Wie man ein Haus ordnungsgemäß inszeniert

Einer der erschreckendsten Aspekte des Verkaufens deines Hauses selbst ist die Inszenierung des Hauses selbst. Es ist möglich, professionelle Stager zu mieten, die trainiert werden, um die starken Punkte Ihres Hauses zu präsentieren, aber mit ein wenig Zeit und Mühe können Sie Ihr Haus selbst ausbilden. Die erste Sache zu verstehen, über die Inszenierung eines Hauses ist, dass Sie versuchen müssen, sich von der Heimat auf einer emotionalen Ebene zu trennen. Das ist leichter gesagt als getan, aber es ist notwendig.

Eine gute Idee ist, mit dem visuellen Aspekt Ihres Hauses zu beginnen. Das Äußere. Wir werden in einem Augenblick in einen größeren Deatail über das Innere gehen. Die Reinigung der Fassade Ihres Hauses ist ein absolutes Muss. Sicherstellen, dass Rasen gemäht und getrimmt werden. Klare weg von den rauen Kanten entlang der Gehwege und Auffahrt. Auch die Gärten und die Pflanze einige neue Blumen. Machen Sie den Eingang zu Ihrem Haus so einladend wie möglich. Immerhin ist dies das erste, was ein Interessent wird sehen, wenn sie auf Ihr Zuhause schauen. Sie wollen ihren ersten Eindruck, um unvergesslich zu sein … auf einen guten Weg.

Jetzt ziehen wir in den Innenraum. Das erste, was Sie tun möchten, ist, die Unordnung zu entfernen! Häuser haben immer irgendeine Art von Unordnung, die am besten entfernt ist, um das Haus zu präsentieren. Dies bedeutet, dass Sie etwas Zeit verbringen müssen, was Sie brauchen und brauchen nicht. Denken Sie daran, dass ein minimalistischer Ansatz eine gute Idee ist. Es kann für Käufer schwierig sein, ihre Besitztümer in einem anderen Haus vorzustellen, versuch es selbst irgendwann bei einem Freund zu Hause. Schauen Sie sich um und denken Sie darüber nach, was Sie bewegen oder ändern würden. Jetzt mach das bei dir zu Hause. Zeit, um ein paar Dinge loszuwerden? Dies muss für jeden Raum getan werden, reinigen alle Schränke und Schränke auch. Käufer sind neugierig und zu Recht so. Wie Sie es getan haben, bevor sie in ihre Zukunft investieren und sie gehen durch Schränke und so, um sicherzustellen, dass es genügend Platz für ihre Sachen gibt.

Jetzt, um sicherzustellen, dass die Zuschauer eine tolle Erfahrung haben, wenn in Ihrem Haus gibt es ein paar Dinge, die Sie tun können. Beleuchtung kann eine tolle Stimmung in einem Haus. Achten Sie darauf, passende Beleuchtung für die Tageszeit zu haben. Temperatur ist eine weitere gute Sache zu erinnern. Zuschauer sind weniger wahrscheinlich, um ein kaltes Haus zu erkunden. Stellen Sie die Temperatur für ein angenehmes Medium ein. Wenn es einen Kamin gibt, leuchte es. Dies wird das Ambiente hinzufügen und präsentieren eines der beliebtesten Vermögenswerte eines Hauses. Der ganze Punkt der Inszenierung ist, um die Gäste fühlen sich willkommen und zu Hause. Versuchen Sie, einige Erfrischungen oder Snacks zu verlassen, wenn Sie so geneigt sind. Es liegt an dir, wie weit du in deinem Haus inszenieren wirst, aber je mehr Aufwand du in die Besserung bringt, wird dein Haus zeigen.

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3 Einfache Tipps für den Bau von Häusern von Ihrem eigenen Erfolg

Bauheime von Ihrem Selbst ist ein Computerspiel, wo Sie herausgefordert werden, um ein Darlehen zu erhalten, wählen Sie und kaufen Sie Eigentum, entwerfen Sie und bauen Sie ein Haus und verkaufen es für ein profitieren. Es gibt drei Stufen zum Spiel, Urban oder Suburban, Flüsse und Seen und Coastline. Für jede progressive Ebene erhalten Sie ein größeres Darlehen für Ihr Budget. Auf der dritten Ebene, Küstenlinie, erhalten Sie ein Darlehen für mehr als 1 Million Dollar.

Bautechnologie ist der Schwerpunkt der Software. Es soll so nah wie möglich an realen Welt Situationen in der Gebäude Häuser Industrie sein. Viele Studenten in der Technologie-Erziehungs- und Ingenieur-Klasse nutzen diese Software, um die Schritte zur Planung und zum Bau eines Hauses zu erlernen.

Hier sind einige der wichtigsten Tipps für das Erfolg in den Wohnhäusern deines eigenen Spiels. Zuerst müssen Sie sich erinnern, dass Sie nicht das Haus für sich selbst entwerfen. Sie werden verschiedene Situationen gegeben, je nachdem, welche Eigenschaft Lage Sie wählen. Die meisten Entwürfe, die sie wohnen möchten, während sie die Demographie der Umgebung ignorieren. Die umliegenden Häuser und Nachbarschaften sind große Hinweise, zu denen du dein Haus verkaufen möchtest. Sie müssen die Demographie auf Informationen über Ihre Immobilie überprüfen. Zum Beispiel ist das durchschnittliche Bevölkerungsalter sehr wichtig. Sie wollen nicht einen Skatepark im Hinterhof einer Nachbarschaft bauen, in der das Durchschnittsalter 65 Jahre alt ist.

Zweitens, bei der Gestaltung Ihres Grundrisses und des Innenraums erinnern Sie sich, einen Gewinn zu machen Eigentum. Ihr Gewinn ist die Menge an Geld über dem, was Sie für den Bau des Hauses ausgeben. Zum Beispiel, wenn Sie ein sehr großes Haus mit den teuersten Interieur Entscheidungen entwerfen, werden Sie nicht in der Lage, so viel Gewinn auf Ihrem Eigentum zu machen.

Drittens ist die Planung für Ihr Haus Design Entscheidungen ist der wichtigste Schritt Dass die meisten Menschen übersehen. Es gibt drei Planungsphasen, die Sie beachten müssen. Die "Standortphase", wo Sie Ihre Immobilie finden und kaufen. Die "Bauphase", wo Sie sich auf Ihren Grundriss, Außen und Innenraum entscheiden.

Ihr Zuhause wird beurteilt, wie viel Gewinn Sie auf Ihrem Grundstück machen. Sie müssen in der Lage sein, die richtigen Käufer zu finden, indem sie ihre Kreditinformationen überprüfen. Sie werden von der Bank für ein Haus Darlehen abgelehnt, um Ihre Immobilie zu kaufen, wenn sie schlechte Kredit haben. Eine Punktzahl von 70 Prozent oder höher bedeutet, dass Sie auf die nächste Stufe gehen können. Denken Sie daran, diese Tipps und Tricks für das Erreichen der nächsten Ebene beim Spielen Building Homes of Your Own

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Immobilien-Millionär verrät sein Erfolgsgeheimnis und zeigt sein Luxus-Loft in Düsseldorf – VLOG #13




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Sechs einfache, aber effektive DIY Home Staging Tipps

Home Staging ist ein wesentlicher Faktor, wenn es um den Verkauf Ihres Hauses für maximalen Preis und in minimalen Zeit kommt. Doch nicht alle Menschen können es sich leisten, die Profis einzustellen, um die Arbeit zu erledigen, vor allem in den heutigen finanziell beunruhigten Zeiten.

Also, wenn Sie auf die Ins und Outs der Inszenierung Ihres Hauses nachdenken, hier sind sechs einfache, aber effektive Tipps, um Ihnen zu helfen, die Arbeit zu erledigen:

Clear the clutter

Das erste, was Sie tun müssen, um Ihr Zuhause vorzeigbarer zu machen, ist, die Unordnung in und um Ihr Haus zu löschen. Dazu gehören fehlausgerichtete Möbel, gestapelte Müllsäcke, verstreute Kleider, unbesetzte DVDs und jede andere Sache, die fehl am Platz ist. Sie können nur ernst mit Ihrem Haus Inszenierung Verfolgungen, wenn Sie wissen, wie Sie Ihr Haus aufzuräumen.

Komplette Farben

Sobald du dein Haus gestreckt hast, ist der nächste Schritt einer der größten Kopfschmerzen in Designs – Farben. Sie müssen die richtige Balance von Subtilität und Energie finden, um zu erreichen und die meisten Menschen zu gewinnen, und diese Balance zwischen zwei gegnerischen Kräften wird durch Ihre Wahl der Farbschemata in Ihrem Haus bestimmt.

Accessorize, accessorize, accessorize

Eine Möglichkeit, mit den Farben in und um Ihr Haus zu arbeiten, ist zu accessorize. Kleine Couchtische, winzige Wanddekoration hier und da, eine spanking neue Vase und ähnliche knick-knacks können gut genutzt werden bei der Zugang zu Ihrem Haus. Stellen Sie einfach sicher, einen Stil zu visualisieren vor Sie am Ende kaufen und installieren ein bestimmtes Stück.

Die Macht der Mutter Natur

Einer der mächtigsten und ansprechendsten Aspekte eines Hauses ist das Grün um Ihr Zuhause. Ein Haus mit einer grünen Vorderseite und Hinterhof wird eine ganze Menge mehr Käufer als eine mit toten oder sterben Pflanzen Leben zu gewinnen. Stellen Sie einfach sicher, dass die Pflanzen schön und ordentlich zu halten, wie ein ungepflegter Dschungel so viel Schaden zu Hause inszeniert wie ein toter Rasen.

In die Sonne und Luft einlassen

Ein Teil der Beschwerde der Mutter Natur ist die Elemente, und viel Sonne und frische Luft werden Wunder wirken, um ein Haus zu erwecken. (19459002)

Appease die Sinne

Apropos frisch, musst du dich daran erinnern, dass Anblick, Geruch und Klang alle in die Gleichung kommen, wenn sie dein Haus für potentielle Käufer inszeniert. Konzentriere dich nicht nur auf den visuellen Aspekt, sondern gebe einen kleinen Gedanken, den Platz zu verbrennen und etwas beruhigende Musik im Hintergrund zu spielen. Das sind kleine Dinge, aber sie werden Wunder tun, um Käufer zu beeinflussen.

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Top 5 Tipps, um Ihr Zuhause schnell zu verkaufen

Marketing ist wichtig, um alles zu verkaufen und Immobilien ist keine Ausnahme. Statistiken zeigen, dass 85% – 90% der Käufer ihre Heimsuche online starten.

Hier sind 5 Tipps, um dein Zuhause schnell zu verkaufen.

1. Craigslist.org: Craigslist ist die # 1 Seite, um Online-Kleinanzeigen zu veröffentlichen. Diese Seite bekommt über 20 Milliarden Seitenaufrufe pro Monat und es gibt einen Abschnitt, wo Sie Ihr Haus zum Verkauf posten können. Auch wenn Sie 1% der 20 Milliarden Menschen sehen, die Ihr Zuhause betrachten, ist es eine großartige Möglichkeit, Ihren Eintrag zu sehen und schließlich zu verkaufen. Allerdings musst du beharrlich sein Es gibt viele Leute, die ihre Heimat für den Verkauf veröffentlichen, damit ihr vielleicht bis zum Ende des Tages auf die Unterseite der Seite geklopft werdet.

2. Youtube.com: YouTube ist die stärkste Form des Marketings. Die Menschen sind immer mehr an Fotos, Videos und Audio eher als Plain Text Marketing angezogen. Wenn Sie eine Flip-Kamera oder Digitalkamera mit Video-Funktion haben eine Video-Tour von Ihrem Haus und Post it auf YouTube. Dies ist genau wie eine Mini-Werbung für die Vermarktung der Verkauf Ihres Hauses.

3. Postlets.com: Dies ist eine Website, die Sie verwenden können, um Ihre Immobilien-Liste zu posten, wenn Sie nicht mit einem Makler, um Ihr Haus zu verkaufen. Wenn Sie nicht Ihr Zuhause auf dem MLS (Multiple Listing Service) bekommen können, wäre dies die zweitbeste Option, um Ihr Zuhause im Internet zu vermarkten. Das Beste ist, dass es kostenlos ist. Ein Beitrag zu dieser Seite und Ihr Eintrag wird auf mehrere andere Websites synchronisiert, so dass Sie maximale Exposition für Ihre Immobilie online erhalten können.

4. Zeichen (Yard Zeichen, offenes Haus, etc.): Dies ist die traditionellste Methode der Vermarktung. Die Exposition gegenüber der Anzahl der Käufer wird weit weniger als Internet-Käufer, aber Sie können eine spezifischere Gruppe von Menschen Ziel. Denken Sie an diese Weise, die Mehrheit der Leute, die Ihre Zeichen sehen werden, sind Ihre Nachbarn. Ihre Nachbarn umgeben sich mehr als wahrscheinlich mit Menschen mit ähnlichem Status, Einkommen, Lebensstil usw. und sie können jemanden kennen, der daran interessiert ist, in Ihre Nachbarschaft zu ziehen.

5. Dies könnte ein wenig technisch sein, aber wenn Sie wissen, wie das "Bild" des Videos zu speichern, können Sie dieses Bild, laden Sie es in Ihre craigslist Posting, und Post einen Link aus diesem Bild zurück zu Ihrer YouTube-Seite. Craigslist erlaubt nicht, dass ein volles Video veröffentlicht wird, also das ist das nächste beste Ding. Dies wird mehr Verkehr auf Ihre craigslist Post, weil noch einmal, Menschen wie Fotos und Bilder viel mehr als einfacher Text und es wird Ihre Post viel beliebter machen.

Nichts davon wird wichtig, wenn Sie nicht persistent. Markt konsequent und beharrlich und du wirst dein Zuhause in kürzester Zeit verkaufen!

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Reich werden durch Immobilien?



Reich werden durch Immobilien! Klingt gut? Mmmmmmh, lasst uns das Thema mal genauer beleuchten. Ganz so einfach ist es nämlich nicht.

Immobilien sind in der Tat eine Möglichkeit, langfristig Vermögen aufzubauen. Warum? Weil man Immobilien beleihen kann. Ich gehe davon aus, dass ca. 90% aller Immobilien fremdfinanziert sind. Je nach Bonität benötigst Du ca. 20% Eigenkapital. Den Rest zahlt die Bank. Kommt häufig auf den Einzelfall an. Jedenfalls ist die Bonität beim Thema „Immobilien“ entscheidend!

Welche steuerlichen Vorteile Du für Dich durch Immobilien außerdem erzielen kannst und warum Du Dich mit dem Thema „Immobilien-Aktie“ näher befassen solltest, erfährst Du, wenn Du mein Video startest. Deine Fragen rund um Immobilien bitte in die Kommentare packen 😉

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Die verwendete Musik wurde unter www.soundtaxi.net lizensiert.
Bildrechte Vorschaubild: alphaspirit – Fotolia.com



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