Immobilien Bilanz – Einnahmen Ausgaben Seminar 112015



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ÜBER DIESES VIDEO:

Die Immobilienbilanz einer vermieteten Wohnung

WICHTIGER HINWEIS ZU DIESEM VIDEO: bei der im Video dargestellten Wohnung handelt es sich um ein Negativbeispiel! Der Grund: der Cash-Flow dieser Immobilie ist negativ, wie am Ende des Videos zu sehen ist.

Mitschnitt aus dem Immobilien-Insider Workshop. Hier erkläre ich Ihnen die Einnahmen und Ausgaben, die bei einer vermieteten Immobilie anfallen. Der Schwerpunkt liegt hier auf den laufenden Kosten des Investments inkl. Finanzierungskosten wie Zinsen und Tilgung. Weiterhin geht es hier um die Kostenarten Instandhaltung, Verwaltungskosten und Mietausfallwagnis. Die normalen Nebenkosten, die der Mieter in der Regel zahlt, sind daher nicht Gegenstand dieser Betrachtung. Der Grund: es handelt sich hier in der Regel um „durchlaufende Posten“, die am Ende ergebnisneutral sind.

Auf der anderen Seite der „Bilanz“, die eigentlich keine ist, stehen die Einnahmen wie die Mieten und manchmal andere besondere Einnahmen.

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