eine Transaktion so früh wie möglich zu fördern.
  6. Die Attraktionszeit für eine neue Auflistung wird relativ kurz sein. Bei den meisten Marketingkampagnen sind die ersten drei oder vier Wochen das Ergebnis, um ein angemessenes Maß an Anfragen zu erreichen. Stellen Sie sicher, dass jede Marketingkampagne für eine exklusive Auflistung so strukturiert wurde, dass sie in dieser Zeit maximal bekannt ist. Sie können Ihre Kampagne später neu bewerten und bei Bedarf eine Strategie der Stufe 2 wählen.
  7. Wählen Sie die beste Verkaufs- oder Leasingmethode basierend auf dem Immobilientyp und dem Standort. Einige Methoden funktionieren besser als andere. Verstehen Sie die Trends des lokalen Marktes heute und nutzen Sie die Möglichkeiten anderer Marketingkampagnen. Jeder Käufer oder Mieter, der mit einer Auflistung nicht erfolgreich war, kann in eine andere Immobilienauflistung ähnlichen Typs am selben Ort verschoben werden. Hier wird der Datenbank-Tracking-Prozess sehr wichtig.
  8. Der Agent, der die Listings kontrolliert, kontrolliert den Markt. Obwohl es manchmal sinnvoll erscheint, mit Käufern und Mietern zusammenzuarbeiten, sollten Sie sich darüber im Klaren sein, dass sie höchstwahrscheinlich gleichzeitig mit vielen anderen Agenten sprechen werden. Ich gehe zurück zu dem Punkt, dass der Agent mit der Auflistung das Geschäft und den Kunden kontrolliert. In der Regel sollten 80% Ihres neuen Geschäftsfokus auf der exklusiven Generierung hochwertiger neuer Angebote liegen.

Den Agenten und Maklern, die die heutigen Markttrends verfolgen, stehen immer Möglichkeiten zur Verfügung. Wenn sie die Chancen erkennen können, müssen sie lediglich das richtige Maß an Maßnahmen für einen geplanten und systematisierten Prozess ergreifen. Die Top-Agenten des Marktes machen das die ganze Zeit.

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