Das grundlegende in der Bühnen-Sound-System-Setup

Einrichten einer Bühne kann eine Menge Leute, die gute Kenntnisse über die Einrichtung einer Bühne haben. Ein großes Konzert muss ein großes Bühnen- und großartiges Klangsystem brauchen, das allen Leuten erlaubt, zu hören, was auf der Bühne los ist. Für kleine Bühne brauchen Sie nur weniger Aufwand, um das Bühnen- und Sound-System einzurichten.

Dies ist die grundlegende Anleitung, wie man Bühnenklangsystem einrichtet. Das Bühnenklangsystem wird in der Regel von Solokünstler, Musikern, Bands und mehr für Live-Performance verwendet. Wenn du einen P.A. kaufst. Sie müssen sicherstellen, dass Sie alle Handbücher und Anleitung zum Einrichten des Soundsystems erhalten. Vielleicht möchten Sie auch einige Hilfen von erfahrenen Leuten haben.

Ich empfehle Ihnen, das neue zu bekommen, damit Sie die Fallstricke nicht bekommen. Legen Sie die Lautsprecher an die richtige Stelle für den ersten Setup-Fortschritt. Schließen Sie die Anschlüsse an die Lautsprecher und Verstärker an. Stecken Sie das Phono in die Rückseite des Players ein, damit Sie Playbacks abspielen können. Das Mikrofon muss in die andere Buchse des Verstärkers gesteckt werden, damit es ordnungsgemäß funktioniert.

Platzieren Sie die Monitore im Bühnenboden und die linke und die rechte Seite der Bühne. Für ein größeres Konzert musst du auch mehrere Monitore in den anderen Seiten der Konzertarena einrichten. Vergessen Sie nicht, Monitore in die Bühne zu stellen, da diese Monitore gewöhnlich verwendet werden, um jede Person anzuzeigen, die auf der Bühne auftritt.

Führen Sie die Tonprüfung durch, nachdem Sie alle Lautsprecher und den Monitor angeschlossen haben. Sie müssen sicherstellen, dass alle Lautsprecher und Monitore richtig funktionieren können.

Denken Sie daran, dass Sie korrektes Lautsprecherkabel verwenden müssen, damit der Lautsprecher korrekt arbeiten kann. Sie müssen auch die Anweisungen des Herstellers befolgen. Ändern Sie die Anweisung nicht, wenn Sie Anfänger sind. Die Hauptlautsprecher und Monitore können eingestellt werden, aber alle Mikrofone müssen zurückgestellt werden, um Feedback zu vermeiden. Feedback-Sound wird alles ruinieren. Also musst du dafür vorsichtig sein.

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Source by Stewart Johnston

Wie man erfolgreich FSBOs zu Ihren Listings umwandelt

Ich bin seit über 10 Jahren in Immobilien. Ich begann mit keiner Sphäre des Einflusses und in einem völlig neuen Bereich, nachdem ich über das Land gezogen war, um zu verlagern. In meinem ersten Jahr war ich International Rookie des Jahres mit über $ 12Million im Vertrieb. Einer meiner Hauptzielmärkte war für den Verkauf von Eigentümern.

Ich habe einige Schlüsselstücke gelernt, um diese Perspektiven zu bekommen, um meine Kunden zu werden, hier ist der Plan für die Umwandlung:

Der erste Schritt ist Um tatsächlich einen echten Aktionsplan für die Umwandlung von FSBOs zu Ihren Listings zu haben. Der Aktionsplan sollte über 90 Tage für die Kontakte mit hoher Intensität reden und dann in ein Leben von "Berührungen" umwandeln, um sicherzustellen, dass sie Ihre Kunden und Kunden für das Leben bleiben.

Der erste Schritt des Aktionsplans Ist es, Perspektiven zu finden: Sie können eine Vielzahl von Quellen verwenden, einschließlich der Zeitung (online und offline), FSBO spezifische Websites und fahren um Gebiete. Sobald du sie gefunden hast, musst du sie zu deinem Aktionsplan hinzufügen und diesen ersten Anruf machen.

Der anfängliche Anruf sollte etwas sein, das für dich bequem ist. Es sollte nicht bedrohen oder ihre Intelligenz in Frage stellen. Du lernst wohl an diesem, aber als ich anfing, war ein Kollege von mir, der auch auf FSBO zielte – er würde früh morgens ins Büro kommen und anrufen. Du musst ihn bewundern, außer dass er sein erstes Aufrufskript innerhalb von 30 Sekunden abschneiden würde, weil sie auf ihn aufgehängt haben.

Der Grund für sein massives Versagen war, dass er einen Kurs von einem hoch angesehenen und erfolgreich war Immobilien-Trainer (wenn auch einer, der noch nie ein Haus verkauft hatte!). Dieser Trainer lehrte ihn das Drehbuch, dass ich viel zu oft höre: "Hallo, das ist Joe Smith – ist der Besitzer herum? Toll, ich verstehe, dass du versuchst, dein Haus selbst zu verkaufen, ist das richtig? Wow weißt du, wie viele Leute versuchen das und dann am Ende mit einem Makler innerhalb von 30 Tagen? Wisst ihr, dass die Leute tatsächlich getötet worden sind, um ihr Haus selbst zu verkaufen … "

Das Gespräch war eine auf Angst und Beleidigt ihre Intelligenz. Was würdest du tun, wenn du diesen Anruf um 7:00 Uhr (oder jederzeit) bekommst? Du würdest wütend werden und auch auflegen …

Das andere Fehler-Skript sagt ihnen, dass du einen Käufer hast, den du gerne mitbringen würdest. Das einzige Problem mit dem ist, dass Sie wirklich nicht haben, und dann zeigen Sie sich, um die Eigenschaft zu sehen und verwenden Sie eine Entschuldigung, dass Ihr Käufer konnte es nicht machen – nur um zu versuchen, sie zu bekommen, um ihre Heimat mit Ihnen Liste Weinlese Warnung: Sie haben es gehört und schon dort gewesen!

Ihr anfänglicher Anruf sollte ein Verständnis und Geduld sein – keine Angst und Beleidigungen. Denken Sie daran, die FSBO hat beschlossen, ihre Heimat zu verkaufen, ohne Agenten Hilfe für eine beliebige Anzahl von Gründen. Sie haben noch keine Ahnung, warum aber einer Ihrer Missionen später sein wird, um herauszufinden. Zuerst musst du deinen Fuß in die Tür bringen.

Ich habe immer einen Ansatz benutzt, der mir erlaubt, ihr Eigentum zu besichtigen, ohne jemals die Möglichkeit zu erwähnen, ihr Zuhause aufzulisten. Wenn du dich dem Ruf als echt interessierter Mensch nennst, dann wirst du mehr Erfolg haben.

Sobald du mit ihnen zusammengetroffen und das Haus besucht hast. Sie haben wesentlich mehr Wissen über das Eigentum, den Besitzer und die Gründe für den Versuch, FSBO zu verkaufen. Sie können dann beginnen, zusätzliches Vertrauen aufzubauen und Hilfe und Hilfe anzubieten.

Ihre Postkarten-Serie sollte darauf ausgerichtet sein, verschiedene Dienste kostenlos oder eine kleine Gebühr anzubieten: Nutzung Ihres IVR-Systems, Flieger, Show und Tour Dienstleistungen, FSBO Website Angebote und vieles mehr. Je mehr der FSBO Sie als Freund anstelle eines Verkäufers sieht, der auf der Suche nach einer anderen Auflistung ist, desto besser sind Sie und werden in der Zukunft sein.

Ihre Briefserie sollte Handzettel, Führer und andere Unterstützungsmaterialien enthalten Die Ihre Professionalität zeigen, ohne eine Auflistung zu verlangen. Beispiele für Ihre Marketing-Materialien sind gut, aber tatsächliche Schritt für Schritt Führer ("Holding ein erfolgreiches Open House", etc.) sind viel besser. Wieder ist dies eine Gelegenheit, sich auseinanderzusetzen, da der Experte und die einzige Person, die versucht, dem For Sale By Owner zu helfen, erfolgreich zu sein.

Hier ist ein Schlüsseltipp: bitten, ihre Open Houses zu veranstalten. Wenn Sie dies tun und es richtig machen, sollten Sie 1 -2 zusätzliche Stücke von jedem Open House erhalten, dass Sie diesem FSBO Besitzer mit helfen.

Hier ist die Quintessenz – behandeln Sie die FSBO, als ob sie bereits waren Ihr Kunde. Hilf ihnen bei ihren Bemühungen … wenn du dem richtigen Prozess folgst, wird eines von zwei Ergebnissen auftreten. Entweder wirst du gebeten, ihr Eigentum aufzulisten, oder es wird verkaufen und du bekommst Verweise und zusätzliches Geschäft!

Viel Glück und geh dir …

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Home Staging Marketing Taktik, die Sie aus Business Pt. 1

Leider sind viele Einzelpersonen mit einem Talent für die Dekoration Versuch, zu Hause Stagers ohne jede Art von Business-Training oder Marketing-Wissen zu werden. Mit den besten Absichten stolpern sie in eine schreckliche Marketing-Taktik, die sie aus dem Geschäft schneller herausholen wird, als man sagen kann: "Was dachten sie?"

Wenn du eine Karriere gemacht hast, ein Haushalt zu sein , Wie jedes Geschäft, das Sie laufen könnten, muss Marketing ein Schwerpunkt Ihrer Bemühungen sein, einen stetigen Strom von zahlenden Kunden zu generieren. Leider sind einige Hausständer nicht ein Bild von Professionalität, die nicht nur schmerzt ihren eigenen Erfolg, sondern wirft ein schlechtes Licht auf der Home-Staging-Industrie als Ganzes.

Bevor ich in die Home-Staging-Industrie kam, besaß ich eine Marketing-Beratungsfirma, wo ich meinen MBA und Erfahrung arbeitete für Werbeagenturen zur Förderung von Fortune 500-Unternehmen. Es schmerzt mich, um klebrige Marketing-Gimmicks zu sehen, die von jedem Unternehmen benutzt werden. Aber es ist schlimmer, wenn es ein Inszenierungsgeschäft ist, weil ich aufrichtig sehen möchte, dass die Menschen in diesem Bereich erfolgreich sind und die Standards in der Branche erhöhen. Das ist der Grund, warum, wenn ich andere zu Hause Stäbchen zu trainieren, gibt es viel Fokus auf intelligente Marketing-Techniken platziert. "

Die folgenden sind einige der schlimmsten Marketing-Taktiken, die ich gesehen habe, von Haus-Stagers durchgeführt:

Es ist wahr, dass Sex verkauft, aber es ist eine schreckliche Idee, Ihre Sex-Appeal zu verwenden, um Home Staging-Dienste aus vielen Gründen zu verkaufen.

• Es ist nicht sicher. Du gehst zu einem Fremdenheim, höchstwahrscheinlich von dir selbst. Wenn du dich nicht in eine schlechte Situation versetzen willst, dann behaupte ich nicht

• Es ist irrelevant. Solange du ein poliertes Bild präsentieren kannst und beweist, dass du eine Immobilie verwandeln kannst, um an Käufer zu appellieren, ist es egal was Du siehst aus.

• Es ist unangemessen. Normalerweise ist die Vermarktung, die ich zu Hause gesehen habe Staging, die versuchen, Kunden auf der Grundlage ihrer Sexualität zu gewinnen, ist nur lächerlich und es ist unmöglich, diese Stages ernst zu nehmen.

Ich habe vor kurzem eine "Home Staging" -Website mit einem seltsamen animierten Charakter erzählt, der der Welt erzählt, dass sie ihr sexueller Stager war. Das Ganze war seltsam. Nachdem der animierte Kopf sich als der sexieste Stager ihres Staates vorstellte, sagte sie, wenn du dein Zuhause schnell verkaufen willst und für Top-Dollar solltest du für wöchentliche Tipps zur sexy Inszenierung bleiben.

Dann sagt der animierte Kopf einen Witz: Was ist der Unterschied zwischen Brokkoli und Boogers? Kinder werden nicht essen Brokkoli. Das hat sie dazu veranlasst, die sexy Staging-Trinkgeld des Tages zu teilen (und Monate später noch), "Erinnere dich daran, die Boogers vor den Wänden zu säubern, bevor du dein Haus auf den Markt bringst."

Das ist genug zu machen Jeder vernünftige erwachsene Cringe, und würde sogar einen Teenager zu fragen, 'Ist dies ein echtes Home-Staging-Geschäft?'

Niemand wird zu vertrauen, dass Person, um ihre größte Asset zu verkaufen.Es gibt Möglichkeiten zu verwenden Video effektiv, um Ihre Marketing-Botschaft zu verbessern, aber ein "sexy" animierter Roboter, vor allem ein Scherz über "Boogers", ist nicht einer von ihnen.

In Teil zwei dieser Serie von Artikeln, lernen, warum bietet eine garantierte Verkauf auf der Grundlage von Home-Staging-Dienstleistungen ist eine schreckliche Marketing-Idee.

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Real Estate Abgelaufen und Für Verkauf Von Besitzer Letters

Eines der schwierigsten Dinge für Immobilienmakler zu tun wäre, um einen Stift auf Papier und erstellen Sie einen Brief, den sie an Hausbesitzer, die eine abgelaufene Liste haben können , Oder vielleicht verkaufen sie alleine. Abgelaufene Inserate und zum Verkauf durch den Eigentümer (FSBO) ist ein wesentlicher Bestandteil eines erfolgreichen Immobilienmaklers. Also genau was sagst du in deinem Brief, der das Interesse mit dem Hausbesitzer auslösen wird. Wäre es die alte abgenutzte Linie, die sagt, du hättest Käufer für ihr Haus.

Wieso gibt es hier noch einige interessante Informationen für sie? Wenn nicht dein Brief in diese berühmte Rundschreiben geht. Alle deine harte Arbeit, zerknüllt und verschwunden. Nicht nur das, es ist eine bekannte Tatsache, dass ein Brief auf eigene Faust keine Ergebnisse hervorbringt. (19459002)

Hier sind einige Themen Ideen, was gesendet werden kann

]

  • Also dein Haus nicht verkauft, aber hier ist, wie ich dir helfen kann
  • Ich habe mich darauf spezialisiert, Häuser zu bekommen, die es versäumt haben zu verkaufen
  • Du solltest nicht aufgeben
  • Nimm die Gründe, die dein Haus nicht verkauft hat
  • Ich kann mehr Geld in deine Tasche legen, als du auf eigene Faust verkaufen kannst

Es erfordert in der Regel eine Reihe von Briefen in aufeinanderfolgender Reihenfolge, so dass Sie sich selbst erkannt werden können. Was bedeutet, dass jetzt ist es mehr als ein Brief, den Sie komponieren müssen, wird es eine Reihe von Briefen. Das bedeutet auch eine Reihe von guten Ideen, die zusammenkommen müssen, um eine gut durchdachte Marketingkampagne zu werden. Das Schreiben eines Briefes ist ohne Zweifel schwer genug, das Schreiben einer Reihe von Briefen ist ein Kampf.

Versuchen Sie, mit einem leeren Blatt Papier zu sitzen und einen Brief zu beginnen. Findest du dich nur anstarrend auf dieses leere Blatt, das deinen Verstand für eine Idee sucht? Nur eine gute Idee! Nicht so einfach ist es Wie viel Zeit und Mühe sollst du in all diesen Briefen schreiben? Eine andere Aufgabe ist der Beweis, der alle diese Briefe liest. Möglicherweise ist das Schlimmste, was Sie tun können, einen Brief auszusenden, der voller Rechtschreib- und Grammatikfehler ist. Dies geschieht am besten von einer anderen Person oder vielleicht von einem Computerprogramm. Haben Sie die Zeit für all das.

Sobald Sie den Kompositionsprozess starten, werden Sie schnell feststellen, dass die Menge an Zeit, die Sie verbrauchen, Ihnen mehr Geld kosten kann, als tatsächlich Briefe zu kaufen. Nun gibt es eine gute Nachricht, man kann Briefe von einem Profi kaufen und bereit zu gehen. Es gibt einen großen Vorteil beim Kauf von Immobilienbriefen, sie können einen Dollar oder weniger pro Brief kosten. Ein gewaltiges Schnäppchen, wenn ich es so sagen darf.

Wenn du deine Briefe beendest, musst du das Mailing machen. Es ist am besten, dass Sie sie systematisch aussenden, damit Ihr Name häufig vom Hausbesitzer angesehen wird. Du musst verfolgen, welche Briefe du angeschickt hast. Sie wollen nicht den gleichen Brief an jemanden zweimal schicken. Es gibt Kontakt-Management-Programme zur Verfügung, die das für Sie tun können. Alles, was Sie tun müssen, ist, Kontakt-Management-Programme mit dem Web zu suchen, um sie zu finden. Ich würde empfehlen, ein Follow-up-Telefon an die Eigentümer oder vielleicht ein face-to-face-Besuch weiter zu einer Beziehung. Was Sie wollen, ist, die Gelegenheit für eine Betrachtung zu schaffen, um ihre Eigenschaft aufzulisten. Viel Glück!

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