Wie können Sie ein Haus zurück, nachdem Sie es zu vergehen

Es gibt drei Möglichkeiten, die ich kenne und haben Hausbesitzer mit in der Vergangenheit geholfen, um ein Haus zurück zu bekommen, nachdem die Bank abgeschlossen Abschottung Verfahren und verkaufte das Haus Bei der auktion Ich bin mir sicher, dass es mehr Möglichkeiten gibt, aber diese verschiedenen Methoden haben für uns viele Male in der Vergangenheit gearbeitet und können für Sie arbeiten, wenn Sie versuchen, ein Haus zurück zu bekommen, nachdem Sie es verloren haben.

Die erste und die meisten Geradliniger Weg ist, Ihr Zuhause während des Rücknahmezeitraums zu kaufen. Die Rücknahmefrist ist eine Zeit nach Abschottung, wo das Gericht Ihnen erlauben wird, Ihr Haus zurück zu kaufen. Der Kreditgeber kann das Haus während dieser Zeit nicht verkaufen und in vielen Fällen können Sie während des Rücknahmezeitraums im Haus bleiben. Die Rückzahlung ist nicht in allen Staaten oder Umständen verfügbar, aber wenn Sie eine Rücknahmefrist erlaubt sind, können Sie das Haus zurückkaufen, indem Sie den Restbetrag auf das Darlehen, zusammen mit dem Gesamtrückstand (total verpasste Zahlungen und Gebühren) zahlen. In einigen seltenen Fällen haben wir Kreditgeber gesehen, die bereit sind, das Darlehen während des Rücknahmezeitraums wieder einzustellen, wenn der Hausbesitzer in der Lage ist, die Gesamtsumme zu bezahlen.

Wenn es keine Rücknahmefrist nach staatlichem Recht gibt, können Sie sein In der Lage, eine Lösung zu erarbeiten, bevor der Sheriffverkauf von den örtlichen Gerichten bestätigt wird. Im Allgemeinen gibt es eine Fünf-Tage-Periode (variiert nach staatlichen Recht) nach dem Sheriff Verkauf vor dem Verkauf bestätigt ist. Wenn Sie in dieser Zeit die Rückstände bezahlen können, kann der Verkauf gestoppt oder umgekehrt werden.

Natürlich ist das Problem, ausreichende Mittel zu finden, um das Haus zurück zu kaufen. Einige Ideen, wie, wie man Geld während des Erlösungszeitraums oder vor dem Verkauf bestätigt, wird hier aufgelistet, um dich zu denken. Verkaufe alle Sachen, einschließlich Ruhestand Konten, Lebensversicherung, Autos, Camper, und so weiter. Finden Sie einen zweiten oder dritten Job und haben alle in der Familie beitragen. Mieten Sie einen Teil oder Schlafzimmer des Hauses oder des Eigentums. Leihen Sie Geld oder erhalten Sie ein neues Darlehen, wenn Sie noch genug gute Gutschrift und eine Anzahlung haben, um für ein neues Darlehen zu qualifizieren. Bitten Sie Familienmitglieder, Freunde, Mitarbeiter, Chefs und Verwandte für Spenden oder persönliche Darlehen, um das Haus zurück zu bekommen.

Um ein Darlehen von einem traditionellen Abschottung Kreditgeber zu bekommen, müssen Sie kommen mit 35% Unten, also, wenn Sie eine $ 200.000 Auszahlung haben, müssen Sie $ 70.000 zu erhöhen. Dies scheint wie eine Menge Geld, aber jedes Eigenkapital, das Sie im Haus haben, wird auf die $ 70.000 zählen, also kann es nicht so schwer sein, wenn die Eigentumswerte während der Zeit, in der Sie das Haus gekauft haben, etwas stabil geblieben sind und in die Abschottung gegangen sind.

Auch können Sie auch versuchen, mit Ihrem Kreditgeber zu verhandeln und sie zu erhalten, um das Darlehen während der Rücknahmefrist wieder einzusetzen. Nicht alle Hypotheken-Unternehmen werden dies zustimmen, natürlich, aber es ist die zusätzliche Anstrengung wert, wenn Ihre finanzielle Situation hat sich auf den Punkt der Möglichkeit, eine vernünftige monatliche Zahlung zu machen. Wenn Sie das Geld erhöhen können, um die Rückstände zu bezahlen, kann dies eine Option sein.

Ihre zweite Möglichkeit, das Haus zurück zu bekommen, ist, dass Ihr Sheriff-Verkauf umgekehrt ist. In vielen Fällen gibt es rechtliche Diskrepanzen oder Regeln, die Ihr Kreditgeber nicht verfolgt hat. Mit einem guten Anwalt, der mit dem Abschottungsprozess vertraut ist, können Sie das Gesetz zu Ihrem Vorteil nutzen. Sobald der Sheriff Verkauf umgekehrt ist, wird Ihr Kreditgeber wieder anfangen, ihre Fehler zu korrigieren, so schnell handeln und erhöhen das Geld benötigt, um Ihr Haus aus der Abschottung vollständig zu bekommen. Dies ist nur eine vorübergehende Lösung, offensichtlich, aber es kann Ihnen die Zeit geben, die Sie brauchen, um einen längerfristigen Plan zusammenzustellen.

Schließlich können Sie die Verwendung eines privaten Investors oder Freundes oder Familienmitglied zu betrachten Kaufe das Haus von der Bank nach Abschottung. Technisch, sollte dies bei der Sheriff Verkauf getan werden, oder nach dem Verkauf, wenn der Kreditgeber verkauft das Haus, aber es gibt viele Optionen, die das Haus vor der Abschottung oder sogar mit einem kurzen Verkauf an eine andere Partei verkauft werden würde . Der Einkäufer konnte das Haus zurückkehren. Dies könnte durch eine neue Hypothek, wenn Sie qualifizieren, oder mit einem Leasing-oder Rückkauf-Vereinbarung. So oder so, Sie haben jetzt Besitz des Hauses und können Besitz zu einer Zeit erhalten, wenn Ihr Kredit verbessert hat. Sie müssen vorsichtig sein, wenn Sie so etwas tun, denn es gibt Regeln und Gesetze, die Sie sich bewusst sein müssen. Wir empfehlen dringend, einen professionellen Agenten oder jemanden zu benutzen, der sich auf solche Angebote spezialisiert hat, um diese Option zu versuchen.

Wenn du dein Zuhause schon zur Abschottung verloren hast, gibt es noch Hoffnung! Wählen Sie einfach eine der drei Methoden oben und finden Sie einen Anwalt oder ausgebildeten Abschottung Spezialist, um Ihnen bei der Durchführung der Schritte erforderlich, um Ihre Abschottung umzukehren oder erhalten Sie Ihr Zuhause zurück nach dem Prozess beendet ist. Wenn Sie eine Lösung haben, die es der Bank ermöglicht, mit ihrem Geld zu enden, und Sie am Ende mit dem Eigentum, kann es sich lohnen, eine solche für beide Seiten vorteilhafte Lösung für die Banken und Ihre Familie zu verfolgen.

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Source by Nick Heeringa