Wie schreibe ich eine kurze Geschichte über das Schulleben: Ein Beispiel

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Wenn Sie eine Geschichte über die Schule oder das Schulleben schreiben, sollten Sie von Ende an darüber nachdenken. Eine Kurzgeschichte unterscheidet sich von einem Roman, der beim Schreiben manchmal seinen eigenen Weg findet; Sie brauchen einen Plan und eine Struktur, die fast vollständig ist, wenn Sie eine gute Geschichte daraus machen wollen.

Nehmen Sie das Beispiel einer wichtigen Aktion (für eine kurze Geschichte reicht das aus!): Ein zwölfjähriger Junge wurde aus seiner Schule geworfen. Die Frage ist, wie man eine aufregende und verständliche Geschichte macht, die mit diesem negativen Ereignis endet.

Dies ist der Moment, um einen Handlungsfluss zu konstruieren, der zu seinem Ausschluss führt. Natürlich bedeutet das, dass Sie die Geschichte von ihrem Ende aus denken, aber Sie schreiben sie von Anfang an. Nutzen Sie Ihre Erfahrung und Ihre Phantasie, um Gründe oder Motive zu finden, warum ein solcher Junge von seiner Schule ausgeschlossen wird.

Sie kennen einige zentrale Elemente und Muster, die dazu führen können: sehr schlechtes Benehmen, oft ohne Entschuldigung abwesend, schlechte Leistung und schlechte Noten, Zerstörung von etwas und andere gravierende Probleme. Sie müssen nach wirklich ernsten Aspekten suchen, sonst kann die Geschichte für die Leser nicht logisch oder verständlich sein.

Stellen Sie sich eine Klassenkonferenz mit allen Lehrern und dem Direktor vor, bei der sie nur über diesen einen Jungen sprachen. Was haben sie da gesagt? Wie haben die Lehrer ihn beurteilt? Haben sie nach Hinweisen auf eine Verbesserung gesucht? War es eine Frage des Mitgefühls? Wie war die Meinung des Klassenlehrers? Gab es einen Lehrer, der angab, es sei nicht richtig, ihn für immer nach Hause zu schicken?

Suchen Sie nach anderen Fakten in seiner Situation, in seinem Leben. Normalerweise haben die Lehrer Recht, wenn sie feststellen, dass das Verhalten eines Schülers oder eines Schülers nicht tolerierbar ist. Aber die Aufgabe eines Autors besteht meines Erachtens darin, die Dinge hinter der sichtbaren Handlung zu betrachten. Wie sind seine Bedingungen zu Hause? Hat er Freunde, die mit ihm spielen, ihm helfen? Wie verhalten sich seine Geschwister ihm gegenüber?

Vielleicht können Sie in der Familie oder in seinem Alltag außerhalb der Schule einige ernsthafte Probleme finden. Vielleicht ist sein Vater Alkoholiker, seine Mutter drogenabhängig – oder sein bester Freund bei einem Autounfall ums Leben gekommen ist? Vielleicht ist er sehr unzufrieden mit einem Problem, das er nicht alleine lösen kann?

Bei der Beantwortung dieser Hintergrundfrage kann ein Autor einer Kurzgeschichte über die Schule dazu beitragen, problematisches Verhalten und schlechte Leistungen eines Schülers zu erklären, ohne jemandem die Schuld zu geben. Der Fokus kann also auf die Lösung eines Problems gelegt werden – auch wenn die Story das Problem nur sichtbar macht.

Wenn diese relevanten Aspekte Teil Ihres Plans sind, können Sie die Geschichte schreiben, unabhängig davon, wo Sie beginnen: unter Ausschluss des Jungen, bei der Klassenkonferenz oder mit dem entscheidenden Grund für sein Elend. Sie können jetzt eine erfolgreiche Geschichte schreiben!

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Wie man verblichene Teppiche und Teppiche erhellt

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Mit der Zeit sehen Teppiche und Teppiche schäbig aus. Dies liegt daran, dass Teppiche Schmutz, Staub, heißem und kühlem Wetter, starkem Verkehr, Flecken und Flecken ausgesetzt sind, um nur einige zu nennen. Alle diese Faktoren reduzieren die Lebensdauer von Teppichen. Bevor Sie alte Teppiche wegwerfen, sollten Sie sie zuerst reinigen lassen, um herauszufinden, ob sie wieder verwendet werden können. Teppiche können Sie ja nicht alle paar Monate kaufen, denn das kostet viel Geld.

Die Reinigung sollte bei trockenem Wetter erfolgen, da die Teppiche schneller austrocknen können. Die Reinigung kann Ihre verblichenen Teppiche oder Teppiche wieder aufhellen. Aber Sie müssen den richtigen Weg kennen, um Ihre Teppiche wieder aufzuhellen. Lesen Sie diesen Artikel, um zu erfahren, wie.

Sie wissen, dass kein Teppich vor Schmutz und Staub absolut sicher ist. Jeder Teppichboden neigt zu Staub, egal ob er zu Hause oder im Büro aufgestellt wird. Sie müssen also zuerst die Staubpartikel von Ihren Teppichen entfernen. Das Saugen ist zu diesem Zweck die einfachste Methode. Sie müssen lediglich einen Staubsauger kaufen oder einen bei einem nahe gelegenen Laden mieten.

Nachdem Sie den Teppich abgesaugt haben, sollten Sie als Nächstes eine Mischung aus 3 Teilen kochendem Wasser und 1 Teil Essig herstellen. Schütteln Sie den Behälter, um die Mischung fertig zu machen.

Verwenden Sie nun die Mischung, die Sie zum Abwischen des Teppichs oder Teppichs vorbereitet haben. Sie sollten die Mischung nicht über den Teppich gießen. Stattdessen sollten Sie einen weichen Lappen erhalten und ihn mit der Lösung dämpfen. Auf diese Weise werden Sie den Teppich nicht nass machen.

Wischen Sie mit gleichmäßigen Strichen über Ihren Teppich oder Teppich. Stellen Sie sicher, dass Sie keinen Bereich verlassen und gleichmäßig über den Teppich streichen.

Jetzt ist dein Job fast vorbei. Sie sollten den Teppich oder den Teppich nicht austrocknen lassen.

Holen Sie sich Brotkrumen und wärmen Sie sie auf. Reiben Sie nun die Semmelbrösel auf die Teppichoberfläche. Dadurch wird der Teppich noch einmal aufgehellt.

Schalten Sie jetzt Ihren Staubsauger ein und saugen Sie die Semmelbrösel ab. Ihre Arbeit ist erledigt.

Alternativ können Sie auch mit einem professionellen Teppichreiniger arbeiten. Als Profis können sie Ihre Arbeit viel effizienter erledigen. Daher ist es eine sehr gute Idee, sie einzustellen, wenn Sie nur wenig Zeit haben. Hoffentlich hilft Ihnen dieser Artikel, Ihre Teppiche oder Teppiche wieder aufzuhellen.

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Source by Abdul Waheed Zafar

 Was Sie wissen sollten, bevor Sie ein Immobilienmakler werden

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Immobilienmakler Definition

Ein Immobilienmakler tritt bei einer Immobilientransaktion als Vermittler zwischen einem Käufer und einem Verkäufer auf. Unabhängig davon, ob es sich um Wohn-, Geschäfts- oder gewerbliches Eigentum handelt – die Rolle eines lizenzierten Freiberuflers ist äußerst wichtig, weshalb die Immobilienverkaufsbranche heute einer der beliebtesten Jobsuchenden ist.

Neue lizenzierte Agenten werden von Unternehmen eingesetzt, die von Maklern verwaltet werden. Egal in welchem ​​Teil der Welt Sie leben, Sie können immer Verkäufer finden, die verkaufen möchten, und Käufer, die kaufen möchten. Die Ausbildungsvoraussetzungen und Lizenzbestimmungen, um ein Vertreter zu werden, variieren von Staat zu Staat in den USA und auch von Land zu Land.

Immobilien Jobs

Es gibt eine Vielzahl von Beschäftigungsmöglichkeiten für Einzelpersonen, die an einer Karriere im Immobilienverkauf interessiert sind. Solange Sie die Qualifikationen erfüllen und die entsprechenden Schulungen absolviert haben (wiederum hängen die Lizenzanforderungen von Ihrem geografischen Standort ab), sind Sie der Einstellung einen Schritt näher gekommen.

Unabhängig davon, ob es sich um ein privates Maklerunternehmen handelt, das nach eigenen Agenten sucht oder ein Unternehmen, das Mietobjektverwaltung, kommerziellen Handel, Investmentdienstleistungen oder Grundstückserschließung anbietet, sind Ihre Chancen, gemietet zu werden, groß.

Erhalten Sie Ihre Lizenz

Jeder Staat verlangt, dass ein Agent lizenziert wird. Ohne Lizenz verstoßen Sie gegen das Gesetz.

In den meisten Bundesstaaten ist es erforderlich, dass Sie zuerst eine Lizenz erwerben, bevor Sie als Makler bei einem Makler auftreten können. In anderen Bundesstaaten muss ein neuer Agent einen Sponsoring-Broker erwerben, bevor er eine Lizenz anstrebt.

Die Schritte variieren von Bundesstaat zu Bundesstaat, umfassen jedoch in der Regel ein Mindestalter und Mindestvoraussetzungen sowie Antragsgebühren und andere staatliche Gebühren. Die Lizenzanforderungen beinhalten auch intensive Kursarbeit und das Bestehen einer staatlichen Prüfung.

Wie viel kostet es, eine Immobilienlizenz zu erhalten?

Die Verpflichtung zu einer Karriere beim Verkauf von Immobilien beinhaltet auch eine Reihe finanzieller Überlegungen. Im Allgemeinen müssen die Kursteilnehmer Kurs- und Prüfungsgebühren, Lizenzgebühren und staatliche Gebühren bezahlen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilienlizenz verbundenen Kosten sind von Staat zu Staat unterschiedlich.

Das Folgende ist ein Beispiel für verschiedene anfängliche und laufende Budgetierungselemente, die berücksichtigt werden müssen:

  • Lizenzgebühren
  • Lizenz Registrierungsgebühren
  • Strafregister prüfen
  • Board / State Gebühren
  • Maklergebühren
  • Versicherungsgebühren
  • Schulungsgebühren
  • Weiterbildungsgebühren
  • Kosten für Werbung und Marketing (z. B. Visitenkarten, Berufsschilder, Design und Hosting von Websites, Flyer und Broschüren)
  • Kommunikationskosten (zB Telefon, Computer, Drucker, Internetzugang)
  • Transportkosten (zB Kfz-Zahlungen, Versicherung, Gas)

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Source by Sophia Palermo

 Verkaufen Sie Ihr Haus schnell – nützliche und effektive Tipps

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Ziehen Sie bald ins Ausland und möchten Ihr Haus schnell verkaufen? Oder haben Sie es satt, mit problematischen Mietern umzugehen, die Ihre Immobilie lieber schnell verkaufen würden? Oder unabhängig davon, ob Sie Bargeld benötigen oder Schwierigkeiten haben, Ihre Hypothek zu bezahlen, und möchten jemanden um Hilfe bitten, der Ihre Immobilie vor Ort in bar kaufen kann? Wenn Sie sich in einer dieser Situationen befinden, ist dieser Artikel für Sie.

Ein Haus zu verkaufen kann manchmal schwierig sein. Es kann Monate oder sogar Jahre dauern, bis ein Käufer gefunden wird, der sofort entscheiden und schnell bar bezahlen kann. Alles, was Sie tatsächlich brauchen, ist ein einzelner Käufer, der jedoch so schwer zu finden ist. Es gibt jedoch Möglichkeiten, die Sie als Verkäufer tun können, um Ihr Haus schnell zu verkaufen.

1. Verstehen Sie den fortlaufenden Markt, damit Sie nach dem richtigen Preis fragen können. Vergleichen Sie Ihre Immobilie mit ähnlichen Eigenschaften. Wenn Sie ein Haus mit 3 Schlafzimmern mit einer Grundfläche von 300 Quadratmetern und einer Grundfläche von 200 Quadratmetern verkaufen, sollten Sie sich den Preis für Immobilien in Ihrer Nähe ansehen, die mehr oder weniger dieselben Spezifikationen aufweisen .

2 Verkaufen Sie Ihr Haus schnell indem es unter dem Kurs des Marktes angeboten wird. Dies macht Ihr Angebot attraktiver als die anderen zum Verkauf stehenden Häuser. Sie opfern einen bestimmten Betrag, können jedoch die Zeit verkürzen, die Sie für den Verkauf Ihres Hauses benötigen. Betrachten Sie es einfach als Zahlung für den Eildienst. Genauso wie wenn Sie Ihrem Reisebüro einen Zuschlag für die schnelle Bearbeitung Ihres Passes zahlen.

3. Es wäre hilfreich, wenn Sie es vermeiden, emotional an der Immobilie befestigt zu sein, sodass Sie Ihr Haus schnell und ohne das Drama verkaufen können.

4. Schließlich wenden Sie sich an Immobilieninvestoren, die auch Immobilien zum Verkauf suchen. Sie helfen Ihnen gerne, Ihr Haus schnell zu verkaufen.

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Source by Liz Kho

 Haus zum Verkauf durch Eigentümer – Dinge, die zu beachten sind, bevor Sie Ihr Haus zum Verkauf stellen

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Die Leute entscheiden sich für "Homes for sale by Owner" -Optionen, wenn sie ihre Häuser nur aus einem bestimmten Grund verkaufen. Bevor Sie ein Haus zum Verkauf durch den Eigentümer vor Ihr Haus stellen, müssen Sie nur ein paar Dinge wissen, um einen guten Deal zu machen.

Marktkenntnisse über Immobilienpreise: Sie müssen die Marktentwicklung der Immobilie, die Sie kaufen möchten, überprüfen. Ein Haus zum Verkauf hat immer einen niedrigeren Preis als ein auf dem Markt erwarteter normaler Preis. Verschiedene Websites stehen auch zur Verfügung, um den richtigen Preis für ein Haus zu ermitteln.

Datenquellen: Es gibt viele Quellen, in denen Wohnungen vom Eigentümer zum Verkauf angeboten werden. Viele Websites stehen im Internet zur Verfügung, um die Erfahrung eines neuen Zuhauses zu nutzen. Sie können das gewünschte Zuhause nach Ihren Wünschen finden, da viele Optionen zur Verfügung stehen. Eine Tageszeitung kann Ihnen auch dabei helfen, ein Zuhause für Ihre Bedürfnisse zu finden. Für die Eigenheimkäufer besteht eine großartige Gelegenheit, ein Haus ohne die hohen Gebühren zu erwerben, die vom Makler / Immobilienmakler erhoben werden.

Vergleich: Der Preis der Immobilie, die Sie erwerben möchten, muss vor dem Kauf mit anderen ähnlichen Immobilienarten verglichen werden. Nach dem Vergleich können Sie einen festen und gewünschten Preis für die Immobilie festlegen.

Erschwinglichkeit: Sie müssen das maximale Budget, das Sie sich leisten können, sicher sein, da es viele verschiedene Eigenschaften mit wenig unterschiedlichen Preisen und Abmessungen gibt. Man muss also genau wissen, was er will, bevor er ein Haus kauft.

Die oben genannten Punkte sind wirklich hilfreich und helfen sogar dabei, die hohen Maklergebühren zu sparen, die von den Makleragenten erhoben werden, was zu einem gewinnbringenden und freundlichen Geschäft führen kann.

Dies sind wirklich wichtige Dinge, die man bedenken sollte, bevor sie sich für den Verkauf durch den Eigentümer anbieten. Denken Sie daran, wenn Sie sich entscheiden, Ihr eigener Immobilienmakler zu werden, müssen Sie gleichzeitig wie ein Immobilienmakler und ein Eigentümer denken. Daher gibt es viele Dinge, die Sie lernen sollten, bevor Sie Häuser zum Verkauf durch den Eigentümer platzieren.

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Source by James K Allen

Die Vorteile der Vermietung einer Wohnung im Vergleich zu einem Eigenheimbesitz

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Verglichen mit dem Eigenheimbesitz ist das Leben in einer Ferienwohnung unglaublich einfach. Warum machen Sie die Arbeit selbst, wenn Sie folgende Vorteile genießen können:

· Spezialist für Eigentum und Instandhaltung, die angerufen werden können, wenn etwas schief geht

· Keine Schneeschaufeln, Rasenpflege oder Pool- / Saunapflege

· Ein einziger monatlicher Mietscheck zahlt in der Regel alles aus (anstelle mehrerer Rechnungen und Gebühren, wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung besitzen)

Sie erhalten mehr für Ihr Geld

Ob Sie es glauben oder nicht, Sie können normalerweise eine Wohnung oder ein Haus für viel weniger als die Anschaffungskosten mieten – vor allem, wenn Sie in einer größeren Stadt wohnen. Und wenn Sie direkt in der Innenstadt sein möchten, ist das Mieten fast immer günstiger als der Besitz einer Wohnung (und Sie erhalten viel mehr Wohnraum als auch Wohnungen in der Innenstadt sind in der Regel viel größer als in der Innenstadt).

Wohnungsvermieter müssen nicht mit Tausenden von Dollar in Form von Anzahlungen, Schließungskosten und Gebühren für Dinge wie Bauaufsicht, Rechtsberater, Landtransfersteuern und Versicherungen rechnen.

Und dies berücksichtigt nicht einmal die Kreditkosten – in den ersten fünf Jahren des Eigentums werden die meisten Hypothekenzahlungen nur auf die Zinsen und nicht auf das Kapital angewendet. Dies ist Geld, das Sie nicht zurückerhalten, wenn Sie Ihr Haus verkaufen (und Sie haben immer noch all den Ärger und die zusätzlichen Kosten, um Ihr Haus auf den Markt zu bringen).

Diese Steuerpause ist nicht garantiert

Eine große Steuererleichterung zu haben, ist vermutlich einer der größten Vorteile eines Eigenheims – aber man kann sich nicht immer darauf verlassen. Wenn Ihre jährliche Hypothekenzinszahlung zuzüglich anderer Abzüge, auf die Sie Anspruch haben, nicht höher ist als die üblichen Steuerabzüge, erhalten Sie keine steuerlichen Vorteile aus dem Besitz eines Hauses.

Wenn Sie eine Wohnung mieten, erhalten Sie jedoch immer eine Art Steuererleichterung, da ein Großteil Ihrer Miete jedes Jahr steuerlich absetzbar ist.

Maximale Flexibilität

Das Mieten bietet eine enorme Flexibilität. Sie können am Ende Ihres Mietverhältnisses sofort einpacken und abreisen (dies kann monatlich oder jährlich erfolgen, je nachdem, was am besten zu Ihrem Lebensstil passt) – Sie müssen nicht warten, bis der Wohnungsmarkt verkauft wird, bevor Sie umziehen. Für viele Menschen ist die Freiheit, dort zu leben, wo Sie wollen und wann Sie wollen, ein großer Vorteil, den Sie nicht übersehen können.

Mindestrisiko

Für Hausbesitzer sind die Einsätze enorm hoch, wenn ihre Finanzen zusammenbrechen. Wenn sie die Hypothek nicht bezahlen können, hat der Kreditgeber eine große Hebelwirkung – das Haus und das gesamte darin investierte Eigenkapital könnten gefährdet sein. Das heißt nicht, dass es keine Konsequenzen gibt, wenn ein Mieter die Miete nicht zahlen kann – aber die finanzielle Verwüstung, die mit dem Verlust Ihres Eigenheims einhergeht, ist weitaus größer, als aus Ihrer Wohnung vertrieben zu werden.

Darüber hinaus gibt es verschiedene Sozialprogramme, die von allen Regierungsebenen durchgeführt werden, um Menschen in Not zu helfen, ihre Miete zu zahlen, damit sie nicht geräumt werden. Sind die Banken nachsichtig oder unterstützend, wenn es darum geht, die Hypothek zu bezahlen?

Die Entscheidung, entweder eine Wohnung zu mieten oder ein Haus zu kaufen, beinhaltet letztlich viel mehr als nur den Vergleich von Mietsätzen, Hypothekenzahlungen, Mietlängen und Steuervergünstigungen. Es ist eine Kombination aller persönlichen Umstände in Ihrem Leben – sowohl jetzt als auch einige Jahre später.

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Source by Steve McCutchen

Betriebshandbuch für Ihr Immobiliengeschäft

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Bei unserem letzten Mastermind-Meeting in Atlanta konzentrierten wir uns auf die Erstellung eines Betriebshandbuchs für unser Immobiliengeschäft, wie es in dem Buch "The E-Myth" von Michael Gerber beschrieben wird. Ich weiß, die erste Frage, die Sie sich vielleicht stellen, lautet: "Wie kann mir ein Betriebshandbuch in Immobilien helfen?"

Ein Betriebshandbuch ist eine Methode, um alles, was Sie in Ihrem Unternehmen tun, aufzuschreiben, um zu beschreiben, wie Ihr Unternehmen arbeitet. Dies ist insofern hilfreich, als Sie möglicherweise Aufgaben an andere Geschäftspartner delegieren können und diese über ein Handbuch verfügen. Ziel des Handbuchs ist es, die Geschäftsmethoden für Immobilien zu rationalisieren und an andere zu delegieren, sodass Sie sich mit größeren Themen befassen können (denken Sie an ein Geschäftsmodell wie McDonalds Hamburger und Domino's Pizza). Diese Methode wird Ihnen dabei helfen, Aufgaben zu lösen, die Sie nicht gut können (oder nicht tun möchten), und die Rentabilität zu steigern, wenn Sie nach neuen Immobilienangeboten suchen. Egal wie beschäftigt Sie sind, dies ist eine Aufgabe, die Ihre Geschäftsproduktion dramatisch verbessert.

Hier sind die allgemeinen Schritte, über die wir in unserem Mastermind-Meeting gesprochen haben, um ein Betriebshandbuch für unsere Unternehmen aufzustellen.

Schritt 1: Schreiben Sie auf, was Sie in Ihrem Immobiliengeschäft tun.

1. Beantworten Sie Anrufe von potenziellen Mietern

2. Reparaturen koordinieren

3. Suchen Sie nach zukünftigen Immobilienangeboten

4. Sammeln Sie Mietschecks ein

5. Vertreibungen koordinieren

6. Rechnungen bezahlen

7. Fahren Sie herum und prüfen Sie die Eigenschaften

8. Kleinanzeigen auf schalten http://www.craigslist.com/ und andere Publikationen

9. Wohnungen für potenzielle Mieter zeigen.

Schritt 2: Unterteilen Sie die Liste in verschiedene Kategorien.

1. Marketing

2. Property Management

3. Reparaturen

4. Buchhaltung

5. Rechtliche Hinweise

6. Angebote finden

Schritt 3: Jede dieser Kategorien erhält eine eigene Seite, und Sie müssen alle Aktivitäten aus Schritt 1 unter den entsprechenden Kategorieüberschriften kopieren.

1. Marketing: Bestellen Sie unsere "For Rent" -Schilder und geben Sie sie in Craigslist.com ein, nehmen Sie Telefonanrufe an potenzielle Mieter an und stellen Sie Informationen bereit, zeigen Sie Wohnungen.

2. Hausverwaltung: Wohnungen inspizieren, letzte Reparaturen überprüfen usw.

3. Wiederholen

Schritt 4: Legen Sie die Seiten in einen Ordner mit drei Ringen und Registerkarten für jede Kategorie und ein Inhaltsverzeichnis. Dies wird Ihr neues Betriebshandbuch sein.

Schritt 5: Gehen Sie als nächstes zur ersten Registerkarte und erstellen Sie für jedes Element darunter eine neue Seite mit dieser "Aktion" als Überschrift.

1. Marketing

2. Property Management

3. Reparaturen

4. Buchhaltung

5. Rechtliche Hinweise

6. Angebote finden

Schritt 6: Nehmen Sie nun jede "Aktionsseite" und legen Sie genau fest, wie Sie die einzelnen Elemente ausführen möchten.

1. Marketing: Bestellen Sie unsere "For Rent" -Schilder und geben Sie sie in Craigslist.com ein, nehmen Sie Telefonanrufe an potenzielle Mieter an und stellen Sie Informationen bereit, zeigen Sie Wohnungen.

2. Wiederholen

Schritt 7: Fügen Sie Formulare, Details, Telefondialoge oder eine Checkliste hinzu, die Sie möglicherweise benötigen, um die einzelnen Aktionselemente auszuführen.

Das Betriebshandbuch ist einer der zentralen Bausteine ​​für eine Support- und Schulungsgrundlage, wenn Sie Ihr Unternehmen aufbauen und Aufgaben und Befugnisse an die Personen delegieren, die mit Ihnen zusammenarbeiten. Wenn Ihr Unternehmen wächst und Sie mehr Mitarbeiter (oder einen virtuellen Assistenten oder Unterauftragnehmer) einstellen, erhalten Sie ein Betriebshandbuch, in dem Sie genau wissen, wie Sie Geschäfte machen und was erwartet wird.

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Source by Jennifer Bland

200 US-Dollar pro Stunde, die Wasserkocher-Mais verkauft – einen Kettle-Mais-Betrieb besitzen

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Die Gründung eines eigenen Kesselmais-Geschäfts kann bei richtiger Umsetzung gute Einnahmen bringen. Die meisten Unternehmer begannen in ihren Anfangsstadien damit, 50 bis 70 Dollar pro Stunde zu verdienen. Sie können während der Hauptsaison ein gutes Einkommen von 80.000 Dollar pro Jahr erzielen. Dieser Artikel zeigt Ihnen einige wichtige Punkte zum Besitz und Betrieb Ihres eigenen Wasserkocher-Maisgeschäfts.

Es ist fast schon ein Muss, Ihrem Geschäft Schutz zu bieten. Die meisten aktiven Besitzer verwenden Zelte aus Stahl oder Aluminium, die die notwendige Stärke bieten, um einer kleinen Brise standzuhalten. Sie sind in der Regel für Anfänger recht kostenfreundlich.

Die notwendige Ausrüstung für Ihr Unternehmen zu haben, ist für neue Besitzer ein Muss. Hier gehen die Leute ein wenig über Bord. Sie neigen zu der Ansicht, je mehr sie für die Ausstattung der Maiskochergeräte ausgeben, desto mehr Verkäufe erzielen sie. In den meisten Fällen trifft das nicht zu.

Der Ort, an dem Sie einrichten möchten, ist wichtig. Orte wie Karnevale, Zirkusse und Festivals sind so ziemlich Pflichtorte. Es gibt viele Menschen, die nach einem langen Spaziergang auf dem Messegelände generell müde, durstig und hungrig sind. Hier können Sie wirklich bis zu 200 US-Dollar pro Stunde von ihren Bedürfnissen profitieren.

Einige andere wichtige Informationen für Ihr Unternehmen umfassen auch angemessene Hygiene, Werbematerial, Einzelhandels- und Online-Verkauf, Verbrauchsmaterial und andere wichtige Themen. In diesem Artikel wurden nur einige wichtige Punkte zum Besitz eines Wasserkocher-Maisunternehmens gezeigt. Sie können auch ein Stück dieser Milliarden-Dollar-Industrie mitnehmen.

Möchten Sie vom Verkauf von Wasserkocher-Popcorn leben und einen Gewinn von über 200 USD pro Stunde erzielen?

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Source by Kevin A Terrell

 Deutsche Schäferhundwelpen – Ethische Deutsche Schäferzüchter

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Die Deutschen Schäferhunde zählen zu den treuesten und intelligentesten Haustieren. Wie alle anderen Hunde begleiten sie ihre Besitzer mit Liebe und Kameradschaft. Einen Deutschen Schäferhund zu Ihnen nach Hause zu bringen, ist eine sehr große Verantwortung. Sie müssen wissen, dass Sie zwar den Hund von einem Züchter kaufen, aber es ist kein Objekt. Ein Hund ist eine der wunderbarsten Kreaturen, und sie können es lieben, ihr Leben zu verschenken, um die Sicherheit des Besitzers zu gewährleisten. Wenn Sie einen Hund kaufen, denken Sie, als ob Sie eine unsichtbare moralische Vereinbarung unterschreiben, um sich vollständig um das Leben des Hundes zu kümmern. Wenn Sie sich dessen nicht sicher sind, sollten Sie nicht wirklich ein Haustier haben.

Tun Sie Ihre Forschung

Bevor Sie das Haustier bekommen, ist es sinnvoll, Ihre eigene Forschung durchzuführen. Fragen Sie sich, warum Sie eine GSD-Blutlinie haben wollen und keine anderen Rassen. Erkundigen Sie sich nach dem Ursprung der Rasse und den einzigartigen Eigenschaften. Informieren Sie sich darüber, wie ein Hirte ausgebildet wird. Hundetrainingsstile unterscheiden sich nach einigen allgemeinen Regeln. Einige trainieren, um Showhunde zu sein, einige als Schoßhunde und GSDs sind großartige Arbeitshunde. Tatsächlich sind die meisten Hunde, die Sie bei der Polizei oder beim Militär sehen, Deutsche Schäferhunde. Sie sind normalerweise sehr intelligent und aktiv mit starken, scharfen physischen Eigenschaften. Besser noch; Finden Sie den Hirtenzüchter, der Ihnen wichtige Informationen über Deutsche Schäferhunde zum Verkauf geben kann.

Kauf von ethischen Züchtern

Daher ist der Kauf eines Hundes im Wesentlichen darauf zurückzuführen, einen guten Züchter auszuwählen. Es gibt gute Züchter und es gibt unethische Züchter. Achten Sie auf rote Fahnen über unethische Züchter und vermeiden Sie es, die Hunde von ihnen zu kaufen. Sie züchten Welpen ohne sich darum zu kümmern, dass sie lebende Tiere sind. Ihr einziges Ziel ist es, eine große Anzahl von Welpen zu haben, ohne zu sehen, dass es sich um gesunde Hunde handelt. Sie verkaufen die Welpen nach Zahlen und erkennen den Wert von Hunden nicht als liebende Kreaturen an. Wenn Sie ein Angebot über Deutsche Schäferhund-Welpen zum Verkauf erhalten, müssen Sie sicherstellen, dass Sie von jemandem kaufen, der das Wohlergehen der Hunde liebt und für ihn sorgt.

Selektive Zuchtpraktiken

Das wichtigste Merkmal eines guten deutschen Schäferzüchter ist, dass er die Hundezucht nicht diskriminiert. Stattdessen erkennt er, dass selektives Züchten eine Kunst ist, die schönsten und intelligentesten Hunde zu schaffen. Die Anzahl der Hunde in seinem Wurf ist kein Hauptanliegen. Seine Priorität ist es, dafür zu sorgen, dass alle seine Welpen gut trainieren und in einer liebevollen Familie ein gutes Zuhause finden. Um das Beste für Welpen zu gewährleisten, wählt er die gesündesten und intelligentesten Eltern aus, vorzugsweise Weltmeisterhunde. Er stellt sicher, dass die Eltern vor der Zucht Gesundheitstests durchführen, damit keine Krankheit auf die Welpen übertragen wird.

Der einzige Weg, einen guten Züchter zu identifizieren, besteht darin, vor dem Kauf von Hunden bei ihm eine Diskussion zu führen. Sie möchten keine unethischen Zuchtpraktiken fördern, da dies den Wert dieser wundervollsten Kreaturen stark herabsetzt. Daher müssen Sie sich von Welpenbauern fernhalten, die ihre Hunde zu verächtlich niedrigen Preisen verkaufen möchten. Stattdessen müssen Sie eine verantwortliche Person finden, die ein hervorragender Hundebesitzer ist, bevor Sie Züchter werden.

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Source by Dillip K Barik

 eBay-Verkaufsstrategie Nr. 3 – Was bei eBay nicht zu verkaufen ist

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Strategie Nr. 3 – Was bei eBay nicht zu verkaufenDie Entscheidung, was bei eBay zu verkaufen ist, gehört zu den wichtigsten Entscheidungen, die Sie bei Ihrem eBay-Geschäft treffen werden. Es wird absolut Ihren Erfolg des Scheiterns bestimmen. Viele Fehler können entlang der Lernkurve korrigiert werden, in der Sie Ihr eBay-Geschäft zum Laufen bringen und dann erfolgreich betreiben, aber es gibt keine Lösung für das Problem, etwas zu verkaufen, das niemand kaufen möchte.

Wenn Sie es bauen … werden sie kommen? Ich habe kürzlich mit einem Kunden zusammengearbeitet, der Tausende von Männern hatte, die er verkaufen wollte. Er recherchierte vorab und stellte fest, dass vergleichbare Krawatten bei eBay sehr gut verkauft wurden. Da er sein Inventar für ein paar Cent auf den Dollar bezogen hatte, meinte er, er würde ein eBay-Geschäft gründen, um seine Krawatten zu verkaufen. Ich wurde eingestellt, um seinen Mitarbeitern bei eBay bei der Einrichtung von Konten eines Verkäufers, eines Paypal-Geschäftskontos, Konten bei Fedex, UPS und dem US-Post-System sowie einem In-House-System zur Verwaltung ihres Inventars zu helfen. Sie gingen sogar aus und engagierten einen professionellen Fotografen, um Fotos von ihren Gegenständen zu machen.

Ich schulte die Mitarbeiter darin, wie sie ein erfolgreiches eBay-Geschäft führen, wie sie ihre Artikel am besten präsentieren können, wie die Start- und Endzeiten der Auktion für maximale Aufmerksamkeit festgelegt werden, wie ein guter Kundenkontakt und ein guter Service gepflegt werden und wie sie verpackt und versendet werden. In einem Monat gingen sie mit ihren ersten Auktionen online. Sie verkauften im ersten Monat 3 Krawatten. Der Besitzer und seine Mitarbeiter waren am Boden zerstört. Sie waren der Ansicht, dass sie viel Zeit und Geld investiert haben, um ihre eBay-Identität einzurichten, einen Berater (mich) einzustellen und den eBay-Verkaufsprozess zu schulen und zu beherrschen. so konnten sie nicht herausfinden, warum sie keine Verkäufe tätigten.

Die harte Wahrheit Sie fragten mich nach der Antwort. Ich erinnerte sie daran, dass ich sie während des gesamten Aufbaus ihres eBay-Geschäfts gewarnt hatte, dass Männer mit mittlerer bis niedriger Qualität nicht die Art von Artikel waren, die nur aus den Regalen fliegen würden. Die Wahrheit ist, dass ihre Krawatten nicht verkauft wurden, weil niemand sie kaufen wollte. Nun, das ist nicht genau, da sich herausstellte, dass 3 Leute tatsächlich ihre Krawatten in diesem ersten Monat wollten. Wenn sie diesen Artikel verkaufen wollten, müssten sie auf lange Sicht dabei sein und nicht damit rechnen die schnellen Gewinne, die eBay-Verkäufer mit "sexy" oder trendigen Artikeln mit hoher Nachfrage genießen.

Sie müssten sich zu einer eBay-Keyword-Kampagne verpflichten. Bauen Sie ihr Feedback auf, indem Sie etwa 100 Artikel bei eBay erwerben und eine Marketingstrategie entwickeln, die Off-eBay-Werbeaktionen enthält. Es gibt mehr Variablen, die das erfolgreiche Ende von Auktionen betreffen, als sie manchmal neuen eBay-Verkäufern ähnlich sind, aber sie sind die gleichen Arten von Variablen, mit denen reguläre Ziegel- und Mörtelverkäufer zufrieden sind.

Die unten aufgelisteten Regeln mögen Ihnen offensichtlich erscheinen, sie sind jedoch wissenswert. Was nicht zu verkaufen: Regel 1: Verkaufen Sie keinen Artikel, für den bereits mehr als 10 Auktionen ohne Gebote laufen. Wenn Sie eine Suche bei eBay durchführen und feststellen, dass in letzter Zeit viele Auktionen für den Artikel stattgefunden haben und die meisten mit wenigen oder keinen Geboten enden, die alle davon absehen, den Artikel zu verkaufen. Wenn der Artikel Gebote erhalten hat, die Gebote jedoch niedriger sind als der Preis, den Sie für den Artikel erhalten möchten, ist dies ein guter Grund, sich vom Artikel fernzuhalten.

Was nicht zu verkaufen: Regel 2: Verkaufen Sie keine Artikel, von denen Sie nichts wissen oder die eine steile Lernkurve haben. Zum Beispiel Autos. Es gibt viele Leute, Einzelpersonen sowie Autohändler, die viel Geld verdienen, wenn sie bei eBay Autos verkaufen. Aber es ist keine gute Wahl, wenn ein Gegenstand verkauft wird, wenn Sie nichts über Autos wissen. Ich wurde einmal von einem Kunden beauftragt, einen sehr großen Meteoriten zu verkaufen, der sich seit einiger Zeit in seinem Besitz befand. Ich wusste nichts über Meteoriten, die verschiedenen Arten, ihren Wert oder irgendetwas. Ich sagte dem Kunden, ich wäre nicht bereit, ihm beim Verkauf dieses Artikels zu helfen, ohne vorher viel recherchiert zu haben.

Er versicherte, dass jeder, der die Auktion gesehen hatte und kaufen wollte, den Wert der Auktion verstehen würde und dass ich sie einfach auflisten und den eBay-Markt bestimmen lassen sollte. Ich habe genau das getan, aber vorher nicht recherchiert, um das Auktionsangebot schreiben zu können. Leider waren die Informationen, die ich in der Auktion über die Art des von uns verkauften Meteoriten verzeichnete, falsch. Ich erhielt eine Unmenge von E-Mails von potenziellen Bietern, die mir sagten, wie falsch meine Beschreibung des Meteoriten war. Ich habe das Angebot frühzeitig von eBay entfernt, da die Leute, die häufig eBay besuchen und sich mit Meteoriten auskennen, darauf reagieren.

Was nicht zu verkaufen ist: Regel 3: Kaufen Sie keine Artikel im Großhandel, um sie bei eBay weiterverkaufen zu können. Es ist nicht möglich, bei eBay Geld zu verdienen, indem Sie Artikel zu Großhandelspreisen kaufen und dann bei eBay weiterverkaufen. Der eBay-Marktplatz unterstützt diese Art von Geschäftsmodell nicht. Es gibt einfach zu viele Personen, die Artikel verkaufen, die Sie auf diese Weise beziehen können. Wenn Sie den Artikel im Großhandel erhalten können, können dies wahrscheinlich hundert oder mehr andere Personen sein, und alle, die wahrscheinlich versuchen, sie auch bei eBay zu verkaufen. Der Wettbewerb bei einem traditionellen Wholesale-Retail-Modell ist zu steil. Wenn Ihr Artikel nicht der nächste iPod ist, erhalten Sie auch nichts, was in der Nähe des Verkaufspreises bei eBay liegt. (Es gibt einige Ausnahmen, auf die ich später eingehen werde.)

Was nicht zu verkaufen ist: Regel 4: Verkaufen Sie keine Artikel, die konstant unter 30 US-Dollar schließen. Es ist schwer, bei eBay einen Gewinn zu erzielen, geschweige denn seinen Lebensunterhalt zu verdienen, und sich auf Artikel zu verlassen, die sich für wenig Geld bei eBay verkaufen. Es gibt Leute, die einen Artikel für 4,00 USD kaufen, ihn für 8,00 USD auf einer Auktion verkaufen und glauben, dass sie 100% Gewinn gemacht haben. Das grenzt an den Wahnsinn. Dieses 4,00 $ -Element musste bei eBay gelistet werden, mehr als wahrscheinlich mit Fotos. Die Auktion musste mit den beantworteten Fragen des Bieters überwacht werden. Nach Fertigstellung musste der Artikel verpackt und versendet werden. Und aus dem 4,00 $ "Gewinn" gibt es diese lästigen eBay & Paypal-Gebühren. So kostet der von Ihnen gezahlte Artikel 4,00 $ für eine Liste mit einem Galeriebild 0,60 $, 0,95 $ für eBay Listing & Final Value und 0,053 $ für Standard-Paypal-Gebühren.

Die Gesamtkosten für die Auflistung und den Verkauf des Artikels in der Bucht betragen $ 1,55. Hinzuzufügen ist der Betrag von $ 4,00, den der Artikel gekostet hat, und es verbleiben satte $ 2,45. Wenn Sie einen minimalen Aufwand für Ihre Arbeit abziehen, hat dieser Artikel, von dem Sie glaubten, Sie hätten $ 4,00 verdient, tatsächlich Geld für den Verkauf gekostet! Wenn Sie diese Art von Philosophie über Ihre gesamten eBay-Geschäftsanstrengungen verbreiten, werden Sie in sehr kurzer Zeit aus dem Geschäft ausscheiden.

Was nicht zu verkaufen: Regel 5: Verkaufen Sie nichts auf der Liste der eingeschränkten Artikel von eBay. Dies ist wirklich ein Kinderspiel, solange Sie wissen, dass es eine Liste von Artikeln gibt, die nicht bei eBay verkauft werden dürfen. Obwohl die Leute sich ständig bemühen, diese Regel zu umgehen, gehören zu den Artikeln auf der Liste auch Waffen, darunter Waffen und Messer, Tierhäute, indianische Artefakte und Teile des menschlichen Körpers.

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Source by Stephanie McIntyre