Lakeside-Immobilien zum Verkauf können Einnahmen für den Käufer bedeuten

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Immer mehr Menschen leben in der Stadt und kaufen Immobilien am See zum Verkauf. Sie möchten eine herrliche Aussicht genießen, Privatsphäre finden und ein entspannteres Leben führen. Manchmal können diese Träume verwirklicht werden, wenn man davon ausgeht, dass durch den Kauf eines Sees Einnahmen erzielt werden können.

Viele Menschen würden die Gelegenheit zu etwas Ruhe, Frieden und Ruhe nutzen. Die bloße Chance, die Wave-Sound-Maschine durch echte Wellen zu ersetzen, kann zu einer echten Ruhe führen. Wenn Sie Immobilien am See zum Verkauf finden, wählen Sie Ihren perfekten Ort aus, kaufen Sie ihn und machen Sie daraus Geld.

Waterfront-Eigenschaften behalten ihren Wert

Abgesehen davon, dass Sie Spaß haben und einen entspannenderen Lebensstil führen, können Sie davon ausgehen, dass Ihr Anwesen am See viel besser als sein Gegenstück in der Stadt bleibt. Diese Eigenschaften sind begrenzt und in der Regel sehr gefragt. Laut Economics 101 bedeutet ein begrenztes Angebot und eine hohe Nachfrage einen hohen Wert. Dieser Wert kann auch über Generationen hinweg an Familienmitglieder weitergegeben werden, sodass Sie ihn als Investition in Ihre Zukunft betrachten können.

Mieten Sie Ihre Immobilie

Neben einer Zukunftsinvestition können zum Verkauf stehende Immobilien am See kurz nach dem Kauf auch Erträge generieren. Urlauber lieben es, Häuser am See zu mieten! In der Tat gibt es Websites, die der Vermietung von Häusern am Wasser gewidmet sind. Diese Websites bieten oft Eigenheimbesitzer-Optionen an, um die Immobilie monatlich oder wöchentlich zu vermieten.

Viele zum Verkauf stehende Immobilien am See haben auch einen Pier oder ein Bootsanleger. Dies spart dem Eigentümer Geld, da er weder Slip- noch Andockgebühren in einem Yachthafen zahlen muss. Das Pier oder Bootsdock bietet auch eine andere Möglichkeit, Einkommen zu erzielen: Sie können das Dock oder den Pier für die Feier einer anderen Person vermieten.

Schützen Sie sich beim Geldverdienen

Die generelle Faustregel bei der Vermietung einer Immobilie lautet, dass der Mieter sie nicht so behandelt, wie Sie es tun würden. Da es sich um Ihr Eigentum handelt, seien Sie so wählerisch, wie Sie es wünschen, in Bezug auf die Personen, die Sie verwenden dürfen. Das erste, was Sie tun müssen, ist sicherzustellen, dass Sie einen wettbewerbsfähig hohen Mietpreis haben. Haben Sie keine Angst, um eine Anzahlung zu bitten. Mieter kümmern sich eher um Ihren Platz, wenn sie zusätzliches Geld zur Verfügung haben. Sie sollten sich auch etwas Zeit nehmen und alle Einschränkungen auflisten, die Sie einführen möchten, z. B. Rauchen oder Haustiere. Sie können sogar die Anzahl der Personen begrenzen, die über Nacht bleiben dürfen. Nur für den Fall, dass Sie nichts Wertvolles im Haus hinterlassen, wenn Sie es vermieten.

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Drei kritische Faktoren, die beim Kauf eines Eigenheims oder Grundstücks auf Lake Murray South Carolina zu berücksichtigen sind

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Nicht alle Immobilien sind gleichwertig. Dies gilt sicherlich für Immobilien am Wasser am Lake Murray South Carolina. Wenn Sie wissen, wonach Sie suchen müssen, kann dies bei der Entscheidungsfindung hilfreich sein, und Sie können auch jahrelang Freude an Ihrem Zuhause am See haben. Für die meisten Menschen sind die drei kritischen Faktoren, die beim Kauf von Wasserfronten am Lake Murray zu berücksichtigen sind, die Frage, ob es Land am Rande hat, ob das Anwesen über ein eigenes Dock verfügen kann und ob es das ganze Jahr über Wasser gibt.

Der erste kritische Faktor ist das Randland. Fringe-Land ist ein Begriff, der von SCE & G (South Carolina Electric and Gas) verwendet wird. Dieser Begriff bezieht sich im Wesentlichen auf einen fünfzehn Meter breiten Landstreifen, der sich im Besitz von SCE & G befindet und zwischen dem Ufer des Sees und dem angrenzenden Ufergrundstück liegt.

Besitzer des angrenzenden Grundstücks haben nur einen Fußweg zum See und dürfen ohne schriftliche Zustimmung nicht in das Land eindringen oder Bäume oder Büsche abschneiden. Während die Mehrheit der Liegenschaften am See nicht mit diesem "vegetativen Puffer" zu kämpfen hat, gibt es immer noch viele Liegenschaften in den eher ländlichen Gegenden des Sees, wo dies berücksichtigt wird. Grundsätzlich sind Eigenschaften, die frei von Randgebieten sind, wünschenswert.

Der zweite kritische Faktor ist die Möglichkeit, ein privates Dock zu haben. Nicht alle Unterkünfte in Lake Murray verfügen über private Docks. SCE & G kontrolliert das Zulassen von Genehmigungen, und es gibt strenge Richtlinien für die Erteilung von Genehmigungen. Eigenschaften, die über ein privates Dock verfügen, sind gefragt und verlangen normalerweise einen höheren Preis als solche, die nur ein gemeinsames Dock oder gar kein Dock besitzen.

Der dritte kritische Faktor ist, ob die Immobilie ganzjährig Wasser hat. Da Lake Murray ein hydroelektrischer See ist, hat er im Herbst und im Winter einen jährlichen Rückgang. Das Ergebnis für Landbesitzer ist, dass einige Grundstücke in der niedrigen Periode "trocken" sind. Leider verstehen die meisten Immobilienmakler nicht, wie sie diesen Aspekt von Seegebieten richtig einschätzen können.

Häufig werden Eigenschaften als Ganzjahreswasser dargestellt, dies ist jedoch nicht der Fall. Dies ist in der Regel keine absichtliche Täuschung des Listungsagenten, sondern in der Regel ein Mangel an Fähigkeiten. Wenn Sie vorhaben, ein Haus oder Grundstück in Lake Murray zu kaufen, können Sie sicher sein, dass Ihr Immobilienmakler eine USGS-basierte Tiefenanalyse für ein beliebiges Grundstück durchführen kann.

Beim Kauf einer Immobilie sollten Sie eine sorgfältige Due Diligence durchführen. Jetzt haben Sie eine Vorstellung davon, worauf Sie achten sollten, wenn Sie einen Kauf bei Lake Murray South Carolina in Betracht ziehen. Wir sehen uns am See!

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Source by Creighton Edmonds

 Verkaufen Sie ein Haus schnell – Tipps, um Ihr Haus schnell zu verkaufen

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Die Menschen haben keine andere Wahl, als ihr Haus aufgrund unvorhergesehener Umstände schnell zu verkaufen. Die Hausbesitzer können zur Abschottung oder Liquidation gezwungen werden. Es kann sogar eine Möglichkeit sein, den Kreditstatus zu sichern. Andere Gründe wie Scheidung und Umzug aufgrund eines Arbeitsplatzwechsels müssen möglicherweise das Haus schnell verkaufen, um mit ihrem Leben fortzufahren. Die Tipps von Immobilienexperten können diesen Menschen helfen.

Preis für das Haus

Sie sollten einen realistischen Preis für das Haus festlegen. Erhalten Sie eine vergleichende Marktanalyse oder vergleichen Sie die Preise ähnlicher kürzlich verkaufter Immobilien. Onlinedienste helfen Ihnen auch bei der Bewertung von Häusern anhand der Agentenberichte, um Ihr Haus schnell zu verkaufen.

Halten Sie die Unterlagen bereit

Halten Sie folgende Unterlagen bereit, bevor Sie das Haus zum Verkauf anbieten, um das Haus schnell zu verkaufen:

  1. Erklärungen und Tatbestandsbeschränkungen für das Haus.
  2. Halten Sie Ihre Stromrechnungen wie Wasser-, Kanal- und Stromrechnungen sowie die Steuerrechnungen des Vorjahres bereit.
  3. Liste der Elemente, die aufgenommen werden sollen und die vom Hausverkauf ausgeschlossen werden sollen.
  4. Inspektionsberichte zu Schädlings- und Umweltgefahren.
  5. Reparaturen an wichtigen Geräten und Bauteilen.
  6. Machen Sie Vorkehrungen für die Zahlung von Transfersteuern und anderen finanziellen Anforderungen in Ihrer Region zusammen mit den Zahlungsoptionen, bevor Sie Ihr Haus verkaufen

Reparaturen und Ersatz

Um Ihr Haus schnell zu verkaufen, müssen Sie einige Reparaturen und Ersetzungen des Hauses durchführen. Bevor Sie das Haus zeigen, machen Sie es sauber und ordentlich. Die Schlafzimmerschränke und Küchenschränke sollten poliert und in Ordnung gehalten werden. Stapeln Sie das Geschirr ordentlich, sortieren Sie die Gewürzdosen und hängen Sie die Kleidungsstücke in die gleiche Richtung in die Kleiderschränke. Dies gibt eine Vorstellung, dass Sie das gesamte Haus gut gepflegt haben und der potenzielle Käufer darauf schließen würde, dass Sie das gesamte Haus gut gepflegt haben. Das Durcheinander macht das Haus definitiv geräumig. Staubdeckenventilatorflügel, Leuchten und Möbel. Ersetzen Sie abgenutzte und abgestandene Teppiche und Vorhänge und hängen Sie frische Handtücher auf. Undichte Wasserhähne und Wasserhähne befestigen und Löcher an Wand und Boden befestigen. Rissige Fliesen auf dem Boden und den Küchentischen ersetzen. Reinigen Sie die Wege, die Garage und die Außenbereiche. Mähen Sie den Rasen und schneiden Sie die Büsche. Diese Schritte helfen nicht nur beim schnellen Verkauf Ihres Hauses, sondern auch beim Erzielen eines guten Preises.

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