Why Private Investment Works & Govt. Investment Doesn’t



From transportation to energy, and everything in between, should the government invest money in as many promising projects as possible? Or would that actually doom many of those ventures to failure? Burt Folsom, historian and professor at Hillsdale College, answers those questions by drawing on the fascinating history of the race to build America’s railroads and airplanes.
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Script:

In 2011, a solar power company called Solyndra declared bankruptcy. A company going bankrupt is not news. But Solyndra was not just any company. Its biggest “investor” was the federal government which had given it $500 million dollars. That was news.

But, really, it shouldn’t have been. If history is any guide, it was quite predictable. The government is a very poor investor. And always has been. There are countless examples, but two should serve our purpose here.

After the Civil War, American leaders were anxious to bind the country’s North, South, East, and West regions together with transcontinental railroads. Congress therefore gave massive federal aid to build the Union Pacific, the Central Pacific, and later the Northern Pacific Railroads. But all three of these roads had huge financial problems. The Union Pacific, for example, was mired in financial scandal from its inception, went bankrupt several times, and had to rebuild large sections of track thanks to shoddy construction practices.

At that same time, James J. Hill, with no federal aid whatsoever, built a railroad from St. Paul to Seattle — the Great Northern. How was Hill able to do with private funds what the Union Pacific failed to do with a gift of tens of millions of federal dollars?

The starting point is incentives. The Union Pacific was paid by the government for each mile of road it built. It was in the railroad’s interest not to build the road straight. The more miles it took the UP to cross Nebraska, for example, the more money it made.
Hill, by contrast, used his own capital. To make a profit, he had to build his Great Northern Railroad sturdy and straight. Hill’s company remained in business for almost a hundred years until 1970 when it merged with other railroads. The original Union Pacific, riddled with corruption and numerous other financial misdeeds, including the wholesale bribery of public officials, went broke within ten years.

The story of the airplane is even more stark. By the opening of the twentieth century, the major nations of Europe and America were frantically at work trying to invent a flying machine. The first nation to do so would have a huge military and commercial advantage.
In fact, leading American politicians of the day, such as Teddy Roosevelt, President William McKinley, and others argued that building an airplane was a national emergency. There was no time, they argued, to wait for private industry to get the job done. The government needed to pick the best aeronautics expert and give him the money he needed.

That expert was Samuel Langley, the president of the prestigious Smithsonian Institution and holder of honorary degrees from Harvard, Yale, Oxford, and Cambridge. Langley was already an accomplished inventor and he had written a highly praised book Experiments in Aerodynamics. Federal officials gave Langley funds for two trial flights. He immediately set to work. His theory was that his plane needed to be thrust into the air from a houseboat on the Potomac River. The big engine on the plane would then propel it through air for several minutes.

For the complete script, visit https://www.prageru.com/videos/why-private-investment-works-govt-investment-doesnt

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So finden Sie billige Gartenhäuser auf Craigslist

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Es gibt eine Reihe von Orten online, die Sie billige Gartenhäuser finden können, aber einer der besten Orte, die ich gefunden habe, ist Craigslist. Craigslist ist die größte Kleinanzeigen online und der Welt und finden Sie fast alles, was Sie wollen, einschließlich Garten Schuppen. In diesem Artikel werde ich Ihnen ein paar Tipps geben, die Ihnen helfen, einige Schuppen zu finden, die normalerweise viel billiger sind als der Kauf von einem und vielen Baumärkten.

Was? Suchbegriffe, die Sie verwenden

Bei der Suche nach einem billigen Gartenhaus möchten Sie nicht vergessen, dass nicht alle diese Begriffe bei der Listung oder Suche nach einem Schuppen verwenden werden. Zum Beispiel könnten einige Beispiele für verwandte Suchbegriffe sein: Gartenschuppen, Schuppen zu verkaufen, Schuppen im Freien, Hinterhof Schuppen usw. Wenn Sie Ihre erste Suche durchführen, dann versuchen Sie den genauen Ausdruck "billige Gartenschuppen" einzugeben, wenn Ihre Suche nachgibt sehr wenige oder keine Ergebnisse, dann versuchen Sie es mit einem breiteren Begriff wie "Gartenschuppen" oder "Schuppen".

Suche nach Händler oder nach Besitzer

Es gibt a Anzahl der verschiedenen Möglichkeiten, wie Sie Ihre Suche auf Craigslist eingrenzen können und eine davon ist etwas, über das die meisten Leute nicht einmal nachdenken. Oben auf dem Bildschirm befindet sich eine kleine Box, mit der Sie Ihre Suche nach dem Verkäufer einschränken können. Es gibt zwei verschiedene Möglichkeiten: jemand, der etwas privat verkauft, durch Besitzer und eine Firma oder ein Geschäft, das das gleiche Produkt verkauft, durch Händler. Stellen Sie also zu Beginn sicher, dass beide Kästchen aktiviert sind, damit Sie die Suchergebnisse beider Verkäufer sehen können.

Wie aus der Umgebung …

Wenn Leute nach Dingen auf Craigslist suchen, bleiben sie oft in ihrem lokalen Craigslist-Bereich. Ich habe festgestellt, dass ich manchmal etwas in den lokalen Ergebnissen suchen werde und es wird nichts ergeben, aber ein paar Ergebnisse werden unter meinem lokalen Eintrag in der Umgebung von Craigslist Anzeigen für ähnliche Angebote angezeigt. Also schau nicht nur in einen bestimmten Bereich, erweitere deinen Horizont und suche so viele Craigslist-Einträge in deiner Nähe, wie du kannst.

Haben sie in der Stadt gesichtet?

Es würde wahrscheinlich nicht so viel Sinn machen, in einem besiedelten Gebiet wie einer Großstadt nach einem Schuppen Ausschau zu halten. Dieser spezielle Artikel wird in ländlichen Gegenden gefunden werden, da Menschen, die in solchen Regionen leben, eher einen oder mehrere Schuppen auf dem Grundstück haben. Menschen, die in der Stadt leben, haben nicht so viel Platz, also werden nicht so viele Menschen Schuppen zum Verkauf haben, um in solchen Gebieten zu leben. Denk also darüber nach, in welcher Gegend du findest, wonach du suchst.

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Melrose in Pickerington, OH

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Melrose Unterteilung in Pickerington Ohio wurde 1990 begonnen und gehobene Häuser wurden dort bis 1998 gebaut. Die Nachbarschaft befindet sich in der Ecke SE von Refugee Rd und Hill Rd N. Melrose auch auf der Südseite zum Pickerington Youth Athletic Association PYAA. Melrose ist mit zwei Eingängen und in der Nähe von allen Geschäften, Banken, Restaurants etc. gelegen. Wenn Sie durch die Nachbarschaft fahren, finden Sie von Bäumen gesäumte Straßen und eine freundliche Atmosphäre von einigen der besten Pickerington Bewohner.

Viele verschiedene zu Hause In neun Jahren bauten die Bauherren Häuser in Melrose. Die drei wichtigsten Bauherren waren Ryland Homes (auch der ursprüngliche Entwickler), M / I Homes und Rockford Homes. Es gab auch ein paar verstreute Parzellen, die an Bauherren verkauft wurden. Diese 3 Erbauer sind ein prominenter Teil des Wachstums von Häusern in der Nähe von Central Ohio. Ryland hat seitdem in Zentral-Ohio aufgehört zu bauen, ist aber immer noch ein großer nationaler Bauunternehmer, während M / I Homes & Rockford Homes weiterhin als Bauunternehmen und Entwickler auf dem aktuellen Hausbaumarkt in Ohio tätig sind.

Melrose hat 407 Pakete, darunter ein kleiner Teil der Häuser, Inverness Glen genannt. Im Laufe der Jahre war Melrose eines der besten Viertel in der Stadt Pickerington. Jedes Haus, das in Melrose gebaut wurde, wurde vor einer Architektenkammer übergeben, die die Außenfassade des Grundstücks genehmigte oder ablehnte. Das Ziel war, alle Häuser mit ähnlichem Design zu behalten und gleichzeitig einen Ausstecher zu vermeiden. Zum Beispiel könnten keine zwei Eigenschaften des exakt gleichen Designs nebeneinander oder über die Straße hinweg konstruiert werden. Eine der anderen geplanten Entwicklungsstrategien bestand darin, jegliche Art von Zaun zu verhindern. Dies gab Melrose ein offeneres und ansprechenderes Aussehen anstelle von Reihen und Reihen von Häusern, die von hohen Zäunen verbarrikadiert wurden. Viele andere geplante Einheitsentwicklungen passen zu den Designs, die von Melrose entworfen wurden, aber Melrose ging noch einen Schritt weiter und beschränkte die Auswahl der Außenfarben auf alle natürlichen Farben. Sie werden in Melrose kein babyblaues Haus mit rosafarbenem Rand sehen. Alles ist ästhetisch ansprechend und hat ein natürliches Aussehen und Design.

Seit 1990 hat Melrose Zeit zu wachsen und zu reifen. Die Bäume sind größer und die meisten Distressed-Verkäufe wurden verkauft und mit neuen Besitzern gefüllt. Die kurvenreichen Straßen, einige dekorative Teiche und viele von Bäumen gesäumte Grenzen ziehen sich durch Melrose. Wenn Sie ein fantastisches Zuhause in einer noch fantastischeren Gegend suchen, müssen Sie Melrose in Pickerington besuchen. Häuser in Melrose reichen von $ 175k bis zu $ ​​235K und liegt zentral im Herzen von Pickerington.

Die Schulen nach Melrose zugeordnet sind die folgenden. Violet Elementary ist die Mittelschule, Tollgate ist die Mittelschule, Lakeview Junior High ist die Junior High und Pickerington North ist die High School.

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Immobilien-Leads – So erhalten Sie kostenlose Immobilienmakler Leads

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Immobilien Leads sind von entscheidender Bedeutung für alle Agenten oder Broker-Geschäft. Home Sale und Home Buyer Leads waren schon immer ein wichtiger Teil, um ein Immobiliengeschäft voranzutreiben. Mit dem Aufkommen des Internets und mehr als 80-Prozent der Hauskäufer, die online gehen, um nach ihrem nächsten Haus zu suchen, sind Internet-Leads einer der wichtigsten Marketing-Wege, die Makler und Vermittler verwenden müssen, um ihre Auflistungen und Einkommen zu erhöhen.

Was viele Immobilienmakler nicht wissen, ist, dass es eine Handvoll Immobilienunternehmen gibt, die die Mehrheit der Interessenten im Internet generieren. In der Tat generieren sie so viele Leads, dass sie nicht genug Immobilienprofis haben, um sie zu verkaufen. Um dem Hauskäufer oder Verkäufer zu helfen, der zur Firmenwebsite gegangen ist, haben die Leadgenerierungsfirmen die Leads kostenlos zur Verfügung gestellt, zumindest keine Vorlaufkosten.

Um das freie zu bekommen, führt die Immobilie Der Agent muss zustimmen, eine Überweisung für eine geschlossene Übersetzung zu bezahlen. Der Grund, warum viele Agenten diese Hinweise nicht kennen, ist, dass nur ein oder zwei der großen Online-Leadgeneratoren diese kostenlose Empfehlung anbieten, da sie einen lizenzierten Broker innerhalb der Firma benötigen.

Diese Geschäftskontakte sind sehr hilfreich für einen Makler, der im Geschäft beginnt, oder einen Makler, der mehrere Agenten unter sich hat. Außerdem können Agenten, die ihr Marketing und ihre Anzahl von Schließungen jeden Monat erhöhen möchten, diese Leads verwenden, um ihr Geschäft zu steigern. In der Regel will das Lead-Generation-Unternehmen 1 bis 2 Jahre Erfahrung als Hauskäufer oder Hausverkäufer, aber wenn sie keine Agenten in Ihrer Nähe haben, dann werden sie höchstwahrscheinlich Agenten übernehmen. Für Hausverkäufer ist es hilfreich, wenn die Makler ein Netzwerk von Investoren haben, die Häuser schnell kaufen können. Viele Hausverkäufer, die on-line gehen und Hausverkäufer ausfüllen, müssen aus vielen Gründen ein Haus schnell verkaufen. Einige haben große Mengen an Eigenkapital, die es ihnen ermöglichen, ihr Haus für einen schnellen Verkauf zu verkaufen. Andere stehen hinter ihrer Hypothek und würden gerne einen Investor haben, der ihr Haus kauft, damit sie es nicht zur Zwangsversteigerung verlieren.

Wenn Sie ein Makler oder Makler sind und versuchen, Ihr Geschäft zu steigern, schlage ich vor, sich anzumelden eines der führenden Unternehmen, das ein kostenloses Immobilien-Empfehlungsprogramm anbietet. In der Regel verlangen diese Unternehmen keine Anmeldegebühr, keine monatlichen Gebühren oder Stornierungsgebühren, nur eine Gebühr für geschlossene Transaktionen.

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