Steuerleitfaden für Immobilieninvestoren: Der ultimative Steuerratgeber für Privatinvestitionen in Wohnimmobilien

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Sichern Sie sich maximale Steuervorteile durch überlegenes Wissen! Der Autor erklärt Ihnen Schritt für Schritt praxiserprobte Steuerstrategien für vermietete Wohnimmobilien. Kompakt, verständlich und gründlich.

  • Maximaler Ansatz von Werbungskosten
  • Realisierung steuerfreier Veräußerungsgewinne
  • Steuervorteile bei Denkmalschutzimmobilien
  • Ferienimmobilien im In- und Ausland als Renditeobjekt
  • Erbschafts- und Schenkungssteuer (steueroptimierte Übertragung auf Ehepartner & Kinder)
  • Bonusmaterial: Excel-Tool für Kalkulation von Rendite, Finanzierungskosten und Cash-Flow

Das Markenzeichen von Alexander Goldwein ist, komplexe Themen einfach zu erklären. So haben auch Leser ohne Vorkenntnisse die Chance, die Zusammenhänge zu verstehen und dieses Wissen für sich zu nutzen. Das Buch enthält zahlreiche Beispiele aus der Praxis und aktuelle Hinweise auf die Rechtsprechung und auf Schreiben des Bundesfinanzministeriums. Es ist sowohl für Anfänger als auch für Fortgeschrittene geeignet.

Profitieren Sie von den praktischen Erfahrungen des Autors als erfolgreicher Immobilieninvestor, Jurist mit Spezialisierung im Steuerrecht und als kaufmännischer Projektleiter in der Immobilienbranche!

Geldanlage in einer Welt, die in Schulden ertrinkt



Das frühere Horror-Thema „Schuldenkrise“ mag in öffentlichen Schlagzeilen kaum noch vorkommen. Aber verschwunden ist es tatsächlich genauso wenig wie Unkraut auf Streuobstwiesen. Welche volkswirtschaftlichen Konsequenzen hat diese weltweite Verschuldungsorgie? Welche Rolle kommt der Geldpolitik zu? Und was heißt das schließlich für die Geldanlage? Robert Halver berichtet.

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So erstellen Sie fantastische Immobilien-Flyer

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Als Agent, Investor oder Hauseigentümer, der Ihr Haus oder Ihre Anlageimmobilie verkaufen möchte, benötigen Sie erstklassiges Marketingmaterial. Welche Marketingmaterialien verwenden Sie? Lagern Sie Ihr Marketing aus? Ist es zeitaufwendig und kostspielig? Haben Sie diese Fragen mit JA beantwortet oder möchten Sie Ihre Marketingkampagnen stärker steuern, um Ihren Gewinn zu maximieren? Nun, für mich als Immobiliengroßhändler bin ich immer auf der Suche nach neuen und innovativen Wegen, um meine Immobilien zu vermarkten, besonders wenn es wirtschaftlich ist und ich kreative Kontrolle über meine Marketingtools haben kann. In den letzten Jahren nutze ich kostenlose Software wie Word, Publisher, Gimp und andere, um Flyer, E-Mail-Newsletter und Updates zu erstellen. Es war durchschnittlich, aber es funktionierte.

Diese Methode funktionierte, aber ich wollte, dass meine Immobilien und Anzeigen über Neulingen stehen oder sogar Investoren erleben. Ich wollte etwas Neues, also habe ich eines Tages eine grundlegende Suche im Internet durchgeführt und bin auf Turn-Key Flyer (Professional Real Estate Templates) gestoßen, die PDF-Basisvorlagen sind, mit denen Sie professionell gestaltete PDF Flyer für das Marketing erstellen können. Immobilienflyer sind der Grundstein für eine komplette Marketingkampagne, um Immobilien zu bewerben, zu bewerben und zu verkaufen. Bunte Flyer verleihen Ihren Marketingbemühungen und Ihrem Geschäft Integrität. Durch die Erstellung eines eigenen Immobilien-Flyers mit Turn-Key können Sie die Vorteile und Vorteile Ihrer Erstwohn- oder Investitionsobjekte visuell darstellen.

Eckpunkte

· Direkt bearbeiten auf dem Flyer

· Point & Click: Fotos hinzufügen / ersetzen

· Von Anfang bis Ende in Minuten

· Einzigartiges und kreatives Design

· Pazazz mit Styling hinzufügen

· Öffnen, Bearbeiten, Speichern unter … PDF Advanced Template Technology

· Sie können per E-Mail versenden

· Sie können für drucken : Open Houses, REI Meetings, Trainings

· Wiederverwendbar, Vielseitigkeit

· Funktioniert sowohl auf Mac als auch auf PC

Mit Turn-Key Flyern haben sie sofort generiert und können in Adobe vollständig anpassbar sein. Es ist schnell und einfach zu bearbeitende Vorlagen, die immer wieder verwendet werden können. Füllen Sie einfach das Formular aus und laden Sie Ihre Immobilienfotos hoch. Sie können auch Ihre Kontaktinformationen, Ihren Firmennamen oder Ihre Zugehörigkeit und Dienstleistungen, die Sie anbieten, einbinden. Für jeden Flyer, den Sie wählen, wird es immer ein elegantes und professionelles Design haben, wobei die Benutzerfreundlichkeit Priorität haben wird. Für meine Anlageimmobilien wollte ich, dass potentielle Immobilienkäufer, die online suchen oder ein offenes Haus besuchen, nach Hause gehen und etwas haben, auf das sie zurückgreifen können, und ihnen hilft, sich daran zu erinnern, welches Eigentum sie gesehen haben, nicht einfach meinen Flyer wegzuwerfen.

Do Sie verwenden E-Mail-Marketing? Es ist perfekt für E-Mail-Marketing, um potenzielle Käufer und Verkäufer zu gewinnen. In einem derart umkämpften Markt ist es eine Herausforderung, sich von Ihren Mitbewerbern abzuheben. Immobilienflyer sind druckerfreundlich und verfügen über alle Immobilieninformationen, die Sie potenziellen Käufern anzeigen möchten. Turn-Key-Flyer sind ideal für alle, die Immobilien vermarkten möchten. fsbo's (zum Verkauf durch den Eigentümer), Makler, Großhändler, etc. Die Verwendung von Flyern ist einfach und kostengünstig und kann für fast jede Art von Immobilien durchgeführt werden. Wenn Sie also von unprofessioneller Werbung auf die nächste Stufe des Immobilienmarketings upgraden möchten, dann sind Turn-Key-Flyer eine großartige einmalige Investition, bei der Sie immer wieder eine ernsthafte Geldrendite sehen würden. Vielen Dank für das Lesen, Viel Glück auf Immobilienmarketing Zukunft.

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Source by Terron Dancy

Psychologie der Superreichen: Das verborgene Wissen der Vermögenselite

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Das verborgene Wissen der Vermögenselite
Gebundenes Buch
Es wird viel über sie spekuliert, doch nur wenige wissen, wie sie wirklich ticken: die Superreichen. Was treibt Menschen um, die ein Vermögen von Dutzenden Millionen oder gar Milliarden Euro angehäuft haben?

Der Autor, selbst Multimillionär, hat intensive Gespräche mit 45 Hochvermögenden geführt. Die meisten sind Selfmade-Multimillionäre und besitzen ein Nettovermögen zwischen 30 Millionen und 1 Milliarde Euro. Er sprach mit ihnen über ihre Jugend, Motive, Einstellungen, Erfolgsstrategien und den Umgang mit Rückschlägen. Zudem absolvierten alle einen Persönlichkeitstest. Das Ergebnis ist ein einmaliger Einblick in die Psyche der deutschen Vermögenselite, wie es ihn nie zuvor gab. Zitelmanns Studie wurde an der Universität Potsdam als Dissertation angenommen, mit magna cum laude bewertet und erscheint mit Psychologie der Superreichen erstmals auch als Buch.

Anders als die Armutsforschung steckt die Reichtumsforschung in Deutschland noch in ihren Anfängen. Dies ist die erste Untersuchung über die Hochvermögenden, die ein mindestens zweistelliges Nettomillionenvermögen besitzen. Über viele Monate führte der Autor Interviews mit ihnen, die über 1700 Seiten füllten.

Im Mittelpunkt stand dabei die Frage nach den Persönlichkeitsmerkmalen, Erfahrungen und Einstellungen, die die Basis für den ungewöhnlichen finanziellen Erfolg dieser Menschen waren. Wie denken und fühlen Menschen, die es oft aus dem Nichts heraus schafften, einen ungeheuren Reichtum aufzubauen?

Auch die Hochvermögenden selbst kommen sehr ausführlich zu Wort. So erhält der Leser einen tiefen und authentischen Einblick in eine Welt, die den meisten Menschen fremd ist.

http://psychologie-der-superreichen.de/