4 kostenlose Websites, die Ihnen helfen, Ihr Haus zu verkaufen!

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Auf dem heutigen Wohnungsmarkt kann es schwierig sein, Ihr Haus zu verkaufen. Du brauchst jeden Vorteil, um über dem Rest der Masse stehen zu können. Käufer von Eigenheimen stellen ständig die Qualität und Quantität von Fotos und verfügbarem Video als Gründe dafür in Frage, bei der Online-Recherche ein Haus über ein anderes Haus zu betrachten. Und da 84% aller Hauskäufer ihre Haussuche online starten, ist es wichtig, dort nicht nur präsent zu sein, sondern dies auch effektiv zu tun. Es gibt vier kostenlose Internet-Tools, mit denen Sie sich vom Rest Ihrer Konkurrenz abheben können.

1. Postlets.com

Die erste kostenlose Website zu besuchen und sich Postletts.com anzuschauen. Postlets ist ein Online-Syndikator. Sie syndizieren Ihren Hauseintrag zu 40+ Websites online mit einem Knopfdruck. Mit Postlets können Sie Ihren Hauseintrag auf Social-Media-Sites wie Facebook und Twitter veröffentlichen. Ihr Eintrag wird unter anderem auch an Websites wie Zillow, Trulia, Google Base, Hotpads und FrontDoor gesendet. Dies erhöht erheblich die Exposition, die Ihr Eintrag über eine breite demographische erhalten wird. Sie können auch HTNL-Code für Ihren Eintrag bekommen und ihn auf Craigslist veröffentlichen. Lass dich nicht vom Wort HTML erschrecken. Es ist ein einfaches Szenario zum Ausschneiden und Einfügen, das jeder handhaben sollte. Sie haben eine kostenlose Mitgliedschaft, die eine unbegrenzte Anzahl von Einträgen erlaubt, aber sie erlauben nur 6 Fotos pro Eintrag und kein integrierbares Video. Die PRO-Version ermöglicht Video und bis zu 18 Fotos pro Eintrag. Die PRO-Version kostet so wenig wie $ 5 pro Monat.

2. vFlyer.com

vFlyer.com ist eine weitere Online-Site, die Ihren Eintrag auf zahlreiche Websites syndiziert. Laut der vFlyer-Website "wurde vFlyer für nicht-technische und Nicht-Designer entwickelt, um professionelle Marketing-Inhalte zu erstellen, um Wohnhäuser, Wohnungen, Ferienwohnungen, Autos und Dienstleistungen zu bewerben. Der Fill-in-die leere Vorlage Ansatz von vFlyer hat es Zehntausenden von Menschen ermöglicht, Marketing-Inhalte ohne jegliche Unterstützung zu erstellen ". vFlyer ist unser bevorzugter Anbieter für unser Hausangebot bei LAISellshomes.com. vFlyer hat ein kostenloses Programm, das Ihnen bis zu zwei Einträge erlaubt und jeder Eintrag erlaubt 8 Bilder. Die kostenlose Mitgliedschaft bei postlets.com erlaubt nur 6 Fotos. Der Starter-Plan ist nur $ 12,95 pro Monat und ermöglicht bis zu 10 Angebote, 26 Fotos pro Eintrag, einbindbares Video, eine große Auswahl an Craigslist-Layouts und die Möglichkeit, professionell aussehende Flyer für den Eintrag auszudrucken. vFlyer hat einen schönen Abschnitt über Aktivitäten, der Ihnen die Anzahl der Besuche in Ihrem Eintrag sowie die Quelle dieses Traffics anzeigt.

3. Animoto

Animoto.com ist eine großartige Seite für das Erstellen von Videos aus vorhandenen Fotos, die Sie in Musik aufnehmen. Von ihrer Seite … "Verwandeln Sie Ihre Fotos & Videos in pure Wahnsinn. Animoto produziert aus Ihren Fotos, Videoclips und Musik automatisch wunderschön orchestrierte, komplett einzigartige Videosektionen. Fast kostenlos und schockierend leicht . " Dies ist eine großartige Seite, die es Ihnen ermöglicht, die Kraft des Videos ohne Videoproduktionskenntnisse zu nutzen. Die KOSTENLOSE Mitgliedschaft ermöglicht ein 30-Sekunden-Video. Die aktualisierte Version ermöglicht es Ihnen, unbegrenzte Videos in voller Länge zu erstellen, die jeweils für die kommerzielle Nutzung ohne Animoto-Branding lizenziert sind. Sie können Ihr Video auch herunterladen und auf eine CD brennen, um es potenziellen Käufern auszuhändigen. Wenn Sie ein Immobilienmakler sind, stellen Sie sich die Überraschung auf dem Gesicht des Käufers vor, wenn Sie ihm eine professionell bearbeitete DVD des Hauses geben, das Sie gerade gezeigt haben. An wen denken Sie, dass sich der Käufer erinnern wird? Der Makler, der ihnen einen traditionellen Papierflyer oder Sie und Ihr erstaunliches Video, das Sie erstellt haben, ausgehändigt hat? Der Businessplan beträgt 249 US-Dollar für ein Jahr oder 39 US-Dollar pro Monat. Verwenden Sie Animoto.com, um ein Video Ihres Hauses an einen potenziellen Käufer zu senden oder es auf Social-Media-Websites zu posten. Oder, upgraden Sie den Geschäftsplan, laden Sie das Video herunter und binden Sie es in Ihr postlets.com oder vFlyer.com Konto ein.

4. Craigslist

Craigslist.org ist eine großartige Seite, um für Ihr Haus zu werben. Es erzeugt ein hohes Verkehrsaufkommen, was sich in einer hohen Präsenz Ihrer Immobilie widerspiegelt. Der einfachste Weg, die Macht von craigslist zu nutzen, ist entweder durch Postlets oder vFlyer. Sie haben beide die Fähigkeit, HTML-Code zur Verfügung zu stellen, den Sie in craigslist ausschneiden und einfügen können. Sie werden dann eine schöne, professionell aussehende Prospektanzeige Ihres Eintrags auf craigslist haben. Alles, was Sie dann tun müssen, ist, den Preis und eine fesselnde Schlagzeile hinzuzufügen, um Leute dazu zu bringen, durch die Craiglist-Anzeige zu klicken, und Sie sind im Geschäft. Hier ist ein großartiger Tipp, über den nicht viele Leute Bescheid wissen. Posten Sie Ihren Eintrag alle 3 Tage erneut. Craigslist ermöglicht es Ihnen, die gleiche Anzeige nur einmal alle 48 Stunden zu posten. Indem Sie Ihre Anzeige alle drei Tage erneut posten, erhöhen Sie die Sichtbarkeit des Inserats, indem Sie die Anzeige an der Spitze der Einträge halten. Wenn du deine Anzeige nicht erneut postest, wird sie weiterhin auf der Craigslist-Anzeigetafel nach unten geschoben, wo die Leute ihre Suche beginnen.

Alle vier dieser Seiten sind hervorragende Möglichkeiten, die Sichtbarkeit deines Hauses zu erhöhen Verkauf. Sie werden erstaunt sein, welche Ergebnisse Sie erzielen werden, wenn Sie entweder ein Postlet- oder vFlyer-Konto mit einem Animoto-Video kombinieren und es auf craigslist veröffentlichen. Dies sind auch gute Tipps für Realtors.

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Kauf eines Reiseanhängers – das Für und Wider von neuen und gebrauchten Reiseanhängern

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Denken Sie über den Kauf eines Reiseanhängers nach? Es gibt so viele Entscheidungen zu treffen.

* Willst du einen neuen oder gebrauchten Anhänger?

* Wird dies ein Barkauf sein oder finanziert?

* Was? Willst du ausgeben?

* Solltest du ein 5. Rad, einen Spielzeugtransporter oder einen Zungenanhänger bekommen?

* An welchem ​​Hersteller interessiert dich

* Was? Grundriss ist am besten für Ihre Anforderungen?

Wenn Sie unschlüssig sind, sollten Sie beginnen, indem Sie die Vor- und Nachteile des Kaufs im Vergleich zu Neukauf betrachten. Nehmen Sie sich Zeit beim Kauf Ihres Wohnwagens. Recherchieren Sie und vermeiden Sie Spontaneinkäufe.

Vorteile des Kaufs eines gebrauchten Reiseanhängers

* Mehr Bang for Your Buck. Ein gebrauchter Wohnwagen hält es länger als ein neuer Wohnwagen. Ein gebrauchter Anhänger ist der Weg zu gehen, wenn Sie auf der Suche nach Geld sparen oder wollen nicht stecken bleiben mit Zahlungen für 10 Jahre. Du könntest einen gebrauchten 252 mit all den Schnickschnack billiger als einen NEW 202 plain jane trailer bekommen.

* Mach deine Forschung. Besuchen Sie die Foren von Reiseanhängern und lesen Sie, was Eigentümer über bestimmte Reise-Trailer sagen, sowohl gute als auch schlechte, diese Informationen könnten Ihnen eine Menge zukünftiger Kopfschmerzen ersparen. Denken Sie daran, dass der größte Teil der Anhänger, die neu gekauft werden, selten eine Campingaktion sehen, eine große Anzahl von Anhängern wird entweder eingelagert oder in den Häusern der Menschen geparkt. Es ist nicht unüblich, einen gebrauchten Wohnwagen im Ausstellungsraum zu finden, auch ältere Wohnwagen aus den 70ern sind in sehr gutem Zustand zu finden.

* Gebrauchte Reiseanhänger halten ihren Wert! Wenn Sie ein qualitativ gutes Geschäft mit einem gebrauchten Wohnwagen bekommen und sich entscheiden, es ein paar Jahre später zu verkaufen, haben Sie eine große Chance, Ihr gesamtes Geld zurückzubekommen.

CONS des Kaufs einer gebrauchten Reise

* Mögliche Probleme. Der Kauf eines gebrauchten Reiseanhängers ist ein bisschen riskant, es könnte kleinere Probleme oder große Probleme geben und wenn Sie Glück haben – keine Probleme mit dem Anhänger. In den meisten Fällen ist die Garantie schon lange abgelaufen, so dass die Kosten aus Ihrer Tasche fallen. Mach deine Hausaufgaben richtig, damit Probleme keine Überraschung sind.

* Elbow Grease. Sie müssen Ihrem neuen gebrauchten Anhänger eine gute Reinigung geben, egal in welchem ​​Zustand er sich befindet.

* Weniger Auswahl der idealen Grundrisse. Grundrisse sind durch das begrenzt, was zur Zeit verkauft wird.

PROS über den Kauf eines neuen Reiseanhängers

* Nice & Sparkling. Es ist neu, frisch und ganz bei Ihnen!

* Garantie. Wenn es Probleme gibt, bringen Sie den Anhänger zurück zu Ihrem Händler und er muss diese kostenlos reparieren!

* Wartungsfrei. Sie müssen sich nicht um den Kauf neuer Reifen, neuer Batterien oder anderer Teile für mindestens ein Jahr oder bis zum Ablauf der Garantie kümmern.

* Grundrisse. Viele Grundrisse und Innenfarben zur Auswahl.

CONS von Kauf eines neuen Reiseanhängers

* Neue Anhänger geben schnell ab. Ein neuer Reisehänger verliert seinen Wert, sobald Sie aus dem Dealer-Los aussteigen. Wenn du mit wenig oder gar nichts finanziert hast, wirst du "kopfüber" mehr schulden, als der Anhänger wert ist, seit Jahren! Wenn Sie Ihren Wohnwagen verkaufen müssen, werden Sie höchstwahrscheinlich mehr als das, was es wert ist, schulden und müssen sich die Differenz in bar ausdenken.

* Die Kosten. Wenn Sie Budget-orientiert sind, möchten Sie sicher nicht gefangen sein, wenn Sie die monatlichen Zahlungen für die nächsten 10 Jahre auf einem Reisewagen leisten, den Sie höchstens 8 Monate im Jahr nutzen. Machen Sie die Rechnung und finden Sie heraus, wie viel jeder Campingausflug Sie pro Jahr tatsächlich kostet, nur die monatlichen Zahlungen eingerechnet. Autsch! Wenn Ihre Zahlungen $ 350 pro Monat x 12 Monate = $ 4.200 sind. $ 4.200 können einen fantastischen gebrauchten Wohnwagen kaufen und Sie werden nicht mit Zahlungen fertig sein!

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Source by Shelly Bray

Wie man kurzfristiges Betriebskapital für Ihr Geschäft aufbaut

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Sie haben ein Geschäft und wollen kurzfristiges Betriebskapital, aber Sie wissen nicht wo und wie Sie es beziehen können? Das Geschäft ist voller Unsicherheiten. In Ihrem Unternehmen können jederzeit Risiken auftreten, die Finanzen erfordern.

Vier Quellen kurzfristigen Arbeitskapitals

1.) Eigene Ersparnisse

Sie können Holen Sie sich kurzfristiges Betriebskapital aus eigenen Ersparnissen, ohne sich darum kümmern zu müssen, Zinsen zu zahlen. Aber dieser Betrag kann nicht wesentlich genug sein, um alle kurzfristigen Anforderungen Ihres Geschäfts zu erfüllen, da es normalerweise klein ist.

2.) Abgesehen von der langfristigen Kreditaufnahme

Das langfristige Darlehen Sie geliehen haben, kann teilweise bei der Finanzierung von kurzfristigen Anforderungen verwendet werden. Manchmal ist dieser Betrag möglicherweise nicht verfügbar, da er bereits voll ausgelastet ist.

3.) Bankkredite

Banken sind die Hauptverleiher von Geld für kurze Zeiträume. Sie verleihen Kredite für sechs Monate. Dies bedeutet, dass Sie alle ihr Geld plus einen bestimmten Prozentsatz der Zinsen innerhalb der Frist von sechs Monaten bezahlen müssen. Sie können von ihnen die gesicherten oder ungesicherten Darlehen abhängig von der Beziehung erhalten, die Sie mit Ihrer Bank haben. Sie können auch einen Überziehungs- oder Barkredit von Ihrer Bank erhalten.

4.) Debitorenbuchhaltung

Es ist die klügste Art, kurzfristiges Betriebskapital aufzubringen, besonders wenn Ihr Unternehmen immer Waren verkauft Kreditbasis. Hier spielt der Handelskredit eine große Rolle bei der Steigerung Ihrer Geschäftstransaktionen. Sie verkaufen die Ware auf Kredit, und Ihre Kundenkonten werden mit den gleichen Beträgen belastet.

Auf der Grundlage Ihrer Kundenforderungen können Sie Kredite oder Vorschüsse von Faktoren erhalten. Wenn das Geld von den Faktoren gegen diese Konten erhalten wird, wird es als Forderungsfinanzierung bezeichnet.

Zwei Arten der Forderungsfinanzierung

A.) Ordinary Account Receivable Finanzierung oder Non Notification

Dies ist ein System der kurzfristigen Finanzierung. Sie treffen eine Vereinbarung mit der Finanzierungsinstitution, die sich einverstanden erklärt, entweder die Nichtmitteilung zu kaufen oder Ihnen einen bestimmten Geldbetrag gegen eine solche Nichtbenachrichtigung vorzuschicken. Ihre Kunden werden mit dieser Vereinbarung nicht angedeutet.

B.) Factoring

Dies ist die Vereinbarung, bei der der Factor Forderungen (sonstige Schuldner) Ihres Unternehmens kauft und alle Risiken des Nicht-Kaufs übernimmt. Zahlung. Es besteht eine Vereinbarung zwischen Ihnen und dem Faktor. Der Faktor zahlt Ihnen Geld gegen die Schulden Ihrer Kunden.

Fünf Unterschiede zwischen Notifizierung und Factoring

1.) Factoring übernimmt die Haftung für Forderungsausfälle, während der Nichtmitteilung der Verkäufer

2.) Factoring ist für die Einziehung von Forderungsausfällen verantwortlich, während der Nichtverfasser für die Eintreibung verantwortlich ist.

3.) Factoring leitet die Rechnungen weiter Ihren Kunden gegenüber ist der Verkäufer derjenige, der die Rechnungen an die Kunden sendet

4.) Beim Factoring wird der Kunde informiert, während bei Nichtmeldung der Kunde nicht angezeigt wird.

5 .) Factoring ist die Meldung von Forderungen aus Forderungsverkäufen, während die gewöhnliche Forderung eine Nichtmeldung der Kontokorrentfinanzierung darstellt.

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Source by Joshua Nyamache

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