Immopreneurkongress 2017 18. – 19.11.2017 Darmstadt

IMMOPRENEUR KONGRESS

IMMOPRENEUR KONGRESS 2017

DIE PFLICHTVERANSTALTUNG FÜR INNOVATIVE IMMOBILIENINVESTOREN

Darmstadt // 18. und 19. November 2017


Egal, wo Du gerade stehst – dieser Kongress ist das Beste, was Dir in diesem Jahr passieren wird, wenn Du Dich für das Thema lukrative Immobilien-Investments interessierst.

Das erfolgreiche Format des ersten Immopreneur Kongresses behalten wir bei. Auch für das Veranstaltungsjahr 2017 haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, nur die erfolgreichsten Immobilieninvestoren, Speaker und Expertenauf ihrem jeweiligen Gebiet auf die Bühne zu holen. Freue Dich zudem auf die Erfolgsgeschichten unserer Junginvestoren in der eigens dafür eingerichteten Newcomersession.

Du erlebst erfolgreiche Immobilien-Experten und Top-Referenten live und wirst dabei wertvolle Kontakte knüpfen, um so Dein Netzwerk im deutschsprachigen Raum zu erweitern.

Alle Teilnehmer unserer Veranstaltung haben ein gemeinsames Ziel: langfristig und sicher mit Immobilien Geld verdienen. Nachdem sich bereits unzählige Investoren in unserer Online-Community zusammengefunden haben, hast Du auf dem Kongress die Chance,  Dich vor Ort mit Gleichgesinnten zu vernetzen und einmalige Investment-Möglichkeiten und Kooperationen entstehen zu lassen.

An zwei Tagen bekommst Du die volle Packung Immobilienwissen von Referenten wie Thomas Knedel, Bestsellerautor, Gewerbeimmobilienmanager und Investor mit 20 Jahren Erfahrung sowie zahlreichen weiteren Top-Rednern (die wir schon bald bekannt geben werden).

JETZT ANMELDEN UND EARLY BIRD TICKETS SICHERN!

Rich Dad Poor Dad: Was die Reichen ihren Kindern über Geld beibringen

Rich Dad Poor Dad: Was die Reichen ihren Kindern über Geld beibringen

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Robert Kiyosaki hatte in seiner Jugend einen »Rich Dad«, der Vater seines besten Freundes und einen »Poor Dad«, seinen eigenen Vater, ein hoher Beamter in Hawaii. Durch die Ratschläge des Ersteren konnte er sich mit 47 Jahren zur Ruhe setzen. Er hatte gelernt, Geld für sich arbeiten zu lassen, statt selber für Geld zu arbeiten. In Rich Dad Poor Dad teilt er sein Wissen und zeigt, wie jeder, egal wie jung oder alt, Mann oder Frau, mit oder ohne Abitur finanziell erfolgreich sein kann. Reiche Menschen kaufen Vermögenswerte – Arme Menschen haben nur Ausgaben- und die Mittelschicht kauft Verbindlichkeiten und hält sie für Vermögenswerte. Kümmern Sie sich deshalb um Ihre eigenen Geschäfte! Finanzielle Schwierigkeiten sind häufig die Folge des lebenslangen Arbeitens für Andere. Verringern Sie clever Ihre Ausgaben und erwerben Sie Vermögenswerte, wie z.B.: Unternehmen, die ohne Ihre Anwesenheit auskommen, Aktien, Anleihen, Offene Investmentfonds, Einnahmen aus Immobilienbesitz, Schuldscheine oder Tantiemen aus geistigem Eigentum, kurz: Alles, was einen Wert darstellt, Einkommen oder Wertzuwachs erzielt und sich gut verkaufen lässt! Außerdem in dem Buch: Die Geschichte der Steuer und die Macht der Gesellschaften und warum Unternehmen steuerliche Vorteile (und welche!) genießen. Reiche Unternehmer: 1. Verdienen Geld, 2. Geben es aus, 3. Zahlen Steuern Menschen, die für ein Unternehmen arbeiten: 1. Verdienen Geld, 2. Zahlen Steuern, 3. Geben das restliche Geld aus Arbeiten Sie, um zu lernen – und nicht länger für Geld, denn Wissen ist Alles, ein sicherer Arbeitsplatz nichts. Schließlich ist die Welt voller hochbegabter, armer Menschen – und intelligenter Menschen ohne Arbeit. Lernen Sie zusätzlich die für den Erfolg wichtigsten Managementfähigkeiten: Cashflow-Management und wie Sie sich selber (einschließlich Selbstmanagement, Zeit für die Familie…) und andere (Mitarbeiterführung) organisieren, um endlich finanzielle Freiheit zu erreichen!

Wie man mein Haus in Houston Texas

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Hauspreise in Houston Texas haben stetig gehalten, während der Rest der Nation sieht eine über 7 Prozent Abnahme der Hauspreise. Im 1. Quartal des Jahres zeigte Houston Texas einen Anstieg der Immobilienpreise von etwa 0,8 Prozent. Der mittlere Heimpreis beträgt jetzt 148.400. Das ist eine gute Nachricht, wenn du in Houston wohnst.

Obwohl es gute Nachrichten gibt, wenn Sie ein Hausbesitzer in Houston sind, sind 0,8 Prozent nicht viel von einer Zunahme und wenn Sie Ihr Haus an der Spitze des Immobilienmarktes gekauft haben, können Sie sicher sein, dass diese leichte Zunahme nicht gehabt hat Viel Einfluss auf Ihren Hauswert. In der Tat sogar mit dem leichten Anstieg der Hausaufwertung gibt es noch viele Hausbesitzer, die sich ihre Hypothek nicht leisten können und fallen in Abschottung.

Wenn Sie von Houston Texas sind, als Sie die harte Situation kennen, sind Sie konfrontiert, wenn Sie Ihr Haus verkaufen müssen. Wenn Sie Ihr Haus vor kurzem gekauft haben, verdanken Sie wahrscheinlich mehr für Ihr Haus als das, was es wert ist. Sie können sich nicht leisten, Ihr Haus, so dass Sie wissen, dass Sie es verkaufen müssen, das Problem ist, wer verkaufen Sie?

Nun glaube es oder nicht gibt es Hauskäufer, die Häuser kaufen in Houston. Viele Menschen wissen nicht, dass professionelle Hauskäufer oder Immobilieninvestoren Häuser in der ganzen Nation kaufen. Hauskäufer sind Immobilieninvestoren, die einige Male Immobilien kaufen und für langfristige Investitionen halten, so dass sie mehr für Ihr Haus bezahlen können.

Wenn Sie mehr für Ihr Houston Texas Haus schulden als das, was es wert ist, sollten Sie erwägen, Ihr Haus zu einem professionellen Hauskäufer zu verkaufen. Sie werden mit der Bank verhandeln, um Ihren Namen von der Hypothek freizugeben und einen erfolgreichen Kurzverkauf zu vervollständigen. Auf diese Weise erhalten Sie nicht einen Abschottungsstatus auf Ihrem Kredit-Bericht, die Sie sparen viel Geld und Ärger in Ihrer Zukunft.

Sie sollten auch in Kontakt mit einem professionellen Hauskäufer, wenn Sie Ihr Haus schnell verkaufen müssen. Wenn Sie hinter Ihren Hypothekenzahlungen stehen, werden Sie von Ihrem Job verlegt, ein Haus geerbt und wollen jetzt es verkaufen, durch eine Scheidung gehen oder Familiengesundheitsprobleme haben und Ihr Haus verkaufen müssen

Es gibt viele Möglichkeiten, dein Haus zu verkaufen. Sie können es verkaufen Verkaufen Besitzer, Liste Ihr Zuhause mit einem Immobilienmakler, oder Sie können Ihr Haus schnell zu einem lokalen Hauskäufer verkaufen. Manchmal ist der schnellste und beste Weg, um Ihr Haus zu verkaufen, um eine Immobilien-Investoren zu verkaufen. Dies ermöglicht Ihnen, Ihr Eigenkapital von Ihrem Haus schnell zu bekommen und weiterzugehen.

Also, wenn Sie ein Houston Haus besitzen, oder irgendein Haus für diese Angelegenheit und sind nahe Abschottung, oder müssen Ihr Haus aus irgendeinem Grund verkaufen, geben Sie nicht auf. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Hauskäufer und erhalten Sie eine kostenlose Beratung auf Ihrem Haus verkaufen Optionen. Es gibt keine Gebühr für alle Dienstleistungen, die von professionellen Hauskäufern zur Verfügung gestellt werden, so dass Sie nichts zu verlieren haben.

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Warum ein guter Barkeeper hat die Fähigkeiten, ein guter Immobilienmakler zu sein

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Manche Leute beginnen ihre Immobilien-Karriere direkt nach der High School oder College, aber die meisten kommen zu Immobilien nach etwas anderes. Manche haben sich zurückgezogen, und andere sind nur auf der Suche nach einer Veränderung des Tempo.

Beim Schreiben Agent Bios Ich schaue immer auf die Vergangenheit Karrieren zu sehen, wie sie in Immobilienverkäufe binden können. Oft können vergangene Erfahrungen die Fähigkeiten verstärken, die der Agent hervorheben möchte.

Einige vergangene Karrieren sorgen für einen härteren Übergang als andere. Zum Beispiel müssen die LehrerInnen sich nach jahrelanger Lehre zuhören, wenn sie das Sprechen sind. Auf der anderen Seite hat ein guter Schullehrer die Fähigkeiten, Käufer und Verkäufer über die Realität des heutigen Marktes zu erziehen.

Das ist eine Fähigkeit, die ein Barkeeper nicht haben könnte, aber ich denke, dass gute Barkeeper die Mehrheit der Fähigkeiten besitzen "19459002]

Meine Definition eines guten Barkeeper ist einer, der ein folgendes hat – eine Person, die ein" Unentschieden "für die Einrichtung ist, wo sie arbeiten. Sie können einen guten Drink mischen, aber es ist ihre Leute Fähigkeiten, die gelegentliche Kunden in "Stammgäste" drehen.

Also, welche Fähigkeiten haben Barkeeper besitzen, dass sie gute Immobilienmakler machen würden

Ein guter Barkeeper weiß, wie man hört. Denken Sie nur an die Zeit, in der sie ihre Kunden hören. Und während sie nicht alle von ganzem Herzen zuhören müssen, müssen sie ihre Stammgäste genau beachten.

Und dann sollten sie lieber eine gute Erinnerung haben . Nicht nur, dass er (oder sie natürlich) sich erinnern muss, was jeder an der Bar will, wenn sie einen Finger für einen anderen Drink halten, muss er sich erinnern, was vor einem regelmäßigen, wenn sie hineingehen. Und dann muss er sich daran erinnern, was diese Person für ein Leben macht, die Namen ihrer Kinder usw. Agenten müssen sich an die persönlichen Informationen mit den Bedürfnissen und Bedürfnissen ihrer Kunden erinnern.

Ein guter Barkeeper respektiert was der Kunde will – er versucht nicht vorzuschlagen, dass etwas anderes tun könnte. Als Agent wird er wahrscheinlich niemals ein Haus auf einer belebten Straße zeigen, wenn sie es wünschen, auf einer ruhigen Sackgasse zu leben.

Ein guter Barkeeper kann mit Leuten reden Aus allen Lebensbereichen und behandeln sie gleichermaßen. Er muss nicht beurteilend und freundlich sein, in allen außer den extremsten Fällen. Und wenn er mit diesen extremen Fällen konfrontiert ist, muss er schnell denken und handeln, ohne sich zu verwirren. "19459002]

Ein guter Barkeeper weiß, wie man vertrauliche Informationen behält . Gute Barkeeper können keine Klatsch machen. Können Sie sich vorstellen, wie schnell sie ihre folgenden verlieren würden, wenn sie anfingen zu erwähnen, dass Mr. Smith für einen Drink mit Miss Jones eingegangen ist, oder wenn sie erwähnen, dass ein Verkäufer von X-Unternehmen in einem langen Gespräch mit dem Besitzer der Z-Gesellschaft beteiligt war ?

Ein guter Barkeeper muss Menschen-Management-Fähigkeiten haben . Er muss sagen können "Du hast genug", ohne einen Kunden zu einem Feind zu machen. Das macht ein bisschen Finesse! Diese Fähigkeit könnte sich gut in die Finesse übersetzen, die benötigt wird, wenn die Klienten einen Agenten bitten, Dinge zu tun, die gegen Vorschriften gehen.

Also – wenn du ein Barkeeper bist und an eine Veränderung denkst, Sie haben die Fähigkeiten!

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Source by Marte Cliff

Investment Ferrari – GRIP – Folge 368 – RTL2



Luxusproblem für Autohändler Hamid Mossadegh: Er soll für einen Kunden einen Ferrari als Geldanlage für nicht weniger als drei Millionen Euro finden. Bei „GRIP – Das Motormagazin“ checkt er einen LaFerrari, einen Ferrari F40 und einen Enzo Ferrari.

Komplette Folgen GRIP bei TV NOW: http://www.tvnow.de/rtl2/grip-das-motormagazin
Alle Infos zur Sendung: http://www.rtl2.de/sendung/grip-das-motormagazin

GRIP bei Facebook: https://www.facebook.com/grip
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„GRIP – Das Motormagazin“, immer sonntags im TV bei RTL2.

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Das Einmaleins der Immobilien-Investition: Warum Immobilien so phänomenal lukrativ sind. Das verständlichste Immobilienbuch betreffend Anlageimmobilien und selbstgenutze Wohnimmobilien.

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„PFLICHTLEKTÜRE“, gemäß Buchbesprechung im Hamburger Abendblatt, A. Bethune, 14. Nov.2015 – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – DAS EINMALEINS DER IMMOBILIEN-INVESTITION beschreibt, warum gut ausgewählte Wohnimmobilien so phänomenal lukrativ sind. Sie erfahren, wie auch Sie Ihren Wohlstand durch Anlageimmobilien oder eine selbst genutzte Wohnimmobilie mehren können. – – – – – Die Immobilie stellt heutzutage den wichtigsten Baustein beim Auf­bau von Wohlstand und persönlicher Unabhängigkeit dar. Die Rente ist nicht mehr sicher. Sparkonto, Lebensversicherung usw. liefern unterirdische Verzinsungen. Aktien sind riskantes Wett­geschäft. Und dann lauert auch noch die Inflation… – – – – – Auch Immobilien sind nicht frei von Nachteilen und Risiken. Doch unter den verfügbaren Alternativen sind sie die beste Wahl für den langfristigen Vermögensaufbau. Jeder kann lernen, klug in Immobilien zu investieren. Die Überlegungen und Abläufe sind im Übrigen dieselben, egal, ob es um den Kauf einer einzelnen Wohnung oder eines ganzen Wohnblocks geht. – – – – – 2. Auflage: Oktober 2015 – – – – – Weitere Informationen und Download-Möglichkeiten: www.immoEinmaleins.de

Bühne deine Eigentumswohnung, um Gewinne zu maximieren

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Wenn du versuchst, dein Haus zu verkaufen, ist es wichtig, sich daran zu erinnern, es vorzubereiten, also sucht es sein absolutes Bestes, um potenzielle Käufer zu zeigen. Dieser Vorgang wird als "Staging" bezeichnet. Nicht nur wird Staging helfen Sie verkaufen Ihr Haus schneller, aber es wird auch dafür sorgen, dass Sie es zum besten Marktpreis zu verkaufen. Inszenierung ist besonders wichtig für Eigentum Eigentümer, denn es kann sogar die kleinsten Eigentumswohnungen scheinen geräumiger. Einige Staging-Tipps sind schnell und kostengünstig fixes, während einige mehr Zeit und Geld verlangen. Nach allen oder einigen der Staging-Richtlinien wird dir helfen, deine Wohnung in der fristgerechten und lukrativsten Weise zu verkaufen.

Der erste Schritt in der Inszenierung Prozess beinhaltet, dass Ihre Wohnung ein wenig (oder eine große) Verjüngungskur. Dies kann einer der zeitaufwendigsten und teuersten Teile der Inszenierung sein, aber es ist auch eines der wichtigsten und wird sich wahrscheinlich am Ende bezahlen. Die typische Wohnung Makeover umfasst Malerei und Festsetzung alles, was repariert werden muss. Der Schlüssel mit der Auswahl von Lackfarben ist neutral zu denken. Auch wenn deine Wände im letzten Jahr frisch mit deinem Lieblingsfarben von Burgund gemalt wurden, musst du im Auge behalten, dass nicht jeder das gern wird. Es ist schwer für neue Besitzer, ihren Geschmack in Farbe an den Wänden zu visualisieren, also halten Sie die Lackfarben auf der weißen / elfenbein- / tan-Seite des Farbspektrums. Auf diese Weise kann ein potentieller Käufer die Wände als ihre frische Palette sehen, auf der sie ihren eigenen Stil vermitteln können. Wenn es darum geht, Reparaturen zu machen, vergewissern Sie sich, das offensichtliche und nicht-so-offensichtliche zu beheben. Ersetzen von Fliesen und Füllen von Löchern in den Wänden sind Gegebenheiten, aber gehen die zusätzlichen Zentimeter zu reparieren mehr obskure, wie z. B. verschlossenen Schränke und undichte Armaturen wird sich am Ende auszahlen.

Die nächsten Schritte in der Inszenierung sind schnellere Korrekturen, Aber sie machen immer noch eine Welt des Unterschiedes. Ein Schritt, besonders wichtig in Eigentumswohnungen, ist die Umstellung und Entfernung von Möbeln, um die Illusion von viel Platz zu schaffen. Zuerst löschen Sie alle überschüssigen Möbel. Großvateruhren, Bücherregale, Truhen und Armaturen können einige Ihrer Lieblingsstücke sein, aber sie nehmen auch viel Platz ein. Also behalte nur die Möbel, die für ein Haus notwendig sind. Käufer werden nicht bemerken, wenn Ihr übergroßer Stuhl fehlt, aber sie werden feststellen, ob Sie keinen Speisesaal haben. Abgesehen von der Beseitigung von Möbeln, sollte auch andere Störung weggelagert werden. Halten Sie die Küchenzähler leer. Sogar die Sachen, die Sie benutzen – Kaffeemaschinen, Toaster, Mischer – sollten aus den Augen gehalten werden, um die Illusion von mehr Gegenraum zu schaffen. Das Tun von kleinen Sachen um das Haus kann Wunder tun. Legen Sie neue, flauschige Hand und dekorative Handtücher in Badezimmer. Entfernen Sie alle Teppiche und werfen Sie Kissen und Decken. Machen Sie Schränke erscheinen geräumiger, indem Sie einige der Kleidung entfernen. Es ist auch wichtig, dass Sie alle persönlichen Gegenstände entfernen. Denken Sie zurück an die Regel der Lackfarben: Sie müssen es neutral halten. Es ist schwer für Käufer, die Wohnung als ihre eigenen zu visualisieren, wenn Ihr Familienfoto im Eingang hängt. Nehmen Sie Fotos, Magneten und alles andere, die personalisiert ist. Denken Sie auch daran, dass erste Eindrücke einen Unterschied machen. Die Außenseite deines Hauses ist das erste, was die Leute sehen werden, also halte das im Auge. Vergewissern Sie sich, dass Ihr Rasen gemäht und unkrautfrei ist. Pflanze Blumen, malt die Haustür und zeige eine willkommene Matte.

Die letzte Phase der Inszenierung sollte direkt vor der Wohnung durchgeführt werden. Sie sind die einfachen Berührungen, die entweder einen Verkauf machen oder brechen können. Sauberkeit ist der Schlüssel. Ein schmutziges Haus ist eines der ersten Dinge, um potenzielle Käufer abzuschrecken. Gehen Sie über und über die typischen Reinigungsaufgaben wie Staubsaugen und machen die Betten. Polnische Sockelleisten, saubere Fensterbretter und wischen Wände ab, damit sie verschmiert sind. Auf dem eigentlichen Tag der Ausstellung, öffnen Sie Vorhänge und Fenster. Wenn man so viel Licht und frische Luft wie möglich einmischt, werden die Räume größer und unauffällig. Es ist auch ermutigt, eine Kerze mit einem Komfort Duft, wie Vanille oder Zucker Cookie Licht. Diese Gerüche werden die Zuschauer zu Hause fühlen. Wenn es mit Ihrem Immobilienmakler arbeitet, verlassen Sie das Haus, bevor die Wohnung zeigt. Wenn Sie zu Hause sein müssen, schicken Sie Kinder und Haustiere, um mit Freunden oder Familie zu bleiben, da sie negative Ablenkungen für die Zuschauer sein können.

Obwohl die Inszenierung Ihrer Wohnung wie eine Menge Arbeit aussehen mag, ist es auch wert schlussendlich. Nur stellen Sie sicher, den Prozess zu beginnen, so dass Sie nicht am Ende betonen in der letzten Minute. Zusammen mit den folgenden vorgenannten Tipps, fragen Sie sich diese Frage: "Wenn ich eine Wohnung kaufen würde, was würde ich sehen wollen?" Wenn Sie dies im Hinterkopf behalten, werden Sie sicher einen Käufer für Ihre Wohnung finden.

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Source by Brett Meade

Zu verkaufen von Besitzer Property Sales – Die Top 5 Warnzeichen, die Sie haben einen untrustworthy Käufer

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Ein von Eigentümer Eigentum Verkauf kann eine erschütternde Erfahrung sein. Der Verkauf von Besitzer Prozess ist nicht einfach, vor allem, wenn Sie es noch nicht getan haben. Im heutigen Markt ist es mehr stressig als je zuvor, ein Haus schnell zu verkaufen. Die Mehrheit der FSBO Hausverkäufer haben einige Schwierigkeiten bei der Herstellung ihrer monatlichen Hypothek Zahlungen. Auch wenn Sie sehr bemüht sind, Ihr Haus schnell zu verkaufen, müssen Sie vorsichtig sein. Wenn Sie einen Kaufvertrag mit dem falschen Käufer unterzeichnen, werden Sie in einer schlechteren Position sein, als wenn Sie nichts getan hätten. Sie wollen nicht jedem vertrauen, der Interesse an Ihrer Immobilie zum Verkauf ausdrückt. In der Tat ist es schlauer, niemandem zu vertrauen, bis sie beweisen, dass sie es verdient haben, vertraut zu werden. Es ist auch schlau, einen Anwalt einzustellen, um alles für Sie zu sehen und Ihnen gute Ratschläge zu geben und Verkaufsverträge zu geben.

Die Top 5 Warnzeichen, die Sie haben einen untrustworthy Käufer Vertraue keinem Käufer:

  1. Wer will den Kauf Ihres Hauses bedingte auf den Verkauf ihres alten Hauses zuerst
  2. Wer will eine sehr kleine Kaution aufstellen
  3. Wer möchte, dass ihr ihren Kauf finanziert, damit sie sich nicht um ein Darlehen bewerben müssen
  4. Wer hat keine Vorabgenehmigung für eine Hypothekendarlehen erhalten
  5. Wer schließt viele andere Kontingenzen in den Kaufvertrag ein, die ihnen erlauben, aus dem Geschäft zurückzukehren

Selling Ihr Haus schnell zu einem guten Preis ist Ihr # 1 Ziel. Seien Sie sicher, Ihr # 2 Ziel zu machen, um auf schattige Käufer aufzupassen, damit sie nicht das ganze Abkommen ruinieren.

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