Wie ich 10.000,- € investiere um reich zu werden – #FragAlex



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Rich Dad Poor Dad – Klassiker-Edition: Rich Dad, Poor Dad; Cashflow® Quadrant; Rich Dad’s Investmentguide

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Zum 20-jährigen Jubiläum erscheint der Bestseller „Rich Dad Poor Dad“ki in einer edlen Jubiläumsedition im hochwertigen Schuber, zusammen mit den Top-3-Bestsellern „Cashflow Quadrant“vestmentguide“ve Klappenbroschuren. Die „Rich Dad Poor Dad – Klassiker-Edition“chtigsten Bücher von Robert T. Kiyosaki, die jeder lesen muss, der noch nicht reich ist, es aber werden möchte. Denn: Warum bleiben die Reichen reich und die Armen arm? Einfache Lektionen leiten den Leser auf seinen Weg zur renditestarken Geldanlage und dem richtigen Mindset zum Reichwerden. Ein absolutes Muss sowohl für Fans der Reihe als auch für Einsteiger, mit einem Preisvorteil von fast 30 Prozent gegenüber dem Einzelkauf.

Was es für einen Agenten braucht, um eine Immobilie zu werden PROFESSIONAL

In fast jedem Staat gibt es ein vorgeschriebenes Verfahren, für einen zu einem lizenzierten Immobilienmakler zu sein. Hierbei handelt es sich in der Regel um eine Ausbildung, eine Prüfung und in der Regel eine befristete Weiterbildung. In der Regel ist es auch erforderlich, mit einem lizenzierten Makler zu assoziieren, der auch bestimmte Anforderungen erfüllen muss. Allerdings ist einfach ein lizenzierter Agent, auch wenn ein finanziell erfolgreicher, nicht automatisch übersetzt, um ein PROFESSIONAL zu werden. Dies erfordert ein viel größeres Engagement für herausragende Ethik, umfassende Planung, Studie und den Wunsch, seine Kunden und Kunden zu dienen, um das Beste aus seinen Fähigkeiten! Es bedeutet, die extra Meile zu gehen, immer!

1. Vorbereitung; Viele Agenten bereiten und präsentieren eine CMA (wettbewerbsorientierte Marktanalyse), aber echte Profis, sorgfältig wählen Sie die Eigenschaften, um zu vergleichen, richtig anzupassen, und Sagen Sie, was Sie brauchen Wissen Sie nicht, was Sie hören wollen (TM). Es bedarf einer kundenspezifischen Vorbereitung und Vermeidung der Eins – Größe – alles!

2. Beziehungen; Realtor (R): Wie entwickeln Sie Beziehungen und beweisen Ihren Wert und Professionalität? Bist du ein Makler, nur wegen des Vermittlers, mit dem du assoziierst, oder bleibst du den Code of Ethics ein und nimm die Ausbildung, Dienstleistungen usw. aus

3. Optionen: Wie sorgfältig und gründlich erklären Sie die Möglichkeiten und Möglichkeiten für Ihre Kunden und Kunden? Gehst du über die gewöhnliche, die ganze Zeit?

4. Finanzierung; Vertrautheit; Finesse: Bist du mehr als nur vertraut mit dem Bereich, den du Immobilien kennst, aber bist du kenntnisreich und fachkundig? Handhabt du Aufgaben mit Finesse und Vorbereitung? Erklären Sie Finanzierungsmöglichkeiten und Notwendigkeiten, vorqualifizierende Käufer und erklären die Verantwortlichkeiten des Verkäufers usw.

5. Empathie; Hervorragende leistung; Ethik: Wann hast du das letzte Mal, dass du dir einen Scheck gegeben hast, der dich erinnerte und dich daran erinnerte, es geht nicht um dich, aber die du dir dient? Sind Sie ein einfühlsamer Agent? Werden Sie persönliche Exzellenz verlangen, in allem, was Sie tun? Wirst du deine persönliche Ethik beibehalten, nicht nur auf den Brief, sondern auf den Geist der beiden Kodizes und Gesetze?

6. System: Hast du dir die Zeit genommen und die Mühe gemacht, deine Vermarktung, Werbung, Verkauf, etc, System zu verwerten, zu erklären, zu erklären, zu deinen Kunden und Kunden, zu ihrem Verständnis und Zufriedenheit

7. Stärken: Kennen Sie Ihre Stärken und verwenden Sie sie! Identifizieren Sie Bereiche der Schwäche und adressieren Sie sie!

8. Integrität: Werden Sie sich verpflichten, die absolute Integrität zu beenden, auch wenn andere nicht oder nicht, und bleiben Sie professionell und ethisch, zu jeder Zeit, wenn Sie Kunden und / oder Klienten dienen?

9 Organisiert: Bist du bereit für jede denkbare Kontingenz und ausreichend organisiert und effizient, um den Bedürfnissen deines Kunden am besten zu dienen? Welche Hilfsmittel könnten Sie verwenden?

10. Haltung; Aufmerksamkeit: Würdest du eine positive Haltung behalten und einen erhebenden Einfluss haben? Bist du bereit, Aufmerksamkeit zu schenken, sowohl auf die offensichtlichen / offensichtlichen als auch auf die oft übersehenen Details?

11. Hören / lernen: Gesetze: Offensichtlich musst du den Gesetzen gehorchen, aber ein Profi tut dies automatisch und ohne Zögern und / oder Versuchung! Wirst du dich selbst disziplinieren, genug, um wirklich effektiv zuzuhören und von allem zu lernen, was du hörst, siehst und / oder erlebnis?

Möchtest du eine wahre, PROFESSIONAL? Wirst du tun, was nötig ist, um diesen Sprung zu machen?

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Immobilieninvestoren Andres Sell und Stephan Steup im Interview – Immopreneur Kongress



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Hallo und herzlich willkommen bei Immobilien mit Kopf
Heute im Interview zwei Immobilieninvestoren

Andreas Sell

– Immobilieninvestor
– Autor des Buches: Der reichste Hausmeister Deutschlands: Wege zur echten finanziellen Freiheit mit der richtigen Immobilieninvestmentstrategie

Amazonlink: https://goo.gl/jdvL3W

Stephan Steup

– Immobilieninvestor
– Immobliencoach
– Immobilienexperte beim Immopreneur Podcast

Link zum Podcast: http://immopreneur.de/podcast/

Link zum Strategiepapier: http://xn--immokufer-z2a.com/

Wir sind immer Dienstag und Samstag um 18.00 Uhr mit neuen Videos am Start.
Besuche gern unsere Website http://immobilienmitkopf.de



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Immobilien und Steuern: Kompakte Darstellung für die Praxis

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Kompakte Darstellung für die Praxis
Gebundenes Buch
Dieses Buch erläutert praxisnah und kompakt alle relevanten Steuern, die bei Erwerb, Vermietung und Veräußerung von Immobilien anfallen. Die 2., neu bearbeitete Auflage entspricht dem aktuellen Rechtsstand vom 31.12.2015 und berücksichtigt neben den Ertragsteuern (Einkommen-, Gewerbe-, Körperschaftsteuer) auch die Verkehrsteuern (Umsatz-, Grunderwerbsteuer) und die Substanzsteuern (Erbschaft/Schenkung-, Grundsteuer). Durch zahlreiche Abbildungen und Beispiele wird die Thematik strukturiert und veranschaulicht.

Real Estate Deposit vs Down Payment

Wenn Sie Ihr Haus verkaufen, müssen Sie mit verwandten Immobilien-Lingo vertraut sein. Sie müssen den Unterschied zwischen einem Baldachin und einer Markise kennen; Eine Hypothek und ein Darlehen; Und vor allem der Unterschied zwischen einer Einzahlung und einer Anzahlung.

Glauben Sie es oder nicht, es gibt viele Hausverkäufer, die denken, dass Einzahlungen und Anzahlungen ein und dasselbe sind, wenn es in Wirklichkeit ist Nicht

Eine Kaution ist das Geld gegeben oder an den Besitzer übergeben, wenn ein Käufer einen aufrichtigen Wunsch anzeigt, die verkaufte Immobilie zu erwerben. Es ist ein Token Betrag, der so klein sein könnte wie ein paar hundert Dollar, oder so groß wie 5% des gesamten Kaufpreises. Die Kaution kann zurückerstattet werden, wenn die Transaktion nicht aus Gründen, die außerhalb der Kontrolle des Käufers liegen, nicht durchfallen und auch zugunsten des Verkäufers verfallen kann. Wenn der Kauf durchläuft, wird die Kaution dem Käufer gutgeschrieben und bildet einen Teil seiner Anzahlung.

Eine Anzahlung oder ein Eigenkapital kann dagegen als Erstzahlung auf dem Grundstück selbst betrachtet werden. Es ist gegeben, wenn der Käufer beschlossen hat, tatsächlich das Haus zu kaufen (anders als in der Einzahlung, wo es gegeben wird, wenn der Käufer den Wunsch anzeigt, das Gerät zu kaufen). Die Anzahlung ist der Gesamtbetrag des Geldes, den ein Käufer als Teilzahlung geben kann und ist in der Regel einen größeren Wert (10% des Gesamtpreises oder mehr) als regelmäßige Einlagen.

Es ist ziemlich einfach zu unterscheiden. Denken Sie daran, dass eine Einzahlung kleiner ist und, sobald die Transaktion durchdringt, Teil der Anzahlung wird. Die Summe dieser beiden, zuzüglich eines ausstehenden Saldos, sollte der vereinbarte Kaufpreis der Immobilie sein.

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Über den Umgang mit Geld: Nie wieder Bankberatung

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In diesem Buch beschreibt der Autor verständlich, praxisbezogen und unterhaltsam – da durch Glossen und Anekdoten bereichert – den Umgang mit Geld. Als Profi auf dem Gebiet des Geldes und Kapitals legt er hiermit die Summe seines Wissens, seiner Erfahrungen und Erlebnisse vor, die dem Leser nun konkret von Nutzen ist. Der Autor erklärt ungeahnte Möglichkeiten, aus wenig Geld mehr zu machen und erteilt so die in unsicheren Zeiten notwendigen Ratschläge. Etliche Fakten, Tipps und Bewertungen sowie praktische Anweisungen und Techniken, den Überblick zu behalten, empfehlen diesen Ratgeber als unverzichtbaren Leitfaden für jeden, der sein Geld anlegen will, ganz gleich in welcher Form. Besonders aber eignet er sich: – Für die vorsichtigen Deutschen, denen der Autor eine verblüffend einfache Methode aufzeigt, um an der von ihnen ungeliebten Börse zu bestehen und das lebendige Gold, wie der Autor es nennt, zu finden. – Für diejenigen, die das Wissen und/oder die Zeit nicht aufbringen können, ihr mit Mühe verdientes Geld sicher und sinnvoll anzulegen.

Gerald Hörhan: 3 Tipps für dein Immobilien Investment (Teil 8 von 11)




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Kris Stelljes ist Online Unternehmer, Investor, Autor und darüber hinaus einer der erfolgreichsten Online-Marketer in Deutschland.

Er selbst hat schon dutzende Unternehmen online gestartet und profitabel auf- und ausgebaut.

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