Das große Buch der Markttechnik: Auf der Suche nach der Qualität im Trading

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Auf der Suche nach der Qualität im Trading
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„Das große Buch der Markttechnik“ beschreitet einen neuen Weg: Es kombiniert die Darbietung von Fachwissen mit der Schilderung des Werdegangs eines jungen Traders in Gestalt eines Romans. Auf diese Weise führt Michael Voigt Schritt für Schritt in die Welt des markttechnisch orientierten Tradings ein.

Die humorvolle Schilderung von Alltagssituationen beim Börsenhandel und der feine Wortwitz lassen den Leser die schwierige Materie der Technischen Analyse meistern und machen die umfangreiche Abhandlung zu einem echten Lesegenuss.

Michael Voigt hat einen einmaligen Ratgeber geschrieben: informativ, in die Tiefe gehend, spannend. Der renommierte Börsenhändler gibt einen unterhaltsamen Einblick in die faszinierende Welt der Markttechnik und begleitet seine Leser bei der Suche nach Bewegung in den Märkten.

Zusammen mit „Das große Arbeitsbuch der Markttechnik“ und den drei Sammelbänden der „Händler-Reihe“ die perfekte Grundlage für Ihre Tradingkarriere.

Immobilienblase in Deutschland? Wie kommt man an gute Immobilien? – Interview mit Stephan Steup Nr.2



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Dieses Video ist der zweite Teil meines Interviews mit Stephan Steup vom 04.01.2017. Stephan Steup ist bekannt aus dem Immopreneur-Podcast und dem Immopreneur-Kongress von Thomas Knedel. Zudem startet er sein eigenes Projekt Immokäufer.com. Wir haben uns beim Immobilien-Stammtisch in München kennengelernt und in diesem Video sprechen wir über das Thema Immobilienblase in Deutschland und wie man an rentable Immobilien herankommen kann.

http://immokaeufer.com/ Immokäufer.com – Die Webseite von Stephan Steup

Immobilienblase in Deutschland? Wie kommt man an gute Immobilien? – Interview mit Stephan Steup Teil 2 – Jeder-kann-Immobilien http://www.jeder-kann-immobilien.de/immobilienblase-in-deutschland-wie-kommt-man-an-gute-immobilien-interview-mit-stephan-steup/

Gibt es eine Immobilienblase in Deutschland? In welchen Städten kann man noch Immobilien kaufen? Wie kommt man an gute Immobilien? Was sind die größten Fehler der Kapitalanleger beim Immobilienkauf?

Stefanie Schädel, Immobilienexpertin, Diplom-Betriebswirt FH, Immobilienfachwirt, Finanzierungsspezialistin

Mehr Infos findest Du auch auf der Webseite
Vermögenswerte und Verbindlichkeiten http://www.jeder-kann-immobilien.de/vermoegenswerte/
Ziele beim Kauf einer Kapitalanlage http://www.jeder-kann-immobilien.de/passives-einkommen-vs-vermoegensaufbau/
Eigenkapitalrendite http://www.jeder-kann-immobilien.de/rendite/

http://immokaeufer.com/ Immokäufer.com – Die Webseite von Stephan Steup

Immobilienblase in Deutschland? Wie kommt man an gute Immobilien? – Interview mit Stephan Steup Teil 2 – Jeder-kann-Immobilien http://www.jeder-kann-immobilien.de/immobilienblase-in-deutschland-wie-kommt-man-an-gute-immobilien-interview-mit-stephan-steup/

Im zu diesem Video gehörenden Blogartikel auf meiner Webseite findest Du weitere Infos zu den Themen: Immobilienblase

Um Steffi Schädel und Jeder-kann-Immobilien noch besser kennenzulernen gibt es hier, auf meiner Webseite und in den sozialen Medien viele kostenlose Informationen, Tipps und Tricks über das Investieren in Kapitalanlage Immobilien. Ich freue mich auf Dich!

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Immobilienblase in Deutschland? Wie kommt man an gute Immobilien? – Interview mit Stephan Steup Teil 2

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Online-Immobilien – Zeitbietende

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Zeitbombardierung – Die nächste Generation von Wohnungen zum Verkauf online

Die Wohnimmobilienbranche hat in den letzten Jahren von der Rezession seither stark getroffen 2007. Ein Großteil der Rezession ist in den Händen von Unternehmen oder sogar "Wall Street" gekommen, die der "Main Street" bei der Immobilientransaktion keine größere Transparenz bieten. Als Häuser gekauft und verkauft wurden, verstanden viele Hauskäufer die zugrunde liegenden Immobilienwerte, die Hypothekenindustrie oder die Komplexität der Immobilientransaktion nicht ganz. In den kommenden Jahren wird der durchschnittliche Käufer von Eigenheimen sehr vorsichtig mit neuen Immobilientransaktionen umgehen und es wird sich eine erhöhte Nachfrage nach Transparenz und Glaubwürdigkeit bei den zu verkaufenden Immobilien ergeben.

Was hat sich auf dem Markt verändert? Immobilien im Besitz von Immobilien (oder Bankimmobilien / Listings) in der Rezession haben mehr Gebote erlaubt. Die Real Estate Owned (oder REO) -Eigenschaften bieten einen größeren Rabatt für Eigenheimkäufer, als sie zuvor Zwangsvollstreckungen waren. Da die Bank das Haus zu einem Preisnachlass verkaufen muss, bietet sie eine bessere Gelegenheit für Käufer und / oder Investoren. REO-Immobilien zum Verkauf sind sehr populär geworden und werden helfen, das Paradigma des Online-Hauskaufs von einer "Angebots" -Welt zu einer "Gebots" -Welt zu transzendieren. In ein paar Jahren werden alle Hauskäufe für diesen Prozess offen sein und "Main Street" wird sich mit dem neuen Paradigma wohler fühlen.

Online haben sich die Geschäftsmodelle von Kauf und Verkauf von Häusern nicht viel verändert die Jahre des Internets. Mit Web 2.0 hat der Käufer des Eigenheims eindeutig mehr Daten zur Verfügung gestellt, aber die Geschäftsmodelle sind immer noch sehr werbefinanziert geblieben – was zu Immobilienmaklern führt. Websites wie Zillow und Trulia generieren nur noch Leads für Immobilienmakler und produzieren andere Werbeprodukte oder Dienstleistungen. Ein neues Paradigma wird bald online entstehen, wo Online-Bidding und Time-Limit-Bidding mehr zur Norm werden. Time-Limit-Bidding bringt mehr Vertrauen zurück in die Home-Buying-Transaktion, da es Sichtbarkeit für alle Parteien in Bezug auf Gebote für ein Wohnheim-Listing oder "zum Verkauf" -Eigenschaft schafft. Im Gegensatz zu unserem derzeitigen System, bei dem ein Eigenheimkäufer einem Immobilienmakler lediglich ein Angebot unterbreitet, ist es Aufgabe des Vermittlers, mit dem Verkäufer zusammenzuarbeiten. Der Verkäufer kann Angebote "hinter verschlossenen Türen" einsehen und sich für "das Höchste und Beste" entscheiden. Mit Online-Zeitlimit-Geboten kann der Käufer jedoch alle Gebote aller interessierten Parteien in einem Heim einsehen – unabhängig davon, ob es sich um ein Eigenheimgebot oder ein Investorengebot handelt. Darüber hinaus beginnen viele REO-Websites, den Hauskäufern glaubwürdigere Daten zur Verfügung zu stellen, um Gebote abzugeben – sei es die ursprüngliche Kreditsumme, Eigentumsdetails, Scoring usw.

Mit der Rezession bieten REO-Immobilien solche an ein Rabatt auf Marktpreise, der das neue Gebotsparadigma entstehen lässt. Bankeigene Immobilien müssen schnell verkauft werden und haben attraktivere Preise als der traditionelle Wohnimmobilienmarkt. Heute gibt es aufkommende Websites wie GoHoming in denen zeitlich begrenzte Gebote auf REO-Eigenschaften erlaubt sind. Es wird interessant sein zu sehen, wie es in den kommenden Monaten ausgeht.

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Flipping Real Estate oder Flipping Paper

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Flipping Immobilien ist nicht jedermanns Sache, aber es ist der schnellste Weg, um ein Geld in der Immobilienwirtschaft zu verdienen. Die meisten haben schon einmal davon gehört, dass jemand ein "heruntergekommenes" Haus zu einem guten Preis unter dem Marktwert kauft, es repariert und es zu einem fairen Marktpreis verkauft. Ein "Fixer-Upper" zu spiegeln, ist definitiv eine Möglichkeit, einen relativ schnellen Gewinn zu erzielen. Ich kenne einige Leute, die es so machen, aber sie sind mehr in das Bauunternehmen und Renovierungsgeschäft als in die Denkweise der Investoren.

Einige dieser "Fixierer-oberen" Eigenschaften bedürfen einer umfangreichen Reparatur und eines großen Willens Elektrotechnische Arbeiten, Tischlerarbeiten usw. sind involviert. Wenn sich der Investor einmischt und etwas oder alles davon macht, dann könnte es dort genug Profit geben, aber wenn der Investor die benötigte Arbeit bewirtschaftet, könnten die Profite schnell aufgefressen werden. Für diese Art von fliping Immobilien Investitionen, muss der Kaufpreis zu einem großen Rabatt sein und würde normalerweise irgendwo in der Abschottungsstufe gefunden werden.

Für die Person, die in der Denkweise des Investierens ist, anstatt in das Renovierungsgeschäft, das dann Immobilien umbiegt, wird nur den Papiervertrag des Eigentums kippen, ohne es sogar in Besitz zu nehmen. Sie können umdrehen, indem Sie eine Vereinbarung treffen, um eine Immobilie zu kaufen, und dann den Vertrag vor dem Treuhandkonto an einen anderen Investor verkaufen.

Mit dieser Technik müssen Sie nicht einmal Ihren Namen auf den Titel setzen. Gewinne werden in der Regel weniger als der Fixer-Investor sein, aber viel weniger Arbeit und der gesamte Prozess ist viel schneller. Ein Fixer-Upper-Investor wäre nicht glücklich, wenn er für ein paar Monate Renovierungsarbeiten ein paar tausend Dollar Profit machen würde, aber ein Investor, der einen Vertrag nur für ein paar Stunden oder Tage umdrehen könnte, wäre das.

Vermeiden Sie die Offenlegung Ihrer Gewinne gegenüber dem neuen Käufer durch Verwendung eines Double Closings.

Nachdem Sie einen süßen Deal gemacht und einen Vertrag mit einem saftigen Gewinn gekippt haben, möchten Sie vielleicht nicht möchten, dass all diese Details Ihrem Käufer offenbart werden. Die Lösung ist ein Double Closing, bei dem die Immobilie zunächst an Sie übergeben wird und dann gleich eine Stunde später beim selben Anwalt weiterverkauft wird

Hier gibt es einen Nachteil, und das sind doppelte Schließungskosten Sie müssten also abwägen, ob es sich für Ihre spezielle Situation lohnt oder nicht. Außerdem können Sie eine Titelversicherungsgesellschaft für die tatsächlichen Schließungen verwenden. Für die Ausstellung der Titel-Versicherungspolice erstellt das Titelversicherungsunternehmen die Abschlussdokumente und schließt die Transaktion in der Regel ohne eine zusätzliche Gebühr.

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Source by Johnny Ferreira

Investmentstrategien um den Markt zu schlagen



Es wird gezeigt wie man besser als der Markt abschneiden kann (Alpha generieren) und das ohne um ein Investmentgenie zu sein: http://www.investresearch.net/investmentstrategien-um-den-markt-zu-schlagen/
Es gibt nämlich den Small-Cap-Effekt, den Trendeffekt und den Bewertungseffekt

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