Einfache Möglichkeiten, um Ihr Zuhause zu verkaufen

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Du bist bereit, dein Haus zu verkaufen. Aber bevor wir den "Verkauf" in den Hof stellen, stellen Sie sicher, dass er sich unter anderen Häusern auf dem Markt auszeichnet.

Es gibt einfache und kostengünstige Möglichkeiten, um Ihr Zuhause zu differenzieren, damit es viele Käufer anspricht … und im Gegenzug einen schnellen und profitablen Verkauf liefert.

"Um zu beginnen, zu reinigen, umgestoßene Arbeitsplatten, Schränke und Schränke machen ein Haus aussehen klein, und die Käufer wollen ein Haus mit ihren eigenen Besitzungen vorstellen – nicht dein", erklärt Denise Patterson, Krylon Produktmanager.

Als nächstes bekommst du Projekte, die einfach, schnell und kostengünstig sind, aber die Aufmerksamkeit Ihres Hauses erheblich steigern wird. Zeitschriften sind eine große Quelle der Inspiration, und Marken wie Krylon haben sogar Webseiten (www.beamoverandshaker.com), die praktische Ratschläge und Dutzende von Projekten anbieten, die speziell entworfen wurden, um Ihr Haus zum Verkauf zu veranstalten.

Einige Innen-und Außen-Projekte, die schnell, kostengünstig und garantiert, um Ihr Zuhause zu erhalten, sind:

Brennpunkt beendet

Beleuchtungsvorrichtungen sind oft ein Raumschwerpunkt – aber sie können sie hunderte von Dollar kosten. Mit einem kleinen Ellenbogenfett, $ 20 und weniger als zwei Stunden, können Sie Ihre bestehenden mit einem neuen, attraktiveren und beliebtesten Edelstahl-Finish zu aktualisieren.

Richtungen: Bedecken Sie Ihren Arbeitsbereich mit Zeitung und zerlegen Sie die Halterung. Reinigen Sie die Stücke und Klebebänder, die nicht lackiert werden müssen. Im Anschluss an die Anleitung, Innen- / Außengrundierung, gefolgt von der neuen Metallic-Farbe. Nach dem Trocknen das Band abnehmen und den Kronleuchter wieder zusammenbauen.

Die kleinsten Details abdecken

Manchmal sind es die kleinen Details, die den größten Einfluss auf Interessenten machen können. Malerei stumpf oder abgebrochene Registerabdeckungen oder Lichtschalterplatten können jedem Raum ein schnelles Pick-me-up in weniger als einer Stunde geben.

Richtungen: Entfernen Sie die Registerabdeckungen oder die Lichtschalterplatten und legen Sie sie auf die Zeitung. Die Oberfläche leicht abreiben und abwischen. Alle Teile reinigen, um Staub und Schmutz zu entfernen. Nachfolgende Anweisungen, wenden Sie eine Reihe von leichten Mäntel der Grundierung, gefolgt von ein paar Schichten von Glanz oder metallischen Spray Farbe. Einmal getrocknet, neu installieren und genießen.

Beleuchte das Äußere

Die Außenbeleuchtung zeigt die Schönheit Ihres Hauses, also stellen Sie sicher, dass Ihre Leuchten genauso attraktiv sind. Update verblasst oder rostig beendet mit einem frischen neuen Finish für einen minimalen Preis und maximale Wirkung.

Richtungen: Schalten Sie die Lichter aus und lösen Sie die Halterung aus dem Haus. Entfernen Sie die Glühbirne und die Maske von Teilen, die nicht lackiert werden sollten – einschließlich Drähte. Legen Sie die Halterung auf Zeitung und leichten Sand. Alle Teile reinigen und trocken abwischen. Im Anschluss an die Richtungen auf der Dose, sprühen Sie mehrere Lichtmäntel von Krylon Außenräumen metallischen Finish. Achten Sie darauf, die Farbe gleichmäßig auf die gesamte Halterung aufzutragen. Sobald die Farbe vollständig trocken ist, die Teile wieder anbringen, die Blitzbefestigung wieder anschließen und die Stromversorgung wieder einschalten

Frishen mit Blumen

Die richtige Landschaftsgestaltung und Nutzung von Pflanzen und Blumen kann erheblich verbessern Sie Ihr Haus Bordstein Anziehungskraft für Interessenten. Aufhellung Ihrer Blumenkästen ist eine schnelle und einfache Möglichkeit, etwas Farbe in nur wenigen Stunden hinzuzufügen.

Richtungen: Legen Sie einen sauberen Blumenkasten auf Zeitung, Sand das Äußere, um eine glatte Oberfläche zu schaffen. Tragen Sie mehrere Lichtmäntel von Indoor / Outdoor Primer, um Tropfen zu vermeiden. Als nächstes bewerben Sie ein paar Mäntel von Innen- / Außenfarbe in Ihrer Lieblingsfarbe. Einmal trocken, ist die Box bereit, Ihre Lieblingsblumen anzuzeigen.

Ob Sie Ihr Haus zum Verkauf vorbereiten oder Ihr neues Zuhause fixieren, finden Sie Dutzende von schnellen und einfachen Projekten bei www.beamoverandshaker.com

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Source by News Canada

Vertrauen Sie der Börse Euphorie

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Der Dow hat 19.000 zum ersten Mal am Dienstag gekrönt.

Die Anleihepreise sind stürzen

Der Dollar ist bei einem 14- Jahr hoch.

Ich habe sogar von der Weltwirtschaft gesprochen, die Geschwindigkeit abholen! Hütet euch, was kommt als nächstes …

Weil du das sehst, das macht nichts davon, wenn du die Handlungen von Mr. Market stoppst und analysierst.

Nur die Frage ist: Welche Persönlichkeit?

Lass uns ein paar Monate zurück …

] Es gibt dieses Postulat an der Wall Street, das besagt: "Wenn die Zinssätze fallen, werden die Anleiherenditen weniger wettbewerbsfähig und damit sind die Aktien attraktiver."

Anders ausgedrückt: Niedrige Zinsen rechtfertigen höhere Aktienkurse … was einen langen Weg dahin geht, um zu erklären, warum die US-Aktienmärkte 1) bei Bewertungsstufen sind, die nur in drei anderen extremen Momenten zu sehen sind, und 2) jetzt die dritte teuerste in der Welt im Hinblick auf den 10-jährigen, zyklisch angepassten Preis (19459002)

Im Laufe des letzten Jahres oder so, da die Bestände immer wieder hohe Höchststände hielten, war das die Begründung der Straße, um die bedingten Preise zu rechtfertigen

Natürlich muss jedes Postulat reziprok sein. In diesem Fall muss das bedeuten, dass "wenn die Zinsen steigen, die Anleiherenditen zunehmend wettbewerbsfähiger werden und somit die Aktien weniger attraktiv sind". "19459002]

Also, warum hat der Dow die Top 19.000?

Siehe, du kannst es nicht beide Wege haben – obwohl Mr. Market

Sie können nicht sagen, dass Aktien mehr wert sind, weil die Zinsen niedrig sind … dann drehen Sie sich um und sagen, Aktien sind mehr wert, weil die Zinsen steigen.

Es macht keinen Sinn.

Investoren und Wall Street-Cheerleader nehmen eine neue Weiße Hausverwaltung als Motor der Wirtschaft wahr.

Wachstum für Amerika. Nehmen wir an, das ist wahr (obwohl die Auswirkungen der geplanten ökonomischen Agenda zum Gegenteil streiten). Wenn die Steuersenkungen des Präsidenten und die Infrastrukturausgaben und die Verteilung von globalen Handelsgeschäften das BIP-Wachstum beeinträchtigen und das amerikanische Produktionssektor wiederbeleben, dann bedeutet das:

  1. Einkommen in Amerika werden steigen.
  2. Inflation wird sich erwärmen.
  3. Die Federal Reserve muss die Zinsen erhöhen.

Und dort kommen wir in einen Kopf-Kratzer über Dow 19.000 …

go to site Steigende Zinsen = Kleinere Gewinne

Höher Die Zinssätze haben wirkliche Auswirkungen.

Sie bedeuten höhere Kredit- und Schuldenrückzahlungskosten für Corporate America und für Verbraucher. (Die Konsumenten haben sich in Kreditkarten, Studenten-Darlehen, Selbstdarlehen und Eigenkapitalschulden verpackt, die den Schulden entsprechen, die sie vor der Krise hatten.)

Da die Zinsen steigen, ziehen die Unternehmen an Mehr Geld aus ihrem Einkommensstrom zur Deckung der Schuldenrückzahlung, was bedeutet, dass kleinere Gewinne unter dem Strich führen.

Gleichzeitig ziehen die Verbraucher mehr Geld aus ihrem Einkommensstrom, um eine höhere Kreditkarten- und Eigenkapitalausstattung zu decken Zahlungen, die weniger diskretionäre Einkommen zu verbringen, was bedeutet, dass Unternehmen sehen reduzierte Verkäufe, was bedeutet, verringerte Gewinne, auch wenn höhere Schuldenkosten Gewinne reduzieren.

Und an der Wall Street, das bedeutet, dass Aktienkurse fallen, weil Gewinne

Sehen Sie, wie diese Dominos fallen?

Die Aktienkurse steigen aufgrund der Erwartungen einer stärkeren Wirtschaft auf Rekordniveau. Aber logischerweise sind die Erwartungen an höhere Zinssätze, die von einer stärkeren Wirtschaft abhängen, eigentlich ziemlich ausgereifte Nachrichten für Aktien.

Es ist noch schlimmer für den Dollar, da höhere Tarife hier zu Hause einen Tsunami von Geldansturm sehen werden In den Dollar, der die multinationalen Unternehmen zerstören wird, die Erwerbsrezession wieder verjüngen und hier zu Hause zu Entlassungen führen … aber das ist eine andere Geschichte.

remeron cost generic Etwas ist Gotta Give

Unser Hauptanliegen ist: Wie wird diese Nachwahlen Euphorie enden?

Wer weiß? Aber ich habe einen Verdacht, dass Mr. Market bald den bösen Kater erleben wird.

Wie ich schon sagte, die Wall Street kann es nicht beide Wege haben. Es kann nicht sagen, dass niedrige Raten den höheren Aktienpreisen entsprechen und oh, also höhere Raten. Eine Seite dieser Aussage muss falsch sein, sonst reductio ad absurdum gibt es kein Zins-Szenario, in dem die Aktienkurse jemals fallen sollten.

Wirtschaftlich ist es ziemlich klar, welche Seite falsch ist

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Source by Jeff D. Opdyke

VLOG Immopreneur Kongress – Interviews mit Gerald Hörhan, Waldemar Merkel und Torben Käselow



Dreitägiger Immopreneur Kongresses – Vlog Teil 1

Heute mit dabei:

Gerald Hörhan: Investmentpunk – http://investmentpunk.academy/

Waldemar Merkel: Spezialist für Lagerboxen

Torben Käselow: ehrgeiziger und erfolgreicher Immobilieninvestor
– sein Buch: Das wirkliche Erfolgsgeheimnis von Jung-Millionären: Wie ich mit 27 Jahren finanziell unabhängig wurde und auch Sie dieses Ziel erreichen – es ist einfacher, als Sie denken!

https://goo.gl/sHqALm

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10 Möglichkeiten, Ihre Kunst zu verkaufen, eine Übersicht der Verkaufsoptionen

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Als Künstler wissen Sie, es gibt keinen größeren Nervenkitzel, als Ihre Grafik auf jemandes Wand zu sehen; Dass sie es lieben, dass Sie Freude in ihre Welt gebracht haben. Ob Sie ein Teilzeithobbykünstler, ein Vollzeitprofi oder irgendwo dazwischen sind, gibt es immer Gelegenheit, Ihre Arbeit zu verkaufen. Sie können feststellen, dass eine oder mehrere Methoden gut für Sie funktionieren. Verfolge sie. Hone Ihre Fähigkeiten. Ernten die Früchte!

order tetracycline for acne Ihre lokale Kunst Community

Wenn Sie noch nicht getan haben, überprüfen Sie Ihre lokalen "Kunstszene". Viele Gemeinschaften haben Organisationen für den angehenden Künstler entworfen. Sie bieten Klassen, Ausstellungen, Informationen über lokale Veranstaltungen (Stand Gelegenheiten) und allgemeine Kunst verwandte Ressourcen. Sie können auch feine Ressourcen durch die Handelskammer und Ihre lokalen Colleges und Universitäten. Es ist ein großartiger Ort zum Starten.

follow url Wort des Mundes

Jeder liebt es, durch Mundpropaganda zu verkaufen. Es ist kostenlos und Sie wissen, dass Leute gute Sachen über Ihre Kunst sprechen. Großes Mundpropaganda ist jeder Verkäufer Traum

Advantage: Jemand anderes ist Marketing für Sie einfach, indem Sie ihre Empfehlung an einen Freund

Fazit: Es braucht Zeit, um 'Mundpropaganda' zu verkaufen. "

Nachteil: Um" Mundpropaganda "affektiver zu sein, müssen die Menschen davon wissen! Produzieren Sie gute Arbeit, verhalten sich mit Integrität und ein großer Ruf wird folgen! Es ist sein Gewicht in Gold wert.

go here In Dienst gestelltes Werk

Mit Auftragsarbeit verkaufen Sie es, bevor Sie es schaffen

Vorteil: Sie können ziemlich gut erwarten, um für den Job bezahlt werden, vorausgesetzt, Sie liefern wie versprochen.

Nachteil: Sie müssen sich vermarkten, um den Job zu bekommen. Und Sie sind verpflichtet, in jemand anderes Parameter anstatt Ihre vollständig zu malen

Fazit: Die Arbeit innerhalb der Grenzen zwingt Sie zur Lösung der Probleme, die es präsentiert. Es zwingt kreative Lösungen.

see url Veranstaltungskabinen

Veranstaltungskabinen können eine unterhaltsame Art, Ihre Kunstwerke zu verkaufen und an der Gemeinschaft teilzunehmen.

Vorteil: Booth Vermietungen können relativ kostengünstig sein. Sie erhalten, um mit Menschen zu sprechen und Ihre Arbeit zu fördern. Sie erhalten sofort Feedback. Sie wissen sofort, wie Menschen über Ihre Kunstwerke fühlen; Alles von Stil, Inhalt, Größe und Preis. Sie erhalten ein "Gefühl" für den Markt. Sie haben die Gelegenheit, das Wort über Sie und Ihre Kunst zu erhalten; Geben Visitenkarten oder E-Mail-Kontakt.

Nachteil: Sie müssen damit umgehen, wie Sie die Zahlung akzeptieren (Kreditkarte, Bargeld, Scheck). Sie wollen nicht, dass jemand mit einem Ihrer Bilder ausspaziert und herausfindet, dass ihr Scheck schlecht war. Sie müssen genug verkaufen, um Ihre Ausgaben zu decken. Event-Möglichkeiten können nicht oft genug passieren, um Ihren Geschmack anzupassen, oder Sie können nicht genug Stücke haben, um einen Stand zu haben.

Fazit: Betrachten Sie diese – Miete eines Standes mit anderen Künstlern, wenn Sie nicht genug Arbeit haben, um den Raum zu füllen; Ausgenommen Kreditkarten oder nur Barzahlung; Verkauf der niedrigen Preispunktdrucke oder der Karten Ihrer Grafik zu den Passanten durch (für spontane Verkäufe). Vermarkten Sie sich auf dem Griff. Tout Ihre Website.

source site Ihre eigene Website

Heute scheint jeder seine eigene Website zu haben. Wenn Sie etwas zu verkaufen haben, erwarten die Menschen, dass Sie eins haben.

Vorteil: Es ist schnell, bequem und Sie sind nicht an einen Ort beschränkt. Ihr Kunstwerk ist für Menschen auf der ganzen Welt zu sehen, 24/7. Erste online kann auf dem billig gemacht werden. Wenn Sie bereit sind, die Forschung zu tun, ist die Welt buchstäblich an Ihren Fingerspitzen zu lernen, die In-und Out's of online ..

Nachteil: Im Internet ist eine Sache. Erste von Leuten gefunden, die nach Ihrem Produkt suchen, ist ein ganz anderes. Wenn Sie auf der Seite 158 auf einer Google-Suche gelistet sind, werden die Umsätze nicht addiert. Es sei denn, Sie bereit sind, die Vollzeit-Job (und Kosten) der Vermarktung Ihrer Website zu nehmen, werden Sie höchstwahrscheinlich nur von Personen gefunden, denen Sie persönlich Ihre Web-Adresse gegeben haben. Sie müssen auch eine Zahlung und Lieferung Methode haben. Und erarbeiten Sachen wie, wer zahlt Versandkosten

Fazit: Wenn überhaupt möglich, zumindest eine Web-Seite. Geben Sie Leuten eine bequeme Weise, Ihre Arbeit zu sehen und Sie durch eMail in Verbindung zu treten. Es wird erwartet.

buy amoxicillin in Antalya Turkey Eine gehostete Website

Das Anzeigen Ihrer Grafik auf einer gehosteten Website ist ein ziemlich schnelles und einfaches Verfahren.

Vorteil: Wenn Sie Ihre Arbeit auf jemand anderes Web-Site zeigen, müssen Sie nicht Ihre Kunst oder Ihre Website vermarkten. Es ist relativ preiswert. Es gibt Online-Unternehmen, die "Host" Ihre Kunstwerke und oft kostenlos oder eine kleine jährliche Gebühr. Käufer werden dann an Sie gerichtet; Wo Sie den Verkauf und Versand, etcetera … Einige von ihnen kümmern sich sogar um die Annahme von Zahlungen, Versand und Retouren, wenn Sie Drucke Ihrer Kunst, die sie produzieren (für eine Gebühr natürlich) zu verkaufen. Zum Glück sind viele in der Lage, auf Nachfrage zu drucken, so dass Sie nicht zu "Kauf" der Druck, bis jemand einen Auftrag für sie.

Nachteil: Der Hosting-Website macht den Großteil ihres Geldes durch den Verkauf ihrer Dienstleistungen an Sie (Hosting und Produktion von Drucke), nicht durch den Verkauf von Ihren Original-Kunstwerke. Mit anderen Worten, sie zielen nicht auf den Verkauf an einen bestimmten Markt der Kunstkäufer ab; Sondern Sie, der Künstler. Möglicherweise müssen Sie Ihre eigene digitale Aufnahme. Wenn Sie größere Drucke anbieten möchten, müssen Sie High-End-Aufnahmemethoden (professionelle Kamera oder Scanner) verwenden. Das Hosting-Unternehmen kann auch einen Prozentsatz des Verkaufs für sich selbst.

Fazit: Es ist ein fantastischer Weg, um Ihre Kunst "im Web" ohne eine Menge Zeit oder Kosten beteiligt

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Kunstausstellungen werden oft von Galerien und Organisationen gehostet, die viele interessierte Käufer anziehen können.

Vorteil: Die Veranstaltung wird vom Host beworben, so dass Sie nicht müssen. Kunstausstellungen können ein guter Weg, um sich und Ihre Kunst auf dem lokalen Markt vorstellen (und möglicherweise größer, wenn ein Lizenzgeber sieht Ihre Arbeit). Sie haben die Möglichkeit, Ihre Arbeit zu verkaufen oder mit einer Auszeichnung zu gehen. Jeder liebt einen "award winning" Künstler! Viele Künstler bekommen ihren Start über Shows und Galerien.

Nachteil: Sie können nicht in die Show akzeptiert werden oder müssen Sie zahlen müssen, um zu geben. Galerien sind ganz besonders über die Arbeit, die sie tragen. Sobald Sie akzeptiert sind, können Sie erwarten, dass die Galerie 40-60% Provision von oben übernimmt. Sie müssen Ihre Hausaufgaben machen und sich mit renommierten Galerien.

Fazit: Das Internet ist großartig, aber es ist unmöglich, die "reale Sache" zu schlagen, wenn es darum geht, Kunst zu sehen. Das Original zu sehen ist ein wahres Kunsterlebnis. Die High-End-Verkäufe sind noch in den Galerien gemacht. Gehen Sie für sie.

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Verkaufen von Drucke Ihrer ursprünglichen Kunst ist heute noch einfacher als je zuvor

Vorteil: Sie können Drucke von einem beliebten Stück zu einem erschwinglichen Preis zu verkaufen. Sie können das Original auch verkaufen oder wählen Sie es in Ihrer eigenen privaten Sammlung zu halten. Kunstdruckereien sind weit verbreitet im Internet und anderswo erhältlich. Viele von ihnen tun digitales Capture sowie das Drucken selbst. Abhängig von Ihrem Budget und Qualität der digitalen Erfassung, haben Sie die Kontrolle über die Art und Qualität der Giclee Prints erstellt. Sie haben auch die Möglichkeit, limitierte oder geöffnete Auflagen zu verkaufen.

Nachteil: Sie müssen in die digitalen Capture-und Druckdienste zu investieren und hoffen, dass Sie diese Kosten durch die verschiedenen Methoden der Verkauf Ihrer Kunst re-Coup

Fazit: Ob Drucksendungen oder streng ein Unikat, Originale ist eine persönliche Entscheidung. Die Vorteile liegen auf der Hand, für manche geht es gegen das Getreide. Folgen Sie Ihrem Herzen

source url Lizenzieren Sie Ihre Kunst bei einer Firma

Ihre "Lizenz" ist Ihre Erlaubnis für eine andere Person, Ihre Bilder zu vermarkten und zu verkaufen. Wie das Bild verwendet wird, wird im Vertrag vereinbart.

Vorteil: Ihre Kunst weiterhin für Sie zu arbeiten, lange nachdem Sie es erstellt haben, wodurch ein passives Einkommen.

Nachteil: Diese Unternehmen in der Regel Lizenz Kunst nur für den eigenen Gebrauch. Bedeutet, dass die Kunst strikt für dieses Produkt verwendet wird.

Fazit: Sobald Sie einen Vertrag haben, ist es ein problemloser Weg, Ihre Kunst zu verkaufen.

enter site Lizenz Ihre Kunst mit einer kommerziellen Lizenzierung

Mit dieser Art der Lizenzierung wird Ihr Bild an Produktionsbetriebe vergeben Durch die Agentur. Wie das Bild verwendet wird, wird im Vertrag vereinbart. Es könnte auf irgendetwas von Tassen, Geschirr, Tuch, Servietten, Kunstdrucke, T-Shirts stationär und jede beliebige Anzahl von Dingen in der verarbeitenden Industrie verwendet werden. Licensing Art mit einer Agentur ist das Spiel der Profis.

Vorteil: Sobald Sie das Original-Artwork erstellen und unterzeichnen eine Lizenzvereinbarung, können Sie zurück zu der Kunst der Schaffung großer Fine Art, die ganze Zeit verdienen passives Einkommen

Nachteil: Der Lizenzmarkt ist sehr wettbewerbsfähig. Agenten werden nur lizenzieren, was sie glauben, sie verkaufen können, weil es buchstäblich kostet sie Tausende von Dollar, um gute Verträge mit Herstellern, Verlagen und verschiedenen Agenturen zu landen. Sie brauchen Kunst, die sie wissen, können sie verkaufen. Einige Lizenzgeber werden Sie bitten, eine bedeutende Summe von "Treu und Glauben" Geld zu helfen, setzen Sie ihre Ausgaben. Dann überqueren Sie beide Ihre Finger, die es verkauft. Wenn der Agent nicht bezahlt wird, werden Sie nicht bezahlt. Sie erhalten 30-50% des Vertragspreises, den der Agent mit dem Einkaufsunternehmen macht; Etwa 4-10% des Großhandelspreises des Produkts (nicht Einzelhandel Verkaufspreis).

Fazit: Selbst bei einem Bruchteil des Großhandelspreises kann der Gewinn riesig sein. Wenn Sie talentiert genug sind, um das Spiel zu spielen, geht mein Hut zu Ihnen. Gut gemacht!

Ich bin sicher, Sie haben festgestellt, diese Verkaufskanäle sind miteinander verknüpft. Viele Künstler werden an Veranstaltungsständen teilnehmen; Verkauf von Drucksachen, Aushändigung Visitenkarten mit ihrer Web-Adresse, Trommeln bis Auftragsarbeit und die Entwicklung einer guten "Mundpropaganda" Ruf alle zur gleichen Zeit! Und warum nicht? Je mehr Sie Ihre Arbeit 'da draußen' setzen die mehr Chancen, die Sie haben, es zu verkaufen. Egal, ob Sie nur in Kunst Kunst oder machen Sie Ihr Brot und Butter, gibt es Verkaufschancen für Sie. Einige offensichtlich erfordern mehr Zeit und Mühe als andere. Der große Teil ist, zwischen dem Internet und lokalen Organisationen können Sie so wenig oder so tief beteiligt, wie Sie wollen. Halten Sie es Spaß und genießen Sie selbst!

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Source by Cathy Robertson

Wie Sie Ihre Finanzabteilung bewerten

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Niemand kennt Ihr Unternehmen besser als Sie. Schließlich sind Sie der CEO. Sie wissen, was die Ingenieure tun; Sie wissen, was die Produktionsleiter tun; Und niemand versteht den Verkaufsprozess besser als Sie. Sie wissen, wer ihr Gewicht trägt und wer nicht.

Die meisten CEOs, vor allem in kleinen und mittelständischen Unternehmen, kommen aus operativen oder Vertriebshintergründen. Das heißt, es sei denn, wir reden über die Finanz-und Rechnungswesen-Manager. Sie haben oft ein gewisses Wissen über Finanzen und Buchhaltung durch ihre Karriere gewonnen, aber nur soweit erforderlich. Aber als CEO müssen sie Urteile über die Leistungsfähigkeit und Kompetenz der Buchhalter sowie der Operations und Sales Manager.

Also, wie hat der fleißige CEO bewerten die Finanz-und Rechnungswesen Funktionen in seinem Unternehmen? Allzu oft weist der CEO einen qualitativen Wert auf, der auf der quantitativen Botschaft basiert. Mit anderen Worten, wenn der Controller liefert eine positive, upbeat Finanzbericht, hat der CEO positive Gefühle gegenüber dem Controller haben. Und wenn der Controller eine dumme Botschaft liefert, wird der CEO eine negative Reaktion auf die Person haben. Leider ist "Schießen der Bote" gar nicht ungewöhnlich.

Die Gefahren, die diesem Ansatz innewohnen, sollten offensichtlich sein. Der Controller (oder CFO, Buchhalter, wer auch immer) kann erkennen, dass, um ihre Karriere zu schützen, müssen sie die Zahlen besser aussehen, als sie wirklich sind, oder sie müssen Aufmerksamkeit weg von negativen Fragen zu ziehen und auf positive Dinge konzentrieren. Dies wirft die Wahrscheinlichkeit auf, dass wichtige Fragen nicht die Aufmerksamkeit erhalten, die sie verdienen.

Die CEOs großer öffentlicher Unternehmen haben einen großen Vorteil, wenn es um die Bewertung der Performance der Finanzabteilung geht. Sie haben das Audit Committee des Board of Directors, der Auditoren, der SEC, der Wall-Street-Analysten und öffentlichen Aktionäre, die ihnen Feedback geben.

Hier sind ein paar Anregungen für die Small Business CEO:

Hier sind ein paar Vorschläge für die kleinen Unternehmen CEO: Rechtzeitige und genaue Finanzberichte

Die Chancen sind, dass an einem gewissen Punkt in Ihrer Karriere, Sie wurde darauf hingewiesen, dass Sie auf "rechtzeitige und genaue" Finanzberichte von Ihrer Buchhaltung bestehen sollten. Leider sind Sie wahrscheinlich ein sehr guter Richter von dem, was rechtzeitig ist, aber Sie können nicht annähernd so gut ein Richter, was genau ist. Natürlich haben Sie nicht die Zeit, um die Aufnahme von Transaktionen zu testen und die Richtigkeit der Berichte zu überprüfen, aber es gibt einige Dinge, die Sie tun können und sollten.

  • bestehen darauf, dass Finanzberichte Vergleiche über eine Reihe von Zeiträumen enthalten. Dies ermöglicht es Ihnen, die Konsistenz der Erfassung und Berichterstattung Transaktionen zu beurteilen.
  • Stellen Sie sicher, dass alle Anomalien erklärt werden
  • Wiederkehrende Aufwendungen wie Mieten und Versorgungsunternehmen sollten in der entsprechenden Periode gemeldet werden. Eine Erklärung, dass – "es gibt zwei Mieten im April, weil wir bezahlt Mai früh" – ist nicht akzeptabel. Die Mai-Miete sollte als Mai-Aufwand gemeldet werden.
  • Über die monatlichen Finanzberichte hinaus

  • Sie sollten erwarten, um Informationen aus Ihrem Buchhaltungs-und Finanzierungsgruppen auf einer täglichen Basis zu erhalten, nicht nur, wenn monatliche Finanzberichte fällig sind. Einige gute Beispiele sind: