Sprengnetter Jahreskongress Immobilienbewertung 2012



Zum 20ten Mal fand der Sprengnetter Jahreskongress in diesem Jahr statt und feierte damit Jubiläum. Das Fachpublikum von Immobilienbewertern traf sich auch dieses Jahr wieder in Fulda im Esperanto Hotel und bekam neben ausgesuchten Fachvorträgen auch verschiedene Workshops geboten.

Musik: J.Lang / Garden Of The Forking / ccmixter.org

Kostenlose Immobilienbewertung

Sachverständiger Halle (Saale)| Tel. 034521389571 Sachverständiger für Immobilienbewertung



Sachverständiger Halle (Saale) https://immobilienbewertung-halle-saale.de/ ;
Sachverständiger Halle (Saale): Tel. 034521389571 Ihr Partner für Fragen rund um das Thema Immobilienbewertung.

Marc Schulze: 034521389571.

Marc Schulze – Ihr Sachverständiger Halle (Saale).

Die Verkehrswertermittlung ist in vielen verschiedenen Fällen wichtig. Hierzu gehören unter anderem:

– Gutachten für den Kauf und Verkauf von Immobilien
– Mieterhöhungsverfahren
– Zwangsversteigerungsverfahren
– Bewertungen von Belastungen und Rechten an Immobilien
– gerichtlichen Auseinandersetzungen jeglicher Art

Bei der Wertermittlung von Immobilien ist es wichtig, auf einen starken und kompetenten Partner zählen zu können. Durch seine langjährige Berufserfahrung und die fundierte Ausbildung konnte Marc Schulze bereits vielen Kunden dabei helfen, ihre finanziellen Interessen zu sichern. Zu den Qualifikationen des Gutachters gehören:

– die Zertifizierung durch die DEKRA
– Prüfung zum Immobilienfachwirt (IHK)
– Prüfung zum Fachwirt für Finanzberatung (IHK)
– Geprüfter Sachverständiger Immobilienbewertung
(GIS Sprengnetter)

Unkompliziert zum Verkehrswertgutachten gelangen durch den Sachverständiger Halle (Saale).

Zunächst einmal vereinbaren Sie mit dem Gutachter einen Beratungstermin, in dessen Rahmen Sie das weitere Vorgehen besprechen. Als Sachverständiger Halle Saale verschafft sich Marc Schulze hierbei einen Überblick über die Eigenschaften der Immobilie. Es werden verschiedene Fragen geklärt, beispielsweise:

– Wie groß ist das Gebäude?
– Um Art von Immobilie handelt es sich?
– Welche Modernisierungsmaßnahmen wurden ausgeführt?
– Müssen Reparaturen durchgeführt werden?
– Welche besonderen Ausstattungen sind vorhanden?

Sachverständiger Halle (Saale) analysiert das Haus.

Neben der Auswertung von Dokumenten, wie dem Grundriss, führt ein Sachverständiger Halle Saale zudem auch einen Vor-Ort-Termin durch. Dort untersucht er die Gebäude auf mögliche Mängel und beurteilt den Zustand der Immobilie. Der Verkehrswert hängt somit von vielen verschiedenen Faktoren ab, die auch die Lage und die Umgebung beinhalten. Um den genauen Marktwert zu berechnet, analysiert ein Sachverständiger Halle Saale außerdem die aktuelle Situation auf dem Markt. Diese verändert sich kontinuierlich, wodurch eine genaue Kenntnis wichtig ist. Ältere Gutachten haben im Allgemeinen keine Gültigkeit mehr.

Sachverständiger Halle (Saale) für den Verkauf.

Wenn Sie einen Verkauf Ihres Hauses planen und bereits über ein Verkehrswertgutachten verfügen, dann ist das Erstellungsdatum wichtig. Liegt dieses bereits länger zurück, dann kann sich der Marktwert der Immobilie bereits zu Ihrem Gunsten geändert haben. Ein Sachverständiger Halle Saale fertigt für Sie ein tagesaktuelles Gutachten an und sichert Ihnen somit finanzielle Vorteile.

Sachverständiger Halle (Saale): Die Vorzüge im Überblick:

– Objektive, emotionsfreie und unabhängige Immobilienbewertung
– Bestimmung des aktuellen Marktwertes
– Umfassende Analyse aller zur Verfügung stehenden Fakten und Daten
– Sehr gute Marktkenntnis und somit ein genaue Bestimmung des Immobilienwertes
– Einfacher und unkomplizierter Ablauf
– Ausführliche Beratung und professionelle Betreuung

Sie erreichen den Sachverständiger Halle (Saale) Marc Schulze unter der Telefonnummer 034521389571.

Ihr Sachverständiger Halle (Saale) freut sich auf Ihren Anruf und unterstützt Sie durch die Anfertigung aussagekräftiger und gerichtlich verwertbarer Gutachten.

Marc Schulze
DEKRA zertifizierter Sachverständiger Immobilienbewertung
Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK)
Immobilienbewertung Schulze Halle (Saale)
Berliner Str. 191
06116 Halle (Saale)
USt-IdNr.: DE285451892
Telefon 034521389571
info@immobilienbewertung-halle-saale.de
Web https://immobilienbewertung-halle-saale.de/

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Lehrbuch zur Immobilienbewertung

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Verkehrswertermittlung unter Berücksichtigung von ImmoWertV, Sachwertrichtlinie, Vergleichswertrichtlinie und Ertragswertrichtlinie
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Das umfassende Lehrbuch zur Immobilienbewertung ist für „Jedermann“ geschrieben, für Einsteiger zum Lernen ebenso wie für den Profi zum Nachschlagen. Viele Beispiele und Selbstkontrollaufgaben sowie Lernzielübersichten, Zusammenfassungen und Checklisten machen den Zugang zu den Inhalten leicht. Das Buch spiegelt die langjährige, an der Praxis orientierte Referententätigkeit der Autoren in Aus- und Fortbildung wider.

Die 5. Auflage berücksichtigt alle Änderungen, die sich aufgrund der folgenden neuen Richtlinien ergeben haben:

Sachwertrichtlinie,
Vergleichswertrichtlinie,
Ertragswertrichtlinie und
Bodenrichtwertrichtlinie.
Dabei gehen die Autoren insbesondere auf das Prinzip der Modellkonformität ein, das mittlerweile als das oberste Prinzip der Bewertung anzusehen ist. Es wird ausführlich beschrieben, welche Vor- und Nachteile das neue Prinzip hat und wie es in den einzelnen Bewertungsverfahren umzusetzen ist. Der Einfluss der neuen Vorgehensweise auf die Wertermittlungsparameter, wie zum Beispiel Sachwertfaktoren und Liegenschaftszinssätze, wird im Detail erläutert.

Die Autoren:
Dr. Goetz Sommer , ö.b.u.v. Sachverständiger für die Wertermittlung von Grundstücken; Präsident der Deutschen Gesellschaft für Immobilienbewertung.
Dipl.-Ing. Ralf Kröll , ö.b.u.v. Sachverständiger für die Wertermittlung von Grundstücken; Fachautor „Rechte und Belastungen bei der Verkehrswertermittlung von Grundstücken“.

Pressestimmen zur Vorauflage:
„Damit der Studierende nicht überfordert wird, ist das Werk didaktisch geschickt akribisch aufgebaut. Inhaltlich ist es ein gestrafftes prägnantes, in sich ein gelungenes Konzept der Darlegung und Darstellung der Materie Immobilienbewertung.“
Dipl.-Ing. Götz-Joachim Gottschalk, Berlin, GuG 2014,…

Immobilienbewertung und Maklervergleich mit realbest



realbest stellt einen Rechner für die kostenlose Immobilienbewertung zur Verfügung, mit dem unverbindlich der Verkehrswert der Immobilie ermittelt werden kann. Dies erfolgt auf der Basis Deutschlands renommiertester Gutachterdatenbank Sprengnetter sowie der professionellen Immobilienwertermittlung von geprüften, regionalen Fachmaklern. So erhalten private Immobilienverkäufer mit realbest eine kostenlose, unverbindliche Einschätzung zum Marktwert ihrer Immobilie und können dann frei entscheiden, ob sie mit einem Makler oder selbstständig ihre Immobilie verkaufen wollen.

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